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Prix de l'immobilier Claires Fontaines, Coutances

Prix médian de 1 347 €/m² sur 139 ventes · Quartier de Coutances9 % MOINS CHER QUE COUTANCES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutances ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €▼ 11 %

sur 9 ventes cette année · −214 €/m² vs 2024

1 103 €DISPERSION 20251 963 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 93 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9 €/m²

Coutances : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— CLAIRES FONTAINES- - COUTANCES€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 780 €

Appartement · 24 ventes 1 314 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 Rue des Sorbiers79 M² · MAISON 133 596 €1 691 €/m²

4 Rue des Sauges93 M² · MAISON 213 000 €2 290 €/m²

9003 Le Village Casrouge130 M² · MAISON 228 000 €1 754 €/m²

6 Rue des Sapins146 M² · MAISON 100 000 €685 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Claires Fontaines · 1 143 € à 2 633 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Acacias2 633 €

B Rue des Tanneries Prodhommes2 109 €

Rue des Sorbiers▲ 13 %1 735 €

Rue des Sauges▲ 55 %1 732 €

Rue Jean Thezeloup1 692 €

Rue de la Verjusiere1 683 €

Rue des Tanneries Prodhommes1 335 €

Rue des Seringas1 314 €

Rue du Clos du Puits▲ 15 %1 143 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 641 € À 2 992 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 34 Rue des Sorbiers 19/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 596 €1 691 €/m² 1 691 €

26/11/2025 4 Rue des Sauges 26/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 213 000 €2 290 €/m² 2 290 €

08/10/2025 9003 Le Village Casrouge 08/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 228 000 €1 754 €/m² 1 754 €

01/09/2025 6 Rue des Sapins 01/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 100 000 €685 €/m² 685 €

31/07/2025 29 Rue des Sauges 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/07/2025 1 Rue du Clos du Puits 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 500 €1 325 €/m² 1 325 €

04/06/2025 30 Rue des Sorbiers 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 600 €1 834 €/m² 1 834 €

02/06/2025 35 Rue des Seringas 02/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/01/2025 3 Rue du Clos du Puits 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 500 €1 207 €/m² 1 207 €

22/11/2024 8 Rue Joseph Lhotte 22/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

09/11/2024 4 Rue du Clos du Puits 09/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

01/08/2024 1 Rue Louis Arretche 01/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 241 100 €2 771 €/m² 2 771 €

30/07/2024 3 Allée Claude Monet 30/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 228 960 €2 140 €/m² 2 140 €

29/04/2024 4 Rue du Clos du Puits 29/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

01/03/2024 36 Rue des Sorbiers 01/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

22/01/2024 3 Rue du Clos du Puits 22/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

22/01/2024 26 Rue des Sauges 22/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

14/11/2023 9 Allée Claude Monet 14/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 500 €2 095 €/m² 2 095 €

12/09/2023 33 Rue des Seringas 12/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

04/09/2023 30 Avenue de la Republique 04/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/08/2023 1 Rue des Acacias 29/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 500 €2 992 €/m² 2 992 €

21/08/2023 67 Rue des Sauges 21/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 223 400 €1 732 €/m² 1 732 €

21/08/2023 10 B Rue des Tanneries Prodhommes 21/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 600 €2 665 €/m² 2 665 €

31/07/2023 2 Rue du Clos du Puits 31/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

10/03/2023 7 Rue de la Source 10/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

08/03/2023 2 Rue du Clos du Puits 08/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/01/2023 1 Rue du Clos du Puits 18/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/11/2022 29 Rue des Seringas 18/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

10/11/2022 4 Rue du Clos du Puits 10/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/10/2022 17 Rue des Sauges 05/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

04/10/2022 31 Rue des Seringas 04/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/09/2022 30 Rue des Sorbiers 16/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

16/09/2022 10 B Rue des Tanneries Prodhommes 16/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 500 €2 413 €/m² 2 413 €

15/09/2022 3 Rue du Clos du Puits 15/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 500 €1 822 €/m² 1 822 €

05/09/2022 9 Rue des Tanneries Prodhommes 05/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/2022 2 Rue du Clos du Puits 29/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

30/06/2022 3 Rue du Clos du Puits 30/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 000 €1 155 €/m² 1 155 €

15/06/2022 12 Rue des Tanneries Prodhommes 15/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/06/2022 13 Allée des Vanneurs 02/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

28/04/2022 6 Rue du Clos du Puits 28/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/01/2022 10 B Rue des Tanneries Prodhommes 07/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

15/09/2021 3 Rue du Clos du Puits 15/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 500 €1 050 €/m² 1 050 €

18/08/2021 9002 Rue des Tanneries Prodhommes 18/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 398 000 €2 341 €/m² 2 341 €

05/08/2021 1 Rue des Acacias 05/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

30/07/2021 9 Rue de la Verjusiere 30/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/06/2021 10 B Rue des Tanneries Prodhommes 30/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2021 4 Rue du Clos du Puits 17/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 500 €1 193 €/m² 1 193 €

21/04/2021 1 Rue des Acacias 21/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

15/03/2021 14 Rue des Seringas 15/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

10/03/2021 1 Rue des Acacias 10/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

28/01/2021 8 Rue Jean Thezeloup 28/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 252 500 €2 275 €/m² 2 275 €

19/01/2021 4 Rue du Clos du Puits 19/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/01/2021 4 Rue du Clos du Puits 07/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/12/2020 5 Rue de la Source 23/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/12/2020 Rue des Tanneries Prodhommes 22/12/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 255 000 €1 335 €/m² 1 335 €

04/12/2020 1 Rue des Acacias 04/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/10/2020 10 B Rue des Tanneries Prodhommes 15/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 500 €2 012 €/m² 2 012 €

07/10/2020 15 Rue de la Verjusiere 07/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/09/2020 5 Rue des Sauges 29/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

11/09/2020 16 Rue Jean Thezeloup 11/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/08/2020 11 A Rue de la Verjusiere 07/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/07/2020 2 Rue du Clos du Puits 24/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

12/06/2020 3 Rue du Clos du Puits 12/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

29/05/2020 3 Rue des Sorbiers 29/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/05/2020 18 Rue du Clos du Puits 28/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

27/05/2020 3 Rue du Clos du Puits 27/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/05/2020 9001 Allée des Sorbiers 15/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

15/04/2020 3 Rue du Clos du Puits 15/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/03/2020 4 Allée Claude Monet 18/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 177 000 €1 246 €/m² 1 246 €

05/03/2020 12 Allée des Sorbiers 05/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

21/02/2020 3 Rue du Clos du Puits 21/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

19/02/2020 5 B Rue des Tanneries Prodhommes 19/02/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

14/02/2020 3 Rue du Clos du Puits 14/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/01/2020 17 Rue de la Verjusiere 29/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 500 €2 231 €/m² 2 231 €

29/01/2020 12 Rue de Normandie 29/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 500 €1 995 €/m² 1 995 €

06/12/2019 3 Rue du Clos du Puits 06/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/11/2019 2 Rue du Clos du Puits 14/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 500 €1 136 €/m² 1 136 €

25/10/2019 2 Rue du Clos du Puits 25/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/07/2019 24 Rue des Sorbiers 24/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

13/06/2019 6 Rue des Sorbiers 13/06/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 233 000 €1 779 €/m² 1 779 €

08/06/2019 1 Rue des Acacias 08/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

16/05/2019 2 Rue du Clos du Puits 16/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

23/04/2019 3 Rue du Clos du Puits 23/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 500 €1 007 €/m² 1 007 €

23/04/2019 2 Rue du Clos du Puits 23/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

11/04/2019 43 Rue des Sauges 11/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

29/03/2019 8 Allée Adolphe Willette 29/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 191 000 €1 504 €/m² 1 504 €

31/01/2019 41 Rue de la Verjusiere 31/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

16/01/2019 15 Rue Jean Thezeloup 16/01/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 229 500 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2018 6 Rue des Seringas 20/12/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

24/10/2018 3 Rue du Clos du Puits 24/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 500 €1 347 €/m² 1 347 €

28/09/2018 3 Rue du Clos du Puits 28/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

20/07/2018 2 Rue du Clos du Puits 20/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

26/05/2018 2 Rue Remy de Gourmont 26/05/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

19/05/2018 8 Allée des Vanneurs 19/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/05/2018 12 Rue des Tanneries Prodhommes 17/05/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

15/03/2018 3 Rue du Clos du Puits 15/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

19/02/2018 12 Rue du Clos du Puits 19/02/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 168 000 €1 254 €/m² 1 254 €

09/01/2018 67 Rue des Sauges 09/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 152 700 €1 184 €/m² 1 184 €

13/10/2017 20 Rue des Sauges 13/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

05/10/2017 11 Rue de la Verjusiere 05/10/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 21 %1 625 €

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Centre Ville▲ 6 %1 429 €

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Estimation calée sur les 139 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claires Fontaines (Coutances) ?

Le prix médian est de 1 750 € par m² en 2025 dans le quartier Claires Fontaines à Coutances, d'après les ventes DVF (1 207 €/m² en appartement, 1 591 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 750 €/m².

Les prix montent-ils à Claires Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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