France › Eysines › Vigean › Rue Jean Rostand › n° 17

17 Rue Jean Rostand, Eysines

Vendu 175 000 € (3 070 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3332010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Jean Rostand, 33320 Eysinescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 570 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jean Rostand2 781 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vigean2 630 €/m² 165 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Eysines2 811 €/m² 4 402 ventesPrix à Eysines → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 070 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Jean Rostand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 105 € À 3 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

16/01/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 000 €2 211 €/m² 2 211 €

26/06/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

02/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 080 €3 387 €/m² 3 387 €

05/10/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 100 €3 212 €/m² 3 212 €

18/05/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 147 €2 248 €/m² 2 248 €

30/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 500 €2 570 €/m² 2 570 €

22/05/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

16/05/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Jean Rostand, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %2 368 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016

n° 17VOUS ÊTES ICI2 570 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 19−5 %2 639 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025

RUE JEAN ROSTANDMÉDIANE DE LA RUE 2 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %2 521 €/m²Appt 57 m² · 31 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 491 € 3 290 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 150 024 € 2 632 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 143 697 € 2 521 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 129 162 € 2 266 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 182 628 € 3 204 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 180 006 € 3 158 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 139 992 € 2 456 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 163 704 € 2 872 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 134 976 € 2 368 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 183 825 € 3 225 €

4 RUE JEAN ROSTAND 57 m² 187 530 € 3 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 491 € à 3 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Rostand

Fourchette courante2 298 – 2 953 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Vigean

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-6 %

Voir Vigean ↗

Eysines

Tendance 3 ans-6 %

vs département-26 %

Rendement brut5.8 %

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Gironde

Rang de la commune27ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Jean Rostand48 ventes depuis 2014 · 2 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigean165 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEysines4 402 ventes · 2 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eysines → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Jean Rostand à Eysines ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Jean Rostand a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 57 m² à 175 000 €, soit 3 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Rostand ?

Oui : 3 070 €/m² contre 2 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Eysines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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