Quel est le prix au m² à Migron (Eysines) ?

Le prix médian est de €3 716 par m² en 2025 dans le quartier Migron à Eysines, d'après les ventes DVF (€3 452/m² en appartement, €3 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 793/m².

Les prix montent-ils à Migron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Eysines › Migron

Prix de l'immobilier Migron, Eysines

Quartier de Eysines · 549 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE EYSINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 716 €▲ +3 %

sur 35 ventes cette année · +118 € vs 2024

2 555 €DISPERSION DES VENTES 20254 860 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 81 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

MIGRONEYSINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes4 039 €

Appartement · 103 ventes3 616 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Dubrana—5 232 €

Rue des Primeveres—4 204 €

Rue des Eglantiers—4 188 €

Allée des Hortensias—4 137 €

Rue des Tamaris—4 096 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue des Fleurs
68 m² · appartement240 000 €
3 529 €/m²

11 Rue des Violettes
78 m² · maison400 000 €
5 128 €/m²

35 Rue Lucie Aubrac
43 m² · appartement159 800 €
3 716 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Avenue Louis Guilloux
125 m² · maison625 008 €
5 000 €/m²

38 Rue du Huit Mai 1945
72 m² · maison353 400 €
4 908 €/m²

9 Rue des Chardonnerets
82 m² · maison392 500 €
4 787 €/m²

10 Rue des Azalees
81 m² · maison355 000 €
4 383 €/m²

14 Place Boris Vian
85 m² · maison207 739 €
2 444 €/m²

7 Rue du Chene
88 m² · maison406 000 €
4 614 €/m²

18 Rue des Amandiers
85 m² · maison232 000 €
2 729 €/m²

6 Rue du Bois Gramond
94 m² · maison305 000 €
3 245 €/m²

19 Rue des Mesanges
141 m² · maison412 000 €
2 922 €/m²

172 B Av de l Hippodrome
100 m² · maison312 000 €
3 120 €/m²

33 Rue Lucie Aubrac
61 m² · appartement227 000 €
3 721 €/m²

3 Rue des Tamaris
80 m² · maison354 500 €
4 431 €/m²

6 Allée Francois Arago
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

2 Rue du Chene
77 m² · maison283 286 €
3 679 €/m²

13 Rue de la Belauze
99 m² · maison174 720 €
1 765 €/m²

21 Rue des Mimosas
109 m² · maison430 000 €
3 945 €/m²

14 Rue du Haut Medoc
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

25 Allée Monge
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

1 Place Boris Vian
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

13 Rue des Fleurs
59 m² · appartement235 500 €
3 992 €/m²

172 B Av de l Hippodrome
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

11 Allée des Lilas
84 m² · maison328 000 €
3 905 €/m²

16 Rue des Eglantiers
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

3 Allée de la Peupleraie
91 m² · maison460 300 €
5 058 €/m²

26 Allée Francois Arago
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

2 Rue de Bardenne
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²

13 Rue des Fleurs
67 m² · appartement201 000 €
3 000 €/m²

17 Rue Hermitage de l Hippodrome
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

105 Avenue de l Hippodrome
125 m² · maison519 000 €
4 152 €/m²

23 Rue de Bardenne
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

3 Rue du Chene
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

160 Avenue de l Hippodrome
130 m² · maison544 740 €
4 190 €/m²

35 Rue Lucie Aubrac
47 m² · appartement186 000 €
3 957 €/m²

33 Rue Lucie Aubrac
59 m² · appartement209 000 €
3 542 €/m²

23 Rue des Glycines
120 m² · maison480 000 €
4 000 €/m²

33 Rue Lucie Aubrac
71 m² · appartement295 000 €
4 155 €/m²

29 Rue des Tamaris
76 m² · maison220 730 €
2 904 €/m²

1 Allée des Hortensias
99 m² · maison405 990 €
4 101 €/m²

7 Rue des Fleurs
120 m² · maison428 400 €
3 570 €/m²

6 Rue des Mimosas
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

16 Rue du Chene
77 m² · maison299 000 €
3 883 €/m²

29 Rue du Huit Mai 1945
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

2 Allée Edmond About
107 m² · maison390 000 €
3 645 €/m²

35 Rue Lucie Aubrac
83 m² · appartement307 080 €
3 700 €/m²

6 Allée Francois Arago
77 m² · appartement277 340 €
3 602 €/m²

26 Allée Francois Arago
58 m² · appartement161 051 €
2 777 €/m²

130 Avenue de l Hippodrome
89 m² · appartement280 000 €
3 146 €/m²

2 Rue de Bardenne
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

35 Rue Lucie Aubrac
59 m² · appartement273 468 €
4 635 €/m²

21 Rue de la Belauze
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

13 Rue des Fleurs
41 m² · appartement163 050 €
3 977 €/m²

15 Rue du Chene
123 m² · maison344 000 €
2 797 €/m²

30 Rue Lucie Aubrac
86 m² · maison376 275 €
4 375 €/m²

42 Rue du Haut Medoc
118 m² · maison388 350 €
3 291 €/m²

25 Allée Monge
97 m² · appartement272 450 €
2 809 €/m²

11 Rue de Bardenne
68 m² · maison290 100 €
4 266 €/m²

170 Avenue de l Hippodrome
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

13 Rue des Fleurs
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Jude
106 m² · maison359 850 €
3 395 €/m²

33 Rue Lucie Aubrac
41 m² · appartement153 500 €
3 744 €/m²

14 Rue Lucie Aubrac
67 m² · maison295 010 €
4 403 €/m²

8 Rue des Glycines
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

26 Allée Francois Arago
35 m² · appartement109 000 €
3 114 €/m²

38 Rue Hermitage de l Hippodrome
95 m² · maison50 000 €
526 €/m²

35 Rue Lucie Aubrac
62 m² · appartement208 000 €
3 355 €/m²

9 Allée du Golf
129 m² · maison464 200 €
3 598 €/m²

2 Allée de Lescure
140 m² · maison442 500 €
3 161 €/m²

216 B Av de l Hippodrome
70 m² · maison95 880 €
1 370 €/m²

35 Rue Lucie Aubrac
43 m² · appartement180 850 €
4 206 €/m²

8 Rue des Primeveres
66 m² · maison383 610 €
5 812 €/m²

55 Avenue de Saint Medard
76 m² · appartement263 800 €
3 471 €/m²

9 Rue des Mesanges
93 m² · maison276 300 €
2 971 €/m²

13 Rue des Fleurs
60 m² · appartement229 000 €
3 817 €/m²

13 Rue de Fondebrau
104 m² · maison475 400 €
4 571 €/m²

6 Rue des Mesanges
121 m² · maison410 000 €
3 388 €/m²

4 Rue du Muguet
141 m² · maison572 350 €
4 059 €/m²

37 Avenue de Saint Medard
45 m² · appartement159 000 €
3 533 €/m²

6 Rue des Camelias
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

10 Rue du Muguet
201 m² · maison1 154 200 €
5 742 €/m²

1 Rue Jean Paul Sartre
67 m² · appartement233 000 €
3 478 €/m²

5 Rue des Camelias
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

1 Impasse des Vergers
75 m² · maison364 800 €
4 864 €/m²

25 Allée Monge
57 m² · appartement180 200 €
3 161 €/m²

19 Rue du Haut Medoc
100 m² · maison407 500 €
4 075 €/m²

45 B Av de Saint Medard
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

130 Avenue de l Hippodrome
65 m² · appartement221 300 €
3 405 €/m²

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102 m² · maison447 000 €
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82 m² · maison408 000 €
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87 m² · appartement362 200 €
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41 m² · appartement160 000 €
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6 Rue des Azalees
82 m² · maison436 250 €
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26 Allée Francois Arago
97 m² · appartement375 000 €
3 866 €/m²

13 Rue des Fleurs
95 m² · appartement390 000 €
4 105 €/m²

19 Allée des Hortensias
72 m² · maison346 000 €
4 806 €/m²

22 Avenue du Taillan Medoc
80 m² · appartement316 364 €
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146 m² · maison650 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Migron (Eysines) ?: Le prix médian est de €3 716 par m² en 2025 dans le quartier Migron à Eysines, d'après les ventes DVF (€3 452/m² en appartement, €3 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 793/m².
Les prix montent-ils à Migron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +3 % sur la dernière année.