France › Eysines › Vigean › Rue Jean Rostand › n° 19

19 Rue Jean Rostand, Eysines

Vendu 165 000 € (2 895 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 333204 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Jean Rostand, 33320 Eysinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 639 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jean Rostand2 781 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vigean2 630 €/m² 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Eysines2 921 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 895 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jean Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 414 € À 2 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 400 €2 639 €/m² 2 639 €

10/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 500 €2 781 €/m² 2 781 €

20/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

03/10/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 288 €1 584 €/m² 1 584 €

01/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 580 €1 414 €/m² 1 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jean Rostand, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %2 368 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 17−8 %2 570 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI2 639 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE JEAN ROSTANDMÉDIANE DE LA RUE 2 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %2 521 €/m²Appt 57 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 491 € 3 387 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 126 027 € 2 211 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 183 084 € 3 212 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 174 990 € 3 070 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 193 059 € 3 387 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 167 979 € 2 947 €

17 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 128 136 € 2 248 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 153 330 € 2 690 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 134 976 € 2 368 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 183 825 € 3 225 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 187 530 € 3 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 491 € à 3 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Rostand

Fourchette courante2 298 – 2 953 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Rostand ↗

Vigean

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-10 %

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Eysines

Tendance 3 ans-6 %

vs département-23 %

Rendement brut5.7 %

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Gironde

Rang de la commune27ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jean Rostand48 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigean165 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 402 ventes · 2 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jean Rostand à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jean Rostand a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 57 m² à 165 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Rostand ?

Oui : 2 895 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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