Quel est le prix au m² à Claires Fontaines (Coutances) ?

Le prix médian est de €1 750 par m² en 2025 dans le quartier Claires Fontaines à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 750/m².

Les prix montent-ils à Claires Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Manche › Coutances › Claires Fontaines

Prix de l'immobilier Claires Fontaines, Coutances

Quartier de Coutances · 139 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE COUTANCES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €▼ 11 %

sur 9 ventes cette année · −214 € vs 2024

1 103 €DISPERSION DES VENTES 20251 963 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 93 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9 €/m²

Coutances : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

CLAIRES FONTAINESCOUTANCES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes1 780 €

Appartement · 24 ventes1 314 €

Rues du quartier9 RUES

Rue des Acacias—2 633 €

B Rue des Tanneries Prodhommes—2 109 €

Rue des Sorbiers▲ 13 %1 735 €

Rue des Sauges▲ 55 %1 732 €

Rue Jean Thezeloup—1 692 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Rue des Sorbiers
79 m² · maison133 596 €
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93 m² · maison213 000 €
2 290 €/m²

9003 Le Village Casrouge
130 m² · maison228 000 €
1 754 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue des Sapins
146 m² · maison100 000 €
685 €/m²

29 Rue des Sauges
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

1 Rue du Clos du Puits
60 m² · appartement79 500 €
1 325 €/m²

30 Rue des Sorbiers
105 m² · maison192 600 €
1 834 €/m²

35 Rue des Seringas
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement84 500 €
1 207 €/m²

8 Rue Joseph Lhotte
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

4 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement92 000 €
1 314 €/m²

1 Rue Louis Arretche
87 m² · maison241 100 €
2 771 €/m²

3 Allée Claude Monet
107 m² · maison228 960 €
2 140 €/m²

4 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement117 000 €
1 671 €/m²

36 Rue des Sorbiers
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement83 000 €
1 186 €/m²

26 Rue des Sauges
100 m² · maison198 000 €
1 980 €/m²

9 Allée Claude Monet
110 m² · maison230 500 €
2 095 €/m²

33 Rue des Seringas
108 m² · maison155 000 €
1 435 €/m²

30 Avenue de la Republique
58 m² · maison64 000 €
1 103 €/m²

1 Rue des Acacias
62 m² · appartement185 500 €
2 992 €/m²

67 Rue des Sauges
129 m² · maison223 400 €
1 732 €/m²

10 B Rue des Tanneries Prodhommes
49 m² · appartement130 600 €
2 665 €/m²

2 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement87 500 €
1 250 €/m²

7 Rue de la Source
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

2 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement92 000 €
1 314 €/m²

1 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

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23 m² · appartement55 500 €
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59 m² · appartement107 500 €
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30 m² · maison40 000 €
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70 m² · appartement83 000 €
1 186 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
84 m² · appartement97 000 €
1 155 €/m²

12 Rue des Tanneries Prodhommes
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

13 Allée des Vanneurs
100 m² · maison70 000 €
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6 Rue du Clos du Puits
109 m² · maison285 000 €
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10 B Rue des Tanneries Prodhommes
30 m² · appartement69 500 €
2 317 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement73 500 €
1 050 €/m²

9002 Rue des Tanneries Prodhommes
170 m² · maison398 000 €
2 341 €/m²

1 Rue des Acacias
67 m² · appartement159 000 €
2 373 €/m²

9 Rue de la Verjusiere
118 m² · maison210 000 €
1 780 €/m²

10 B Rue des Tanneries Prodhommes
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

4 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement83 500 €
1 193 €/m²

1 Rue des Acacias
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

14 Rue des Seringas
117 m² · maison145 000 €
1 239 €/m²

1 Rue des Acacias
60 m² · appartement158 000 €
2 633 €/m²

8 Rue Jean Thezeloup
111 m² · maison252 500 €
2 275 €/m²

4 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

5 Rue de la Source
89 m² · maison143 000 €
1 607 €/m²

Rue des Tanneries Prodhommes
191 m² · maison255 000 €
1 335 €/m²

1 Rue des Acacias
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

10 B Rue des Tanneries Prodhommes
43 m² · appartement86 500 €
2 012 €/m²

15 Rue de la Verjusiere
123 m² · maison195 000 €
1 585 €/m²

5 Rue des Sauges
108 m² · maison100 000 €
926 €/m²

16 Rue Jean Thezeloup
104 m² · maison176 000 €
1 692 €/m²

11 A Rue de la Verjusiere
30 m² · appartement54 000 €
1 800 €/m²

2 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement79 000 €
1 129 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement86 500 €
1 236 €/m²

3 Rue des Sorbiers
105 m² · maison153 000 €
1 457 €/m²

18 Rue du Clos du Puits
95 m² · maison155 000 €
1 632 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
71 m² · appartement95 000 €
1 338 €/m²

9001 Allée des Sorbiers
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
60 m² · appartement67 000 €
1 117 €/m²

4 Allée Claude Monet
142 m² · maison177 000 €
1 246 €/m²

12 Allée des Sorbiers
86 m² · maison133 000 €
1 547 €/m²

3 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement71 000 €
1 014 €/m²

5 B Rue des Tanneries Prodhommes
54 m² · maison40 000 €
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3 Rue du Clos du Puits
40 m² · appartement53 000 €
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3 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement72 000 €
1 029 €/m²

2 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement79 500 €
1 136 €/m²

2 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement60 000 €
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70 m² · appartement70 500 €
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2 Rue du Clos du Puits
70 m² · appartement61 000 €
871 €/m²

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87 m² · maison168 000 €
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127 m² · maison191 000 €
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120 m² · maison265 000 €
2 208 €/m²

15 Rue Jean Thezeloup
153 m² · maison229 500 €
1 500 €/m²

6 Rue des Seringas
94 m² · maison150 000 €
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3 Rue du Clos du Puits
59 m² · appartement79 500 €
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60 m² · appartement59 000 €
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3 Rue du Clos du Puits
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134 m² · maison168 000 €
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67 Rue des Sauges
129 m² · maison152 700 €
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20 Rue des Sauges
88 m² · maison175 000 €
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11 Rue de la Verjusiere
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claires Fontaines (Coutances) ?: Le prix médian est de €1 750 par m² en 2025 dans le quartier Claires Fontaines à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 207/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 750/m².
Les prix montent-ils à Claires Fontaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -11 % sur la dernière année.