France › Dax › Saubagnac › Rue Moliere › n° 1

1 Rue Moliere, Dax

Vendu 149 500 € (1 967 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 401000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 417 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Moliere1 967 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saubagnac1 667 €/m² 259 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Dax2 599 €/m² 6 476 ventesPrix à Dax → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 967 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 053 € À 1 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 500 €1 967 €/m² 1 967 €

18/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 138 €1 910 €/m² 1 910 €

29/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 000 €1 197 €/m² 1 197 €

20/06/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 700 €1 417 €/m² 1 417 €

18/02/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/02/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Moliere, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 3−40 %1 184 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2018 n° 7+16 %2 291 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2023 n° 15+14 %2 237 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 967 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 669 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 14+6 %2 090 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 3 566 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE MOLIERE 58 m² 183 512 € 3 164 €

7 RUE MOLIERE 50 m² 128 000 € 2 560 €

20 RUE DE LAPOUDRETTE 30 m² 62 010 € 2 067 €

20 RUE DE LAPOUDRETTE 39 m² 46 995 € 1 205 €

20 RUE DE LAPOUDRETTE 55 m² 154 000 € 2 800 €

20 RUE DE LAPOUDRETTE 55 m² 104 995 € 1 909 €

45 RTE DE TERCIS 76 m² 115 976 € 1 526 €

22 RTE DE TERCIS 65 m² 145 015 € 2 231 €

22 RTE DE TERCIS 70 m² 205 030 € 2 929 €

22 RTE DE TERCIS 65 m² 150 995 € 2 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 3 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 449 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante1 980 – 2 570 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Molière ↗

Saubagnac

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-36 %

Voir Saubagnac ↗

Dax

Tendance 3 ans+7 %

vs département-13 %

Rendement brut5.7 %

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Landes

Rang de la commune27ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moliere18 ventes depuis 2014 · 1 967 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaubagnac259 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDax6 476 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dax → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moliere à Dax ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 76 m² à 149 500 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 1 967 €/m² contre 1 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dax.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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