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Prix de l'immobilier Avenue de Magudas, Eysines

Prix médian de 3 363 €/m² sur 50 ventes (33320)1 % MOINS CHER QUE EYSINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Louis ↗Prix immobilier Eysines ↗

Avenue de Magudas s'aligne sur la médiane d'Eysines : 3 363 €/m² contre 3 392 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 363 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 17/02/2026

2 744 €DISPERSION DES VENTES4 633 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

60 m² médians

223 k€ à Eysines

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

50 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Eysines : 3 392 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MAGUDAS- - EYSINES€/M²

4,0k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222026

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue de Magudas

FÉVR. 2026

n° 129 · Appartement17/02/26 · 42 M² 177 500 €4 226 €/m²

n° 129 · Appartement08/01/26 · 67 M² 233 450 €3 484 €/m²

n° 129 · Appartement16/12/25 · 41 M² 145 500 €3 549 €/m²

n° 129 · Appartement02/09/25 · 40 M² 134 400 €3 360 €/m²

n° 129 · Appartement01/07/25 · 85 M² 282 500 €3 324 €/m²

n° 129 · Appartement13/09/22 · 60 M² 278 000 €4 633 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

EYSINES · 33320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Magudas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 744 € À 4 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/02/26 n° 129 17/02/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 500 €4 226 €/m² 4 226 €

08/01/26 n° 129 08/01/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 450 €3 484 €/m² 3 484 €

16/12/25 n° 129 16/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 500 €3 549 €/m² 3 549 €

02/09/25 n° 129 02/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 400 €3 360 €/m² 3 360 €

01/07/25 n° 129 01/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 500 €3 324 €/m² 3 324 €

13/09/22 n° 129 13/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

23/05/22 n° 129 23/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 905 €4 030 €/m² 4 030 €

10/02/22 n° 129 10/02/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 269 700 €3 289 €/m² 3 289 €

25/10/19 n° 129 25/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

10/12/18 n° 129 10/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 380 €3 756 €/m² 3 756 €

31/05/17 n° 129 31/05/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

16/12/16 n° 129 16/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 140 €3 138 €/m² 3 138 €

08/12/16 n° 129 08/12/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

07/12/16 n° 129 07/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

01/12/16 n° 129 01/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 300 €2 744 €/m² 2 744 €

21/11/16 n° 129 21/11/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

21/09/16 n° 129 21/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 700 €2 996 €/m² 2 996 €

14/09/16 n° 129 14/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

21/06/16 n° 129 21/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 320 €3 783 €/m² 3 783 €

20/06/16 n° 129 20/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

09/05/16 n° 129 09/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 324 €3 389 €/m² 3 389 €

03/05/16 n° 129 03/05/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 000 €3 134 €/m² 3 134 €

06/04/16 n° 129 06/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

14/03/16 n° 129 14/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

03/03/16 n° 129 03/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/02/16 n° 129 09/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/15 n° 129 30/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 194 000 €3 180 €/m² 3 180 €

18/12/15 n° 129 18/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

10/12/15 n° 129 10/12/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

07/12/15 n° 129 07/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 000 €3 350 €/m² 3 350 €

23/11/15 n° 129 23/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 120 €3 196 €/m² 3 196 €

16/11/15 n° 129 16/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

13/11/15 n° 129 13/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 900 €3 705 €/m² 3 705 €

10/11/15 n° 129 10/11/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

30/10/15 n° 129 30/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 300 €2 957 €/m² 2 957 €

23/10/15 n° 129 23/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

01/10/15 n° 129 01/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 500 €3 560 €/m² 3 560 €

23/09/15 n° 129 23/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/09/15 n° 129 16/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

11/09/15 n° 129 11/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

21/08/15 n° 129 21/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 360 €3 039 €/m² 3 039 €

14/08/15 n° 129 14/08/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €

13/08/15 n° 129 13/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

23/06/15 n° 129 23/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 100 €2 979 €/m² 2 979 €

18/06/15 n° 129 18/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 600 €3 014 €/m² 3 014 €

18/06/15 n° 129 18/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 500 €3 398 €/m² 3 398 €

11/06/15 n° 129 11/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 500 €3 320 €/m² 3 320 €

03/06/15 n° 129 03/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 500 €3 547 €/m² 3 547 €

22/05/15 n° 129 22/05/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

16/03/15 n° 129 16/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 800 €2 932 €/m² 2 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12901/07/25 · 85 M² · APPT 282 500 €3 324 €/m²

n° 12931/05/17 · 85 M² · APPT 282 000 €3 318 €/m²

n° 12908/12/16 · 85 M² · APPT 282 000 €3 318 €/m²

n° 12913/09/22 · 60 M² · APPT 278 000 €4 633 €/m²

n° 12910/02/22 · 82 M² · APPT 269 700 €3 289 €/m²

n° 12907/12/16 · 81 M² · APPT 262 000 €3 235 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12923/06/15 · 42 M² · APPT 125 100 €2 979 €/m²

n° 12918/06/15 · 42 M² · APPT 126 600 €3 014 €/m²

n° 12906/04/16 · 45 M² · APPT 131 000 €2 911 €/m²

n° 12902/09/25 · 40 M² · APPT 134 400 €3 360 €/m²

n° 12909/05/16 · 42 M² · APPT 142 324 €3 389 €/m²

n° 12914/09/16 · 41 M² · APPT 144 000 €3 512 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Eysines · 3 339 € à 3 533 €/m²

BARRE = POSITION DANS EYSINES

Avenue de l Hippodrome3 533 €

Avenue de Picot3 532 €

Avenue du Medoc3 434 €

Rue de la Gare3 420 €

Avenue de Saint Medard3 383 €

Avenue de Magudas · cette rue3 363 €

Rue du Ronteau Gaillard3 339 €

Toutes les rues du quartier Grand Louis → DE 2 010 € À 4 215 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Magudas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 744 € à 4 633 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 330 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons50 / 0

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Magudas à Eysines ?

Le prix médian y est de 3 363 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Magudas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 744 à 4 633 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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