Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Coutances) ?

Le prix médian est de €1 983 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 396/m² en appartement, €1 649/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 876/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Manche › Coutances › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Coutances

Quartier de Coutances · 351 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE COUTANCES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 983 €▲ +1 %

sur 26 ventes cette année · +15 € vs 2024

1 085 €DISPERSION DES VENTES 20252 855 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 106 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9 €/m²

Coutances : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTCOUTANCES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes1 905 €

Appartement · 24 ventes1 745 €

Rues du quartier24 RUES

Avenue Jean Monnet—2 260 €

Rue des Vikings▲ 25 %2 152 €

L Ecoulanderie—2 090 €

Rue Eric Tabarly—1 989 €

Résidence la Chenaie—1 976 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Rue des Piliers
128 m² · maison100 000 €
781 €/m²

50 Avenue Division Leclerc
95 m² · maison106 200 €
1 118 €/m²

5 Lotissement de la Butte
162 m² · maison380 600 €
2 349 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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162 m² · maison380 600 €
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10 Rue de la Guerie
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

69 Rue Ilkley
121 m² · maison120 000 €
992 €/m²

1 Lotissement de la Ruauderie
136 m² · maison220 000 €
1 618 €/m²

25 Rue Docteur Fauvel
109 m² · maison195 000 €
1 789 €/m²

10 Domaine du Vaudon
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

7 Chemin de la Fosseirie
80 m² · maison286 600 €
3 583 €/m²

2 A Rue de l Aspirant Boure
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

9005 Impasse B Division Leclerc
114 m² · maison203 000 €
1 781 €/m²

2 Chemin de la Porte
164 m² · maison344 000 €
2 098 €/m²

9002 La Forerie
103 m² · maison120 000 €
1 165 €/m²

9 Avenue Jean Monnet
132 m² · maison284 000 €
2 152 €/m²

5 La Boulanerie
154 m² · maison257 500 €
1 672 €/m²

52 Rue Ilkley
80 m² · maison203 000 €
2 538 €/m²

La Belle Hotesse
123 m² · maison260 000 €
2 114 €/m²

9001 Les Cotils
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

24 Rue de la Hedouiniere
62 m² · maison69 000 €
1 113 €/m²

31 D Av Division Leclerc
70 m² · appartement74 000 €
1 057 €/m²

5 Chemin de la Fosseirie
122 m² · maison387 000 €
3 172 €/m²

9001 La Masse
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

50 A Rue Ilkley
125 m² · maison194 500 €
1 556 €/m²

13 Rue de Rome
98 m² · maison231 000 €
2 357 €/m²

6 L Ecauderie
99 m² · maison235 000 €
2 374 €/m²

7 Avenue Jean Monnet
146 m² · maison330 000 €
2 260 €/m²

5 Rue des Vikings
57 m² · appartement151 000 €
2 649 €/m²

69 Avenue Division Leclerc
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

30 Rue Docteur Fauvel
104 m² · maison210 500 €
2 024 €/m²

3 Rue de la Cite Americaine
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

2 Avenue d'Ochsenfurt
140 m² · maison150 000 €
1 071 €/m²

31 B Av Division Leclerc
67 m² · appartement129 000 €
1 925 €/m²

21 Rue des Piliers
115 m² · maison226 350 €
1 968 €/m²

59 A Av Division Leclerc
69 m² · maison120 550 €
1 747 €/m²

17 Rue de l Aqueduc
42 m² · appartement85 500 €
2 036 €/m²

44 Rue de la Hedouiniere
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

31 C Av Division Leclerc
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

16 Résidence la Chenaie
140 m² · maison237 600 €
1 697 €/m²

5 Rue de l Aqueduc
94 m² · maison191 305 €
2 035 €/m²

9002 La Bourliere
90 m² · maison203 000 €
2 256 €/m²

9008 Vge Beauvais
140 m² · maison215 000 €
1 536 €/m²

40 Rue Ilkley
111 m² · maison162 000 €
1 459 €/m²

13 B Avenue Jean Monnet
146 m² · maison320 000 €
2 192 €/m²

15 Rue de l Aqueduc
42 m² · appartement79 500 €
1 893 €/m²

8 Rue de la Guerie
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

1 B Vge Beauvais
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

55 Rue Geoffroy de Montbray
185 m² · appartement61 380 €
332 €/m²

2 Rue de la Broche
30 m² · maison80 000 €
2 667 €/m²

9003 Vge Beauvais
150 m² · maison370 000 €
2 467 €/m²

3 Lotissement Guillon
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

5 Rue des Vikings
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²

10 Rue Gerard Gaunelle
85 m² · maison156 000 €
1 835 €/m²

9004 Chemin de la Porte
100 m² · maison214 750 €
2 148 €/m²

65 B Rue Ilkley
72 m² · maison129 000 €
1 792 €/m²

9001 La Forerie
129 m² · maison550 000 €
4 264 €/m²

31 B Av Division Leclerc
54 m² · appartement83 000 €
1 537 €/m²

7 Résidence la Chenaie
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

36 Rue de la Hedouiniere
131 m² · maison340 000 €
2 595 €/m²

7 Lotissement de la Butte
138 m² · maison289 250 €
2 096 €/m²

5 Rue des Vikings
57 m² · appartement160 500 €
2 816 €/m²

17 Rue de l Aqueduc
50 m² · appartement82 500 €
1 650 €/m²

1 Rue de l Aspirant Boure
53 m² · maison127 200 €
2 400 €/m²

31 A Av Division Leclerc
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

9007 L Ecauderie
128 m² · maison157 000 €
1 227 €/m²

1 Rue des Petits Champs
91 m² · maison183 000 €
2 011 €/m²

67 Rue Ilkley
64 m² · maison149 500 €
2 336 €/m²

13 Domaine du Vaudon
94 m² · maison193 000 €
2 053 €/m²

5000 La Vallee
120 m² · maison50 000 €
417 €/m²

2 Chemin des Sources
146 m² · maison260 000 €
1 781 €/m²

118 Avenue Division Leclerc
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

116 Avenue Division Leclerc
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

9 Rue Pierre de Coubertin
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

58 Avenue Division Leclerc
200 m² · maison234 500 €
1 173 €/m²

5 Rue des Vikings
79 m² · appartement165 880 €
2 100 €/m²

31 B Av Division Leclerc
67 m² · appartement80 000 €
1 194 €/m²

4 Rue de l Aqueduc
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

7 Impasse Lycette Darsonval
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

31 B Av Division Leclerc
67 m² · appartement116 000 €
1 731 €/m²

31 C Av Division Leclerc
71 m² · appartement115 000 €
1 620 €/m²

9005 La Boulanerie
104 m² · maison85 000 €
817 €/m²

10 Rue du Professeur Ramon
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

117 B Rte de Remilly
77 m² · maison211 000 €
2 740 €/m²

109 Route de Remilly
121 m² · maison277 000 €
2 289 €/m²

6 Boulevard de la Marne
100 m² · appartement134 210 €
1 342 €/m²

54 Avenue Division Leclerc
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

24 Rue de Regneville
145 m² · maison267 000 €
1 841 €/m²

15 Lotissement de la Butte
76 m² · maison307 500 €
4 046 €/m²

9 Impasse des Petits Champs
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

9014 L Ecoulanderie
107 m² · maison210 000 €
1 963 €/m²

9008 La Belle Hotesse
115 m² · maison259 000 €
2 252 €/m²

47 Rue Henri Laloi
134 m² · maison292 500 €
2 183 €/m²

9003 Rue de la Mare
92 m² · maison153 000 €
1 663 €/m²

48 Avenue Division Leclerc
132 m² · maison357 000 €
2 705 €/m²

9001 La Vallee
100 m² · maison66 000 €
660 €/m²

4 Cour aux Magnens
248 m² · maison488 000 €
1 968 €/m²

3 Rue du Vieux Moulin Nord
148 m² · maison365 000 €
2 466 €/m²

47 Avenue Division Leclerc
58 m² · maison89 850 €
1 549 €/m²

1 A Vge Beauvais
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

9012 La Belle Hotesse
158 m² · maison281 000 €
1 778 €/m²

11 Rue de l Aqueduc
138 m² · maison150 000 €
1 087 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Coutances) ?: Le prix médian est de €1 983 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 396/m² en appartement, €1 649/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 876/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +1 % sur la dernière année.