France › Eysines › Vigean › Rue Jean Rostand › n° 4

4 Rue Jean Rostand, Eysines

Vendu 182 640 € (3 204 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3332015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 521 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jean Rostand2 781 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Vigean2 630 €/m² 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Eysines2 921 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS36

Dernière vente : 3 204 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jean Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 491 € À 3 290 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 640 €3 204 €/m² 3 204 €

20/05/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 310 €2 690 €/m² 2 690 €

06/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 700 €2 521 €/m² 2 521 €

08/02/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 300 €2 286 €/m² 2 286 €

20/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 137 €2 266 €/m² 2 266 €

31/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 850 €3 225 €/m² 3 225 €

21/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

20/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 600 €2 695 €/m² 2 695 €

27/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 510 €3 290 €/m² 3 290 €

21/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 620 €2 976 €/m² 2 976 €

07/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

23/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 700 €2 872 €/m² 2 872 €

02/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

10/12/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 828 €2 716 €/m² 2 716 €

21/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 714 €2 907 €/m² 2 907 €

06/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 250 €2 250 €/m² 2 250 €

18/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

05/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 500 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 000 €2 579 €/m² 2 579 €

31/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 574 €1 782 €/m² 1 782 €

16/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/02/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 900 €2 261 €/m² 2 261 €

24/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 650 €2 046 €/m² 2 046 €

03/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 700 €1 696 €/m² 1 696 €

19/12/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 700 €1 696 €/m² 1 696 €

19/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 96 700 €1 696 €/m² 1 696 €

24/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 760 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Jean Rostand, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %2 368 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 17−8 %2 570 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026 n° 19−5 %2 639 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025

RUE JEAN ROSTANDMÉDIANE DE LA RUE 2 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 521 €/m²31 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 029 € 3 870 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 167 979 € 2 947 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 183 084 € 3 212 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 174 990 € 3 070 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 193 059 € 3 387 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 126 027 € 2 211 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 128 136 € 2 248 €

19 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 158 517 € 2 781 €

19 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 165 015 € 2 895 €

19 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 150 423 € 2 639 €

21 RUE ANDRE BLANC 195 m² 395 655 € 2 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 3 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Rostand

Fourchette courante2 298 – 2 953 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Rostand ↗

Vigean

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-10 %

Voir Vigean ↗

Eysines

Tendance 3 ans-6 %

vs département-23 %

Rendement brut5.8 %

Voir Eysines ↗

Gironde

Rang de la commune27ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jean Rostand48 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigean165 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 402 ventes · 2 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jean Rostand à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jean Rostand a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 57 m² à 182 640 €, soit 3 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Rostand ?

Oui : 3 204 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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