Quel est le prix au m² à Centre Ville (Coutances) ?

Le prix médian est de €1 632 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 473/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Manche › Coutances › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Coutances

Quartier de Coutances · 665 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE COUTANCES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 632 €▼ 11 %

sur 62 ventes cette année · −200 € vs 2024

970 €DISPERSION DES VENTES 20252 817 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 78 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9 €/m²

Coutances : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECOUTANCES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes1 625 €

Maison · 148 ventes1 861 €

Rues du quartier44 RUES

Place du General de Gaulle▼ 19 %2 449 €

B Rue Saint Pierre—2 409 €

Rue Quesnel Canveaux—2 361 €

Rue du Chateau Pisquiny▲ 8 %2 159 €

Boulevard Encoignard—2 057 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Boulevard d Alsace Lorraine
114 m² · appartement110 000 €
965 €/m²

24 Rue Saint Pierre
107 m² · appartement176 000 €
1 645 €/m²

37 A Rue Saint Pierre
42 m² · maison23 000 €
548 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 Rue Saint Martin
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

17 Rue des Tanneries Prodhommes
210 m² · appartement330 000 €
1 571 €/m²

84 Boulevard d Alsace Lorraine
62 m² · maison48 000 €
774 €/m²

43 Rue de l Ecluse Chette
59 m² · maison102 000 €
1 729 €/m²

8 Rue de l Ecluse Chette
55 m² · maison145 000 €
2 636 €/m²

101 Rue Geoffroy de Montbray
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

39 Rue Geoffroy de Montbray
38 m² · appartement61 500 €
1 618 €/m²

22 B Rue Saint Pierre
25 m² · maison70 000 €
2 800 €/m²

42 Rue Saint Pierre
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

56 Rue Saint Pierre
78 m² · maison137 000 €
1 756 €/m²

2 Rue du Gai Logis
68 m² · maison192 000 €
2 824 €/m²

2 B Rue Saint Maur
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²

97 Rue Geoffroy de Montbray
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

75 Rue Geoffroy de Montbray
140 m² · maison351 000 €
2 507 €/m²

4 Allée du Tilleul
113 m² · maison241 000 €
2 133 €/m²

39 Rue Geoffroy de Montbray
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

24 Boulevard d Alsace Lorraine
23 m² · appartement189 500 €
8 239 €/m²

5 Rue de la Croix Quillard
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

20 Place du General de Gaulle
116 m² · appartement197 000 €
1 698 €/m²

20 Place du General de Gaulle
116 m² · appartement290 000 €
2 500 €/m²

18 Rue de la Halle au Ble
88 m² · maison299 000 €
3 398 €/m²

44 Boulevard d Alsace Lorraine
35 m² · appartement64 310 €
1 837 €/m²

1 Rue de l Ecluse Chette
130 m² · maison192 000 €
1 477 €/m²

9001 Chemin des Sources
254 m² · maison275 000 €
1 083 €/m²

34 Rue Tancrede
34 m² · appartement45 000 €
1 324 €/m²

3 Boulevard Encoignard
45 m² · maison57 000 €
1 267 €/m²

9 Avenue de la Republique
165 m² · maison240 000 €
1 455 €/m²

10 Boulevard d Alsace Lorraine
111 m² · maison268 000 €
2 414 €/m²

35 Rue Gambetta
35 m² · appartement60 000 €
1 714 €/m²

1 Rue Montigny
39 m² · appartement81 500 €
2 090 €/m²

97 Rue Geoffroy de Montbray
70 m² · appartement97 000 €
1 386 €/m²

8 B Rue de l Ecluse Chette
20 m² · appartement47 500 €
2 375 €/m²

29 Rue du Lycee
213 m² · appartement190 000 €
892 €/m²

19 Rue des Tanneries Prodhommes
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

8 Rue des Piliers
70 m² · maison149 500 €
2 136 €/m²

71 Rue Geoffroy de Montbray
37 m² · maison58 000 €
1 568 €/m²

15 Boulevard d Alsace Lorraine
125 m² · appartement182 500 €
1 460 €/m²

6 Rue Paul Maundrell
114 m² · maison163 500 €
1 434 €/m²

3 A Rue Saint Evremond
87 m² · appartement165 000 €
1 897 €/m²

21 Rue de l Ecluse Chette
188 m² · maison530 000 €
2 819 €/m²

60 Rue Geoffroy de Montbray
25 m² · appartement26 000 €
1 040 €/m²

14 Rue Saint Maur
72 m² · maison211 000 €
2 931 €/m²

8 Rue Saint Maur
170 m² · appartement172 400 €
1 014 €/m²

77 Rue Saint Pierre
57 m² · maison148 732 €
2 609 €/m²

8 Rue Saint Maur
96 m² · appartement183 600 €
1 913 €/m²

27 Rue Saint Pierre
106 m² · appartement124 000 €
1 170 €/m²

3 T Rue Paul Letarouilly
78 m² · appartement116 000 €
1 487 €/m²

20 Avenue de la Republique
85 m² · maison60 000 €
706 €/m²

5 Rue Tournees St Nicolas
26 m² · appartement50 500 €
1 942 €/m²

10 Rue des Piliers
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

17 Rue Gambetta
71 m² · appartement117 000 €
1 648 €/m²

23 Rue du Chateau Pisquiny
66 m² · maison146 000 €
2 212 €/m²

15 Rue Geoffroy de Montbray
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

17 Rue du Lycee
88 m² · maison105 000 €
1 193 €/m²

15 Boulevard d Alsace Lorraine
120 m² · appartement183 500 €
1 529 €/m²

14 Place de la Poissonnerie
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

34 Rue Paul Letarouilly
41 m² · appartement82 000 €
2 000 €/m²

15 Rue des Tanneries Prodhommes
147 m² · maison300 000 €
2 041 €/m²

60 Boulevard d Alsace Lorraine
196 m² · appartement140 000 €
714 €/m²

90 Boulevard d Alsace Lorraine
52 m² · maison78 000 €
1 500 €/m²

12 Avenue de la Republique
46 m² · maison65 000 €
1 413 €/m²

23 Rue Gambetta
70 m² · appartement123 500 €
1 764 €/m²

26 Rue Saint Pierre
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

3 Place Lefrancois Lalande
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

97 Rue Geoffroy de Montbray
61 m² · appartement104 000 €
1 705 €/m²

4 Rue Milon
253 m² · maison300 000 €
1 186 €/m²

2 Rue Marechal Joffre
80 m² · appartement140 000 €
1 750 €/m²

2 Rue du Pertuis Trouard
165 m² · maison350 000 €
2 121 €/m²

17 Rue Gambetta
93 m² · appartement160 000 €
1 720 €/m²

3 Place Lefrancois Lalande
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

29 Rue Tancrede
49 m² · appartement94 000 €
1 918 €/m²

3 A Rue Saint Evremond
87 m² · appartement153 700 €
1 767 €/m²

7 Chemin des Sources
113 m² · maison350 760 €
3 104 €/m²

19 Rue des Tanneries Prodhommes
65 m² · appartement138 000 €
2 123 €/m²

33 Rue Henri Laloi
98 m² · maison140 000 €
1 429 €/m²

6 Passage de la Poissonnerie
92 m² · appartement145 000 €
1 576 €/m²

20 Place du General de Gaulle
83 m² · appartement189 000 €
2 277 €/m²

2 Rue du Pou Qui Grimpe
48 m² · maison160 000 €
3 333 €/m²

12 Rue Saint Martin
100 m² · maison192 000 €
1 920 €/m²

27 Rue Geoffroy de Montbray
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

39 Rue Henri Laloi
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

5 Rue Paul Letarouilly
82 m² · maison229 000 €
2 793 €/m²

72 Rue Saint Pierre
59 m² · appartement58 500 €
992 €/m²

17 Lotissement de l Ecluse Chette
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

13 Rue du Chateau Pisquiny
52 m² · maison130 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Saint Martin
68 m² · appartement156 000 €
2 294 €/m²

4 Rue Quesnel Canveaux
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

1 Rue du Gai Logis
67 m² · maison202 500 €
3 022 €/m²

29 Rue Tancrede
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

4 Rue Quesnel Canveaux
63 m² · appartement167 000 €
2 651 €/m²

40 Rue Saint Pierre
110 m² · maison223 500 €
2 032 €/m²

17 Rue Gerard Gaunelle
93 m² · maison140 000 €
1 505 €/m²

42 C Rue Quesnel Moriniere
180 m² · maison615 000 €
3 417 €/m²

1 Place Lefrancois Lalande
44 m² · appartement91 500 €
2 080 €/m²

10 Rue Tancrede
120 m² · appartement172 000 €
1 433 €/m²

17 Rue Saint Pierre
168 m² · appartement225 000 €
1 339 €/m²

2 Rue des Vikings
71 m² · maison131 070 €
1 846 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Coutances) ?: Le prix médian est de €1 632 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Coutances, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 473/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 684/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -11 % sur la dernière année.