Quel est le prix au m² à Sud-Est (Coutances) ?

Le prix médian est de €1 776 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 547/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 697/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Manche › Coutances › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Coutances

Quartier de Coutances · 192 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE COUTANCES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 776 €▲ +2 %

sur 20 ventes cette année · +28 € vs 2024

1 075 €DISPERSION DES VENTES 20252 401 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 88 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9 €/m²

Coutances : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTCOUTANCES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes1 773 €

Appartement · 22 ventes1 606 €

Rues du quartier12 RUES

B Rue de la Roquelle—1 694 €

Avenue de Verdun▲ 52 %1 667 €

Rue Ernest Hulin—1 619 €

Résidence Geoffroy de Montbray▲ 43 %1 576 €

A Rue de la Roquelle▲ 29 %1 553 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue de la Roquelle
114 m² · maison230 000 €
2 018 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
46 m² · appartement76 000 €
1 652 €/m²

16 Rue du Pont de Soulles
40 m² · maison102 000 €
2 550 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 m² · maison102 000 €
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6 Rue des Teintures
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

4 Rue du Mesnil Saint Jean
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

8 Rue des Arbreaux
86 m² · maison215 500 €
2 506 €/m²

5 A Rue de la Galaisiere
208 m² · maison444 800 €
2 138 €/m²

5 Rue des Teintures
118 m² · maison242 000 €
2 051 €/m²

20 Rue de Regneville
86 m² · maison197 000 €
2 291 €/m²

11 Rue de Regneville
105 m² · maison156 000 €
1 486 €/m²

2 Résidence Geoffroy de Montbray
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

6 Résidence Geoffroy de Montbray
146 m² · maison255 000 €
1 747 €/m²

58 Rue du Pont de Soulles
16 m² · appartement24 500 €
1 531 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
48 m² · appartement104 500 €
2 177 €/m²

112 Rue Geoffroy de Montbray
121 m² · maison120 000 €
992 €/m²

56 Rue du Pont de Soulles
168 m² · maison381 000 €
2 268 €/m²

18 Rue Ernest Hulin
198 m² · maison353 000 €
1 783 €/m²

16 Rue de Regneville
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

6 Rue des Teintures
65 m² · maison70 500 €
1 085 €/m²

21 Rue du Pont de Soulles
90 m² · maison139 500 €
1 550 €/m²

6 B Rue de la Roquelle
32 m² · appartement55 000 €
1 719 €/m²

13 Avenue de Verdun
56 m² · maison145 000 €
2 589 €/m²

4 Rue de la Verjusiere
155 m² · maison275 550 €
1 778 €/m²

23 Avenue de Verdun
55 m² · maison129 000 €
2 345 €/m²

4 Rue des Courtilles
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

5 B Av de Verdun
601 m² · maison750 000 €
1 248 €/m²

49 Rue du Pont de Soulles
67 m² · maison179 000 €
2 672 €/m²

77 Rue du Pont de Soulles
160 m² · maison225 000 €
1 406 €/m²

2 Résidence Geoffroy de Montbray
90 m² · maison193 000 €
2 144 €/m²

33 B Rue du Pont de Soulles
83 m² · maison118 500 €
1 428 €/m²

5 Rue de la Roquelle
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

6 Avenue de Verdun
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

63 Rue du Pont de Soulles
135 m² · maison168 000 €
1 244 €/m²

34 Rue du Pont de Soulles
80 m² · maison119 000 €
1 488 €/m²

15 Rue des Teintures
52 m² · maison150 000 €
2 885 €/m²

11 Avenue de Verdun
93 m² · maison154 000 €
1 656 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

3 Rue de la Galaisiere
56 m² · maison87 000 €
1 554 €/m²

18 Rue de Regneville
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

19 A Av de Verdun
42 m² · maison106 000 €
2 524 €/m²

6 B Rue de la Roquelle
32 m² · appartement54 390 €
1 700 €/m²

81 A Rue du Pont de Soulles
85 m² · maison65 100 €
766 €/m²

20 Résidence Geoffroy de Montbray
204 m² · maison160 000 €
784 €/m²

2 Rue de la Gare
125 m² · maison227 000 €
1 816 €/m²

8 Rue des Arbreaux
86 m² · maison191 100 €
2 222 €/m²

1 Rue de la Planche Maurice
315 m² · maison290 000 €
921 €/m²

22 Rue du Mesnil Saint Jean
76 m² · maison149 500 €
1 967 €/m²

15 Rue de Regneville
58 m² · maison107 500 €
1 853 €/m²

38 A Rue du Pont de Soulles
122 m² · maison118 500 €
971 €/m²

23 Ruelle aux Maitres
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

6 Rue de la Roquelle
105 m² · maison248 500 €
2 367 €/m²

38 Rue du Pont de Soulles
46 m² · maison92 000 €
2 000 €/m²

31 Rue du Pont de Soulles
75 m² · maison253 800 €
3 384 €/m²

29 Rue Ernest Hulin
54 m² · maison48 000 €
889 €/m²

44 Rue du Pont de Soulles
140 m² · maison285 000 €
2 036 €/m²

24 Résidence Geoffroy de Montbray
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
40 m² · appartement74 000 €
1 850 €/m²

9 Rue Ernest Hulin
58 m² · maison139 000 €
2 397 €/m²

8 Rue des Teintures
60 m² · maison132 500 €
2 208 €/m²

58 Rue du Pont de Soulles
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

15 Rue de la Croute
89 m² · maison50 000 €
562 €/m²

8 Résidence Geoffroy de Montbray
141 m² · maison192 000 €
1 362 €/m²

7 Rue de Regneville
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
39 m² · appartement63 000 €
1 615 €/m²

61 Rue du Pont de Soulles
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

58 Rue du Pont de Soulles
19 m² · appartement52 500 €
2 763 €/m²

6 B Rue de la Roquelle
69 m² · appartement91 500 €
1 326 €/m²

38 Rue du Pont de Soulles
46 m² · maison48 500 €
1 054 €/m²

34 Rue du Pont de Soulles
80 m² · maison82 500 €
1 031 €/m²

2 B Rue Ernest Hulin
50 m² · maison309 500 €
6 190 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
34 m² · appartement57 000 €
1 676 €/m²

9002 Le Parc
113 m² · maison400 000 €
3 540 €/m²

3 Rue des Teintures
170 m² · maison155 000 €
912 €/m²

35 Rue du Pont de Soulles
56 m² · maison118 000 €
2 107 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
46 m² · appartement65 500 €
1 424 €/m²

6 B Rue de la Roquelle
67 m² · appartement113 500 €
1 694 €/m²

6 Rue de la Galaisiere
158 m² · maison180 000 €
1 139 €/m²

16 Rue du Pont de Soulles
40 m² · maison76 000 €
1 900 €/m²

9 Avenue de Verdun
78 m² · maison107 000 €
1 372 €/m²

5 Rue des Teintures
118 m² · maison242 000 €
2 051 €/m²

14 Rue de la Roquelle
114 m² · maison159 000 €
1 395 €/m²

23 Avenue de Verdun
55 m² · maison120 000 €
2 182 €/m²

49 Rue du Pont de Soulles
67 m² · maison164 313 €
2 452 €/m²

8 Rue des Teintures
60 m² · maison47 750 €
796 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
40 m² · appartement60 000 €
1 500 €/m²

8 Rue de la Roquelle
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

70 Rue du Pont de Soulles
110 m² · maison72 000 €
655 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
74 m² · appartement114 000 €
1 541 €/m²

66 Rue du Pont de Soulles
246 m² · appartement92 000 €
374 €/m²

10 Rue du Pont de Soulles
67 m² · maison76 500 €
1 142 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
49 m² · appartement66 000 €
1 347 €/m²

6 A Rue de la Roquelle
48 m² · appartement68 000 €
1 417 €/m²

18 Rue Ernest Hulin
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

6 B Rue de la Roquelle
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²

71 Rue du Pont de Soulles
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

9002 Les Pieces de la Voie
72 m² · maison103 000 €
1 431 €/m²

6 Rue Ernest Hulin
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

Rue du Pont de Soulles
72 m² · maison62 000 €
861 €/m²

66 Rue du Pont de Soulles
246 m² · appartement86 500 €
352 €/m²

42 Rue du Mesnil Saint Jean
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Coutances) ?: Le prix médian est de €1 776 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 547/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 697/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +2 % sur la dernière année.