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Prix de l'immobilier Grand Louis, Eysines

Prix médian de 3 513 €/m² sur 644 ventes · Quartier de Eysines4 % PLUS CHER QUE EYSINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eysines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 488 €▼ 3 %

sur 64 ventes cette année · −108 €/m² vs 2024

2 758 €DISPERSION 20254 341 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 63 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— GRAND LOUIS- - EYSINES€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 135 ventes 3 871 €

Appartement · 131 ventes 3 492 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

187 Avenue de l Hippodrome26 M² · APPARTEMENT 139 000 €5 346 €/m²

4 Allée des Alisiers93 M² · MAISON 485 000 €5 215 €/m²

31 Rue Gabriel Faure80 M² · MAISON 275 000 €3 438 €/m²

129 Avenue de Magudas41 M² · APPARTEMENT 145 500 €3 549 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grand Louis · 1 954 € à 4 093 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue M Cl Vaillant Couturier▲ 6 %4 093 €

Allée Leo Lagrange▲ 4 %4 070 €

La Foret4 008 €

Rue Francois Mauriac3 892 €

Avenue de l Hippodrome▼ 3 %3 810 €

Allée Maryse Bastie3 625 €

Rue Georges Bizet▼ 5 %3 544 €

Rue Gabriel Faure▲ 3 %3 414 €

Avenue de Saint Medard▲ 2 %3 408 €

Rue Germaine Tillion3 408 €

Avenue de Magudas▲ 1 %3 350 €

Rue Hector Berlioz▲ 11 %3 345 €

Rue Charles Lecocq3 267 €

Rue Gustave Flaubert3 243 €

Rue de la Renaissance▲ 30 %3 176 €

Rue Cesar Franck▲ 7 %3 158 €

Rue Charles Gounod3 115 €

Allée des Platanes▲ 7 %3 099 €

Rue Honore de Balzac▲ 37 %3 031 €

Rue du Bois Gramond▲ 51 %2 852 €

Allée George Sand1 954 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 644 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 756 € À 5 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 187 Avenue de l Hippodrome 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

19/12/2025 4 Allée des Alisiers 19/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 485 000 €5 215 €/m² 5 215 €

19/12/2025 31 Rue Gabriel Faure 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/12/2025 129 Avenue de Magudas 16/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 500 €3 549 €/m² 3 549 €

12/12/2025 157 Avenue de l Hippodrome 12/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 447 650 €3 175 €/m² 3 175 €

10/12/2025 154 Avenue de Saint Medard 10/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 241 150 €3 396 €/m² 3 396 €

26/11/2025 1 D All Louis Aragon 26/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 414 700 €3 840 €/m² 3 840 €

19/11/2025 7 Rue Cesar Franck 19/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 405 000 €3 616 €/m² 3 616 €

17/11/2025 181 A Av de l Hippodrome 17/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 281 100 €3 748 €/m² 3 748 €

04/11/2025 12 Allée Leo Lagrange 04/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/11/2025 20 Rue de la Renaissance 04/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

30/10/2025 2 Allée des Platanes 30/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 283 790 €5 676 €/m² 5 676 €

29/10/2025 19 Rue du Bois Gramond 29/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 465 600 €3 755 €/m² 3 755 €

28/10/2025 185 Avenue de l Hippodrome 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 700 €3 398 €/m² 3 398 €

20/10/2025 11 Rue Germaine Tillion 20/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

15/10/2025 18 Rue Charles Lecocq 15/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 000 €3 155 €/m² 3 155 €

13/10/2025 2 T All des Platanes 13/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 273 580 €4 637 €/m² 4 637 €

01/10/2025 3 Rue du Bois Gramond 01/10/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 190 000 €922 €/m² 922 €

17/09/2025 23 Rue Gustave Flaubert 17/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 610 350 €4 883 €/m² 4 883 €

15/09/2025 155 Avenue de Saint Medard 15/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 951 €3 239 €/m² 3 239 €

02/09/2025 129 Avenue de Magudas 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 400 €3 360 €/m² 3 360 €

02/09/2025 187 Avenue de l Hippodrome 02/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

20/08/2025 181 Avenue de Saint Medard 20/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

14/08/2025 1 Allée des Platanes 14/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 500 €2 675 €/m² 2 675 €

13/08/2025 187 Avenue de l Hippodrome 13/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

12/08/2025 11 Rue Germaine Tillion 12/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

11/08/2025 11 Rue Germaine Tillion 11/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

04/08/2025 40 Rue d Eysines 04/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 200 €3 966 €/m² 3 966 €

30/07/2025 163 Avenue de Saint Medard 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 240 €3 154 €/m² 3 154 €

29/07/2025 3 Rue Georges Bizet 29/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 640 €3 544 €/m² 3 544 €

24/07/2025 95 Avenue de Saint Medard 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 178 €3 870 €/m² 3 870 €

23/07/2025 32 Rue Gabriel Faure 23/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 363 000 €4 172 €/m² 4 172 €

16/07/2025 11 Rue Germaine Tillion 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 500 €3 259 €/m² 3 259 €

10/07/2025 10 Allée George Sand 10/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 333 080 €3 829 €/m² 3 829 €

08/07/2025 5 Esplanade du Grand Louis 08/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 490 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/07/2025 131 Avenue de Saint Medard 07/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 253 950 €4 031 €/m² 4 031 €

01/07/2025 129 Avenue de Magudas 01/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 500 €3 324 €/m² 3 324 €

01/07/2025 11 Rue Germaine Tillion 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/07/2025 11 Rue Germaine Tillion 01/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

20/06/2025 5 Rue Gabriel Faure 20/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 410 000 €2 770 €/m² 2 770 €

19/06/2025 4 Rue Gabriel Faure 19/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 383 422 €4 676 €/m² 4 676 €

04/06/2025 187 Avenue de l Hippodrome 04/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

03/06/2025 12 Allée Leo Lagrange 03/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

20/05/2025 185 Avenue de l Hippodrome 20/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 330 €2 752 €/m² 2 752 €

29/04/2025 181 Avenue de Saint Medard 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 500 €3 464 €/m² 3 464 €

29/04/2025 20 Rue de la Renaissance 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 030 €4 095 €/m² 4 095 €

18/04/2025 5 Rue Claude Debussy 18/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 375 000 €4 032 €/m² 4 032 €

14/04/2025 11 Rue Germaine Tillion 14/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 500 €2 592 €/m² 2 592 €

09/04/2025 11 Rue Germaine Tillion 09/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

04/04/2025 31 Rue Gabriel Faure 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/03/2025 11 Rue Germaine Tillion 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 300 €3 033 €/m² 3 033 €

12/03/2025 20 Rue de la Renaissance 12/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 331 430 €3 899 €/m² 3 899 €

07/03/2025 155 Avenue de l Hippodrome 07/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 198 113 €2 830 €/m² 2 830 €

26/02/2025 154 Avenue de Saint Medard 26/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 450 €3 460 €/m² 3 460 €

21/02/2025 187 Avenue de l Hippodrome 21/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

18/02/2025 11 Allée Leo Lagrange 18/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

03/02/2025 50 Rue Gabriel Faure 03/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 331 000 €3 343 €/m² 3 343 €

03/02/2025 155 Avenue de Saint Medard 03/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 767 €3 170 €/m² 3 170 €

31/01/2025 1 Allée des Platanes 31/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 500 €3 514 €/m² 3 514 €

31/01/2025 85 Avenue de Saint Medard 31/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 241 500 €3 833 €/m² 3 833 €

28/01/2025 5 Allée Leo Lagrange 28/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

22/01/2025 1 Allée des Platanes 22/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 458 €3 099 €/m² 3 099 €

14/01/2025 10 Rue Cesar Franck 14/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 87 750 €756 €/m² 756 €

27/12/2024 11 Rue Germaine Tillion 27/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

20/12/2024 163 Avenue de Saint Medard 20/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 900 €3 494 €/m² 3 494 €

18/12/2024 187 Avenue de l Hippodrome 18/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

10/12/2024 11 Rue Germaine Tillion 10/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

10/12/2024 1 Rue M Cl Vaillant Couturier 10/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

27/11/2024 1 Rue M Cl Vaillant Couturier 27/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/11/2024 12 Allée Leo Lagrange 22/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 271 000 €4 106 €/m² 4 106 €

18/11/2024 91 Avenue de Saint Medard 18/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 500 €3 012 €/m² 3 012 €

04/11/2024 187 Avenue de l Hippodrome 04/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

29/10/2024 131 Avenue de Saint Medard 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 500 €3 030 €/m² 3 030 €

29/10/2024 10 Rue Georges Bizet 29/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 366 310 €3 489 €/m² 3 489 €

22/10/2024 185 Avenue de l Hippodrome 22/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/10/2024 20 Rue de la Renaissance 21/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

18/10/2024 199 Avenue de l Hippodrome 18/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

15/10/2024 54 B Rue Hector Berlioz 15/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 000 €3 179 €/m² 3 179 €

24/09/2024 23 Rue du Bois Gramond 24/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 254 717 €4 631 €/m² 4 631 €

19/09/2024 11 Rue Germaine Tillion 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 500 €3 688 €/m² 3 688 €

18/09/2024 1 Allée des Platanes 18/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/09/2024 91 Avenue de Saint Medard 17/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

12/09/2024 11 Allée Leo Lagrange 12/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 264 800 €4 203 €/m² 4 203 €

05/09/2024 11 Rue Germaine Tillion 05/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 140 €3 492 €/m² 3 492 €

21/08/2024 11 Rue Germaine Tillion 21/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

08/08/2024 11 Rue Germaine Tillion 08/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

05/08/2024 12 Allée Leo Lagrange 05/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/08/2024 2 Rue Cesar Franck 02/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 681 000 €4 510 €/m² 4 510 €

31/07/2024 11 Rue Germaine Tillion 31/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 200 €3 780 €/m² 3 780 €

31/07/2024 54 Rue Gabriel Faure 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 294 350 €3 679 €/m² 3 679 €

19/07/2024 1 Allée des Platanes 19/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

17/07/2024 5 Rue Hector Berlioz 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 441 500 €4 906 €/m² 4 906 €

16/07/2024 12 Allée Leo Lagrange 16/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 307 315 €4 656 €/m² 4 656 €

16/07/2024 34 Rue Hector Berlioz 16/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 343 000 €3 688 €/m² 3 688 €

08/07/2024 185 Avenue de l Hippodrome 08/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

08/07/2024 3 Rue de la Renaissance 08/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

05/07/2024 181 A Av de l Hippodrome 05/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

28/06/2024 1 Rue M Cl Vaillant Couturier 28/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

21/06/2024 91 Avenue de Saint Medard 21/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 384 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Louis (Eysines) ?

Le prix médian est de 3 488 € par m² en 2025 dans le quartier Grand Louis à Eysines, d'après les ventes DVF (3 471 €/m² en appartement, 3 561 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 688 €/m².

Les prix montent-ils à Grand Louis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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