Quel est le prix au m² à Bourg (Eysines) ?

Le prix médian est de €3 360 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Eysines, d'après les ventes DVF (€3 384/m² en appartement, €3 407/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 705/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Eysines › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Eysines

Quartier de Eysines · 719 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 360 €▼ 5 %

sur 52 ventes cette année · −169 € vs 2024

2 278 €DISPERSION DES VENTES 20254 158 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

maison 78 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

BOURGEYSINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes3 802 €

Appartement · 129 ventes3 667 €

Rues du quartier29 RUES

Rue de Maurrat—5 986 €

Rue Horizon Bleu—4 583 €

Rue de Gasteboy—4 149 €

Rue Louise Michel—4 099 €

Impasse Andre Blanc—3 911 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

83 Rue de Langlet
82 m² · maison365 000 €
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47 m² · appartement176 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Rene Lavergne
75 m² · maison244 000 €
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64 m² · appartement223 300 €
3 489 €/m²

194 Avenue du Medoc
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

194 Avenue du Medoc
39 m² · appartement106 500 €
2 731 €/m²

42 Rue du College Technique
77 m² · appartement298 000 €
3 870 €/m²

63 Rue du College Technique
52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

63 Rue du College Technique
84 m² · appartement34 500 €
411 €/m²

63 Rue du College Technique
106 m² · appartement57 500 €
542 €/m²

21 Avenue de Picot
67 m² · maison221 000 €
3 299 €/m²

3 Rue de Blaheraut
84 m² · maison277 910 €
3 308 €/m²

15 Rue des Freres Lumiere
55 m² · appartement160 900 €
2 925 €/m²

40 Rue de la Pompe au Breteil
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

21 Avenue de Picot
79 m² · maison232 000 €
2 937 €/m²

194 Avenue du Medoc
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

168 E Av du Medoc
109 m² · maison454 790 €
4 172 €/m²

44 Rue du College Technique
80 m² · appartement232 000 €
2 900 €/m²

38 B Rue de Langlet
88 m² · maison320 000 €
3 636 €/m²

21 Avenue de Picot
106 m² · maison312 000 €
2 943 €/m²

18 Rue Louise Michel
87 m² · maison321 800 €
3 699 €/m²

11 Rue de la Biblanque
89 m² · maison309 600 €
3 479 €/m²

25 Avenue de Picot
81 m² · maison308 800 €
3 812 €/m²

21 Avenue de Picot
252 m² · maison720 000 €
2 857 €/m²

15 Rue du Moulin A Vent
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

21 Rue du Cap de Haut
130 m² · maison472 280 €
3 633 €/m²

194 Avenue du Medoc
33 m² · appartement118 000 €
3 576 €/m²

15 Rue des Freres Lumiere
56 m² · appartement196 800 €
3 514 €/m²

5 Impasse de Bruges
139 m² · maison122 000 €
878 €/m²

9035 Rue des Vignes
94 m² · maison299 000 €
3 181 €/m²

194 Avenue du Medoc
38 m² · appartement137 000 €
3 605 €/m²

194 Avenue du Medoc
89 m² · appartement200 000 €
2 247 €/m²

13 Rue de Blaheraut
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

12 Rue Albert Mourgues
87 m² · maison318 000 €
3 655 €/m²

1 Place Andre et Yvonne Baudon
330 m² · maison920 000 €
2 788 €/m²

20 Impasse Andre Blanc
134 m² · maison535 334 €
3 995 €/m²

1 Impasse du Lt Villemeur
134 m² · maison343 000 €
2 560 €/m²

40 Rue du College Technique
163 m² · appartement320 000 €
1 963 €/m²

25 Avenue de Picot
31 m² · appartement110 000 €
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34 m² · appartement114 000 €
3 353 €/m²

25 Avenue de Picot
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25 Avenue de Picot
51 m² · appartement184 000 €
3 608 €/m²

1 Rue Rene Lavergne
115 m² · maison640 000 €
5 565 €/m²

3 Rue Albert Mourgues
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

194 Avenue du Medoc
33 m² · appartement109 000 €
3 303 €/m²

194 Avenue du Medoc
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

2 Rue du Moulin A Vent
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²

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35 m² · maison395 000 €
11 286 €/m²

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39 m² · appartement127 100 €
3 259 €/m²

25 Avenue de Picot
51 m² · appartement219 700 €
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194 Avenue du Medoc
58 m² · appartement222 000 €
3 828 €/m²

21 Allée Vauban
96 m² · maison412 200 €
4 294 €/m²

194 Avenue du Medoc
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

1 Rue du Moulin A Vent
81 m² · appartement308 000 €
3 802 €/m²

194 Avenue du Medoc
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

79 A Rue de Langlet
36 m² · appartement168 000 €
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15 Rue des Freres Lumiere
57 m² · appartement195 700 €
3 433 €/m²

9004 Rue Paul Verlaine
110 m² · maison385 000 €
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194 Avenue du Medoc
34 m² · appartement91 000 €
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25 Avenue de Picot
51 m² · appartement180 000 €
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188 Avenue du Medoc
65 m² · appartement230 000 €
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40 B Av de Picot
102 m² · maison393 840 €
3 861 €/m²

17 B Rue Paul Dumont
109 m² · maison365 000 €
3 349 €/m²

6 Rue du Moulin A Vent
100 m² · appartement672 254 €
6 723 €/m²

9012 Lotissement le Clos du Medoc
93 m² · maison346 350 €
3 724 €/m²

6 Rue du Moulin A Vent
100 m² · appartement390 000 €
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25 Avenue de Picot
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25 Avenue de Picot
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61 m² · appartement199 000 €
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2 Allée Andre Breton
64 m² · appartement220 000 €
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194 Avenue du Medoc
63 m² · appartement220 000 €
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194 Avenue du Medoc
30 m² · appartement123 000 €
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30 Rue du Moulin A Vent
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15 Rue des Freres Lumiere
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Eysines) ?: Le prix médian est de €3 360 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Eysines, d'après les ventes DVF (€3 384/m² en appartement, €3 407/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 705/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.