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Prix de l'immobilier Bourg, Eysines

Prix médian de 3 392 €/m² sur 719 ventes · Quartier de Eysines

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eysines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 360 €▼ 5 %

sur 52 ventes cette année · −169 €/m² vs 2024

2 278 €DISPERSION 20254 158 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

maison 78 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,3 €/m²

Eysines : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG- - EYSINES€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes 3 802 €

Appartement · 129 ventes 3 667 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

83 Rue de Langlet82 M² · MAISON 365 000 €4 451 €/m²

15 Allée du Moulin A Vent47 M² · APPARTEMENT 176 000 €3 745 €/m²

2 Impasse du Docteur Daureillan56 M² · MAISON 149 000 €2 661 €/m²

6 Rue Rene Lavergne75 M² · MAISON 244 000 €3 253 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg · 2 671 € à 5 986 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Maurrat5 986 €

Rue Horizon Bleu4 583 €

Rue de Gasteboy4 149 €

Rue Louise Michel4 099 €

Impasse Andre Blanc3 911 €

Rue des Sables3 836 €

B Av du Medoc3 778 €

Rue Gaston Saux3 750 €

Avenue du Medoc▼ 5 %3 571 €

A Rue de Langlet3 563 €

Avenue de Picot▲ 15 %3 514 €

Rue des Vignes3 497 €

Rue Paul Verlaine3 481 €

Allée du Moulin A Vent3 449 €

Rue de la Biblanque3 425 €

Rue de Langlet▲ 14 %3 412 €

Rue de la Pompe au Breteil3 406 €

Rue du Moulin A Vent▲ 13 %3 318 €

Rue du Cap de Haut▲ 11 %3 302 €

Rue Rene Lavergne▼ 1 %3 262 €

Rue des Freres Lumiere▲ 8 %3 253 €

Rue Albert Mourgues3 213 €

Rue du College Technique▼ 38 %3 167 €

Rue de Blaheraut▲ 15 %3 122 €

Allée Andre Breton▲ 7 %3 107 €

Route de Pauillac3 090 €

Rue Andre Blanc2 924 €

Allée Vauban2 859 €

Avenue de la Liberation▲ 26 %2 671 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 719 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 11 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 83 Rue de Langlet 22/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

17/12/2025 15 Allée du Moulin A Vent 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

08/12/2025 2 Impasse du Docteur Daureillan 08/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/12/2025 6 Rue Rene Lavergne 08/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 244 000 €3 253 €/m² 3 253 €

05/12/2025 2 Allée Andre Breton 05/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 300 €3 489 €/m² 3 489 €

24/11/2025 194 Avenue du Medoc 24/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

13/10/2025 194 Avenue du Medoc 13/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 500 €2 731 €/m² 2 731 €

09/10/2025 42 Rue du College Technique 09/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 298 000 €3 870 €/m² 3 870 €

03/10/2025 63 Rue du College Technique 03/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

03/10/2025 63 Rue du College Technique 03/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 34 500 €411 €/m² 411 €

03/10/2025 63 Rue du College Technique 03/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 57 500 €542 €/m² 542 €

29/09/2025 21 Avenue de Picot 29/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

25/09/2025 3 Rue de Blaheraut 25/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 277 910 €3 308 €/m² 3 308 €

18/09/2025 15 Rue des Freres Lumiere 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 900 €2 925 €/m² 2 925 €

16/09/2025 40 Rue de la Pompe au Breteil 16/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

03/09/2025 21 Avenue de Picot 03/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 232 000 €2 937 €/m² 2 937 €

04/08/2025 194 Avenue du Medoc 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

04/08/2025 168 E Av du Medoc 04/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 454 790 €4 172 €/m² 4 172 €

31/07/2025 44 Rue du College Technique 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/07/2025 38 B Rue de Langlet 24/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/07/2025 21 Avenue de Picot 22/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 312 000 €2 943 €/m² 2 943 €

16/07/2025 18 Rue Louise Michel 16/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 321 800 €3 699 €/m² 3 699 €

10/07/2025 11 Rue de la Biblanque 10/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 309 600 €3 479 €/m² 3 479 €

09/07/2025 25 Avenue de Picot 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 308 800 €3 812 €/m² 3 812 €

08/07/2025 21 Avenue de Picot 08/07/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 720 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/06/2025 15 Rue du Moulin A Vent 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/06/2025 21 Rue du Cap de Haut 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 472 280 €3 633 €/m² 3 633 €

17/06/2025 194 Avenue du Medoc 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

13/06/2025 15 Rue des Freres Lumiere 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 800 €3 514 €/m² 3 514 €

11/06/2025 5 Impasse de Bruges 11/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 122 000 €878 €/m² 878 €

11/06/2025 9035 Rue des Vignes 11/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 000 €3 181 €/m² 3 181 €

28/05/2025 194 Avenue du Medoc 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

23/05/2025 194 Avenue du Medoc 23/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

22/05/2025 13 Rue de Blaheraut 22/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

21/05/2025 12 Rue Albert Mourgues 21/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 318 000 €3 655 €/m² 3 655 €

30/04/2025 1 Place Andre et Yvonne Baudon 30/04/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 920 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/04/2025 20 Impasse Andre Blanc 28/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 535 334 €3 995 €/m² 3 995 €

15/04/2025 1 Impasse du Lt Villemeur 15/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 343 000 €2 560 €/m² 2 560 €

28/03/2025 40 Rue du College Technique 28/03/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 320 000 €1 963 €/m² 1 963 €

26/03/2025 25 Avenue de Picot 26/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

10/03/2025 194 Avenue du Medoc 10/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 114 000 €3 353 €/m² 3 353 €

10/03/2025 25 Avenue de Picot 10/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

10/03/2025 25 Avenue de Picot 10/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 184 000 €3 608 €/m² 3 608 €

27/02/2025 1 Rue Rene Lavergne 27/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 640 000 €5 565 €/m² 5 565 €

21/02/2025 3 Rue Albert Mourgues 21/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

12/02/2025 194 Avenue du Medoc 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 000 €3 303 €/m² 3 303 €

12/02/2025 194 Avenue du Medoc 12/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

10/02/2025 2 Rue du Moulin A Vent 10/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

04/02/2025 8 Rue de Maurrat 04/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 395 000 €11 286 €/m² 11 286 €

29/01/2025 25 Avenue de Picot 29/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 312 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/01/2025 194 Avenue du Medoc 15/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 100 €3 259 €/m² 3 259 €

10/01/2025 25 Avenue de Picot 10/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 700 €4 308 €/m² 4 308 €

16/12/2024 194 Avenue du Medoc 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 222 000 €3 828 €/m² 3 828 €

09/12/2024 21 Allée Vauban 09/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 412 200 €4 294 €/m² 4 294 €

05/12/2024 194 Avenue du Medoc 05/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

22/11/2024 1 Rue du Moulin A Vent 22/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 308 000 €3 802 €/m² 3 802 €

05/11/2024 194 Avenue du Medoc 05/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/11/2024 79 A Rue de Langlet 04/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/10/2024 15 Rue des Freres Lumiere 29/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 700 €3 433 €/m² 3 433 €

25/10/2024 9004 Rue Paul Verlaine 25/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/10/2024 42 Rue du Cap de Haut 18/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 487 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/10/2024 194 Avenue du Medoc 07/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

25/09/2024 25 Avenue de Picot 25/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

23/09/2024 188 Avenue du Medoc 23/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

16/09/2024 40 B Av de Picot 16/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 393 840 €3 861 €/m² 3 861 €

13/09/2024 17 B Rue Paul Dumont 13/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 365 000 €3 349 €/m² 3 349 €

12/09/2024 6 Rue du Moulin A Vent 12/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 672 254 €6 723 €/m² 6 723 €

11/09/2024 9012 Lotissement le Clos du Medoc 11/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 346 350 €3 724 €/m² 3 724 €

29/08/2024 6 Rue du Moulin A Vent 29/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/08/2024 25 Avenue de Picot 20/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

14/08/2024 25 Avenue de Picot 14/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

08/08/2024 194 Avenue du Medoc 08/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

01/08/2024 2 Allée Andre Breton 01/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/07/2024 194 Avenue du Medoc 31/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

25/07/2024 10 Rue Paul Verlaine 25/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 372 900 €2 960 €/m² 2 960 €

25/07/2024 194 Avenue du Medoc 25/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

22/07/2024 30 Rue du Moulin A Vent 22/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2024 47 Avenue de la Liberation 04/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 507 800 €4 416 €/m² 4 416 €

01/07/2024 188 Avenue du Medoc 01/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

20/06/2024 6 Rue du Moulin A Vent 20/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 408 850 €2 271 €/m² 2 271 €

03/06/2024 13 Rue Louise Michel 03/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 368 000 €4 279 €/m² 4 279 €

22/05/2024 25 Avenue de Picot 22/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/05/2024 15 Rue Louise Michel 17/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 356 600 €4 099 €/m² 4 099 €

03/05/2024 6 Rue du Moulin A Vent 03/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 298 000 €1 656 €/m² 1 656 €

02/05/2024 9 Rue de Langlet 02/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

22/04/2024 15 Rue du Moulin A Vent 22/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 650 €3 762 €/m² 3 762 €

12/04/2024 1 Allée Elsa Triolet 12/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

29/03/2024 10 Impasse Andre Blanc 29/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 510 000 €4 080 €/m² 4 080 €

25/03/2024 25 Avenue de Picot 25/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 750 €3 956 €/m² 3 956 €

19/02/2024 1 Allée Andre Breton 19/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

09/02/2024 194 Avenue du Medoc 09/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

06/02/2024 25 Avenue de Picot 06/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/01/2024 15 Rue des Freres Lumiere 29/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

16/01/2024 73 Rue de Langlet 16/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 727 900 €4 758 €/m² 4 758 €

05/01/2024 65 Rue du Moulin A Vent 05/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 000 €3 462 €/m² 3 462 €

12/12/2023 15 Rue des Freres Lumiere 12/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 400 €3 253 €/m² 3 253 €

05/12/2023 9 Avenue de Picot 05/12/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 580 000 €3 893 €/m² 3 893 €

22/11/2023 15 Rue des Freres Lumiere 22/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Eysines) ?

Le prix médian est de 3 360 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Eysines, d'après les ventes DVF (3 384 €/m² en appartement, 3 407 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 705 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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