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Prix de l'immobilier Sud-Est, Coutances

Prix médian de 1 500 €/m² sur 192 ventes · Quartier de Coutances1 % PLUS CHER QUE COUTANCES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutances ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 776 €▲ 2 %

sur 20 ventes cette année · +28 €/m² vs 2024

1 075 €DISPERSION 20252 401 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 88 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9 €/m²

Coutances : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - COUTANCES€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes 1 773 €

Appartement · 22 ventes 1 606 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue de la Roquelle114 M² · MAISON 230 000 €2 018 €/m²

6 A Rue de la Roquelle46 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 652 €/m²

16 Rue du Pont de Soulles40 M² · MAISON 102 000 €2 550 €/m²

6 Rue des Teintures65 M² · MAISON 115 000 €1 769 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 674 € à 1 694 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Roquelle1 694 €

Avenue de Verdun▲ 52 %1 667 €

Rue Ernest Hulin1 619 €

Résidence Geoffroy de Montbray▲ 43 %1 576 €

A Rue de la Roquelle▲ 29 %1 553 €

Rue de la Roquelle▲ 61 %1 524 €

Rue de la Galaisiere1 481 €

Rue des Teintures▲ 99 %1 448 €

Rue du Mesnil Saint Jean1 435 €

Rue de Regneville▲ 54 %1 380 €

Rue du Pont de Soulles▲ 32 %1 325 €

Rue de la Croute674 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 6 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 14 Rue de la Roquelle 23/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

06/11/2025 6 A Rue de la Roquelle 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/10/2025 16 Rue du Pont de Soulles 31/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

08/10/2025 6 Rue des Teintures 08/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

01/10/2025 4 Rue du Mesnil Saint Jean 01/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/09/2025 8 Rue des Arbreaux 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 500 €2 506 €/m² 2 506 €

08/09/2025 5 A Rue de la Galaisiere 08/09/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 444 800 €2 138 €/m² 2 138 €

03/09/2025 5 Rue des Teintures 03/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 242 000 €2 051 €/m² 2 051 €

01/08/2025 20 Rue de Regneville 01/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

11/07/2025 11 Rue de Regneville 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/06/2025 2 Résidence Geoffroy de Montbray 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/06/2025 6 Résidence Geoffroy de Montbray 26/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 000 €1 747 €/m² 1 747 €

26/06/2025 58 Rue du Pont de Soulles 26/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 500 €1 531 €/m² 1 531 €

26/06/2025 6 A Rue de la Roquelle 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 500 €2 177 €/m² 2 177 €

19/06/2025 112 Rue Geoffroy de Montbray 19/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

23/05/2025 56 Rue du Pont de Soulles 23/05/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 381 000 €2 268 €/m² 2 268 €

14/04/2025 18 Rue Ernest Hulin 14/04/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 353 000 €1 783 €/m² 1 783 €

14/02/2025 16 Rue de Regneville 14/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

15/01/2025 6 Rue des Teintures 15/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 500 €1 085 €/m² 1 085 €

22/11/2024 21 Rue du Pont de Soulles 22/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 500 €1 550 €/m² 1 550 €

25/10/2024 6 B Rue de la Roquelle 25/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/10/2024 13 Avenue de Verdun 14/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

25/09/2024 4 Rue de la Verjusiere 25/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 275 550 €1 778 €/m² 1 778 €

12/08/2024 23 Avenue de Verdun 12/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

02/08/2024 4 Rue des Courtilles 02/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

19/06/2024 5 B Av de Verdun 19/06/2024 · MAISON · 601 M² Maison 601 m² 750 000 €1 248 €/m² 1 248 €

05/06/2024 49 Rue du Pont de Soulles 05/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

09/04/2024 77 Rue du Pont de Soulles 09/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/03/2024 2 Résidence Geoffroy de Montbray 26/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

28/02/2024 33 B Rue du Pont de Soulles 28/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 500 €1 428 €/m² 1 428 €

28/02/2024 5 Rue de la Roquelle 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

19/12/2023 6 Avenue de Verdun 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/11/2023 63 Rue du Pont de Soulles 24/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 168 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/10/2023 34 Rue du Pont de Soulles 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

04/10/2023 15 Rue des Teintures 04/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

03/10/2023 11 Avenue de Verdun 03/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 000 €1 656 €/m² 1 656 €

25/09/2023 6 A Rue de la Roquelle 25/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

22/09/2023 3 Rue de la Galaisiere 22/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

28/07/2023 18 Rue de Regneville 28/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/06/2023 19 A Av de Verdun 06/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

02/06/2023 6 B Rue de la Roquelle 02/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 390 €1 700 €/m² 1 700 €

31/05/2023 81 A Rue du Pont de Soulles 31/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 100 €766 €/m² 766 €

15/05/2023 20 Résidence Geoffroy de Montbray 15/05/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 160 000 €784 €/m² 784 €

24/04/2023 2 Rue de la Gare 24/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 000 €1 816 €/m² 1 816 €

12/04/2023 8 Rue des Arbreaux 12/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 191 100 €2 222 €/m² 2 222 €

12/04/2023 1 Rue de la Planche Maurice 12/04/2023 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 290 000 €921 €/m² 921 €

07/04/2023 22 Rue du Mesnil Saint Jean 07/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 500 €1 967 €/m² 1 967 €

06/04/2023 15 Rue de Regneville 06/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 107 500 €1 853 €/m² 1 853 €

13/03/2023 38 A Rue du Pont de Soulles 13/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 118 500 €971 €/m² 971 €

13/03/2023 23 Ruelle aux Maitres 13/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/03/2023 6 Rue de la Roquelle 01/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 500 €2 367 €/m² 2 367 €

24/02/2023 38 Rue du Pont de Soulles 24/02/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/2023 31 Rue du Pont de Soulles 24/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 253 800 €3 384 €/m² 3 384 €

12/12/2022 29 Rue Ernest Hulin 12/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

25/10/2022 44 Rue du Pont de Soulles 25/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

17/10/2022 24 Résidence Geoffroy de Montbray 17/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

30/08/2022 6 A Rue de la Roquelle 30/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

26/08/2022 9 Rue Ernest Hulin 26/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

10/08/2022 8 Rue des Teintures 10/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

07/07/2022 58 Rue du Pont de Soulles 07/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/07/2022 15 Rue de la Croute 05/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

20/06/2022 8 Résidence Geoffroy de Montbray 20/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 192 000 €1 362 €/m² 1 362 €

14/06/2022 7 Rue de Regneville 14/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

09/06/2022 6 A Rue de la Roquelle 09/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

06/06/2022 61 Rue du Pont de Soulles 06/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2022 58 Rue du Pont de Soulles 29/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 500 €2 763 €/m² 2 763 €

03/01/2022 6 B Rue de la Roquelle 03/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 500 €1 326 €/m² 1 326 €

03/12/2021 38 Rue du Pont de Soulles 03/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 500 €1 054 €/m² 1 054 €

26/11/2021 34 Rue du Pont de Soulles 26/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 500 €1 031 €/m² 1 031 €

22/11/2021 2 B Rue Ernest Hulin 22/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 309 500 €6 190 €/m² 6 190 €

15/11/2021 6 A Rue de la Roquelle 15/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

09/11/2021 9002 Le Parc 09/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

29/10/2021 3 Rue des Teintures 29/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 155 000 €912 €/m² 912 €

08/10/2021 35 Rue du Pont de Soulles 08/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

27/09/2021 6 A Rue de la Roquelle 27/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 500 €1 424 €/m² 1 424 €

24/09/2021 6 B Rue de la Roquelle 24/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 500 €1 694 €/m² 1 694 €

16/09/2021 6 Rue de la Galaisiere 16/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 180 000 €1 139 €/m² 1 139 €

15/09/2021 16 Rue du Pont de Soulles 15/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

03/09/2021 9 Avenue de Verdun 03/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

03/09/2021 5 Rue des Teintures 03/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 242 000 €2 051 €/m² 2 051 €

23/08/2021 14 Rue de la Roquelle 23/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/07/2021 23 Avenue de Verdun 30/07/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

29/07/2021 49 Rue du Pont de Soulles 29/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 313 €2 452 €/m² 2 452 €

02/07/2021 8 Rue des Teintures 02/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 750 €796 €/m² 796 €

15/06/2021 6 A Rue de la Roquelle 15/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/06/2021 8 Rue de la Roquelle 11/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/05/2021 70 Rue du Pont de Soulles 28/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

21/05/2021 6 A Rue de la Roquelle 21/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

17/05/2021 66 Rue du Pont de Soulles 17/05/2021 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 92 000 €374 €/m² 374 €

21/04/2021 10 Rue du Pont de Soulles 21/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 500 €1 142 €/m² 1 142 €

26/03/2021 6 A Rue de la Roquelle 26/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

26/03/2021 6 A Rue de la Roquelle 26/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/03/2021 18 Rue Ernest Hulin 18/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/03/2021 6 B Rue de la Roquelle 10/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

04/03/2021 71 Rue du Pont de Soulles 04/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/02/2021 9002 Les Pieces de la Voie 05/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

14/01/2021 6 Rue Ernest Hulin 14/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2020 Rue du Pont de Soulles 04/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

03/12/2020 66 Rue du Pont de Soulles 03/12/2020 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 86 500 €352 €/m² 352 €

30/11/2020 42 Rue du Mesnil Saint Jean 30/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 8 %1 625 €

Sud-Est · ce quartier1 500 €

Centre Ville▼ 5 %1 429 €

Claires Fontaines▼ 10 %1 347 €

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Estimer un bien à Sud-Est

Estimation calée sur les 192 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Coutances) ?

Le prix médian est de 1 776 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Coutances, d'après les ventes DVF (1 547 €/m² en appartement, 1 484 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 697 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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