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Prix de l'immobilier Centre Ville, Coutances

Prix médian de 1 429 €/m² sur 665 ventes · Quartier de Coutances4 % MOINS CHER QUE COUTANCES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Coutances ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 632 €▼ 11 %

sur 62 ventes cette année · −200 €/m² vs 2024

970 €DISPERSION 20252 817 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 78 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9 €/m²

Coutances : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - COUTANCES€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 1 625 €

Maison · 148 ventes 1 861 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Boulevard d Alsace Lorraine114 M² · APPARTEMENT 110 000 €965 €/m²

24 Rue Saint Pierre107 M² · APPARTEMENT 176 000 €1 645 €/m²

37 A Rue Saint Pierre42 M² · MAISON 23 000 €548 €/m²

2 Rue Saint Martin74 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 351 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 778 € à 2 449 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du General de Gaulle▼ 19 %2 449 €

B Rue Saint Pierre2 409 €

Rue Quesnel Canveaux2 361 €

Rue du Chateau Pisquiny▲ 8 %2 159 €

Boulevard Encoignard2 057 €

Rue des Thermes1 980 €

Rue du Gai Logis1 897 €

Rue Tournees St Nicolas▼ 18 %1 831 €

Rue Paul Letarouilly▲ 56 %1 793 €

A Rue Saint Evremond1 767 €

Avenue Division Leclerc▼ 32 %1 643 €

Rue des Tanneries Prodhommes▲ 54 %1 571 €

Rue Gambetta▲ 52 %1 561 €

Place de la Poissonnerie▲ 328 %1 557 €

Rue du Palais de Justice1 552 €

Rue de l Ecluse Chette▲ 16 %1 551 €

Rue Tancrede▲ 65 %1 535 €

Impasse de la Mission1 533 €

Cour de Cussy1 506 €

Rue du Moulin de Haut1 489 €

Rue Geoffroy de Montbray▲ 17 %1 477 €

Rue Amiral Lhermitte1 438 €

Rue Quesnel Moriniere1 425 €

A Rue Daniel1 400 €

Rue Saint Nicolas▼ 30 %1 398 €

Rue Henri Laloi1 373 €

Rue Saint Martin▲ 107 %1 351 €

Rue de la Croix Quillard1 339 €

Place Lefrancois Lalande▲ 108 %1 307 €

Rue Marechal Joffre1 296 €

A Bd d Alsace Lorraine1 283 €

Boulevard d Alsace Lorraine▲ 29 %1 278 €

Rue Montigny1 261 €

Rue Saint Maur▲ 88 %1 257 €

Rue Saint Pierre▲ 25 %1 228 €

Rue Gerard Gaunelle1 193 €

Place du Parvis Notre Dame1 174 €

Avenue de la Republique▲ 32 %1 160 €

Rue de la Verjusiere▲ 57 %1 056 €

Rue du Lycee▲ 3 %1 014 €

Rue des Piliers▲ 120 %981 €

Rue Tourville978 €

Rue du Puits Notre Dame800 €

A Rue Saint Pierre778 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 665 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 8 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 1 Boulevard d Alsace Lorraine 26/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

23/12/2025 24 Rue Saint Pierre 23/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 176 000 €1 645 €/m² 1 645 €

19/12/2025 37 A Rue Saint Pierre 19/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 23 000 €548 €/m² 548 €

19/12/2025 2 Rue Saint Martin 19/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

15/12/2025 17 Rue des Tanneries Prodhommes 15/12/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 330 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/12/2025 84 Boulevard d Alsace Lorraine 12/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

05/12/2025 43 Rue de l Ecluse Chette 05/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

03/12/2025 8 Rue de l Ecluse Chette 03/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/11/2025 101 Rue Geoffroy de Montbray 20/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/2025 39 Rue Geoffroy de Montbray 14/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 500 €1 618 €/m² 1 618 €

06/11/2025 22 B Rue Saint Pierre 06/11/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/11/2025 42 Rue Saint Pierre 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/10/2025 56 Rue Saint Pierre 30/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

30/10/2025 2 Rue du Gai Logis 30/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

15/10/2025 2 B Rue Saint Maur 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/10/2025 97 Rue Geoffroy de Montbray 01/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

30/09/2025 75 Rue Geoffroy de Montbray 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 351 000 €2 507 €/m² 2 507 €

22/09/2025 4 Allée du Tilleul 22/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 241 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/09/2025 39 Rue Geoffroy de Montbray 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/09/2025 24 Boulevard d Alsace Lorraine 15/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 189 500 €8 239 €/m² 8 239 €

15/09/2025 5 Rue de la Croix Quillard 15/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/09/2025 20 Place du General de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 197 000 €1 698 €/m² 1 698 €

01/09/2025 20 Place du General de Gaulle 01/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2025 18 Rue de la Halle au Ble 28/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

27/08/2025 44 Boulevard d Alsace Lorraine 27/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 310 €1 837 €/m² 1 837 €

31/07/2025 1 Rue de l Ecluse Chette 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/07/2025 9001 Chemin des Sources 11/07/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 275 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/07/2025 34 Rue Tancrede 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/07/2025 3 Boulevard Encoignard 01/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

27/06/2025 9 Avenue de la Republique 27/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

11/06/2025 10 Boulevard d Alsace Lorraine 11/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 268 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/05/2025 35 Rue Gambetta 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/05/2025 1 Rue Montigny 27/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 500 €2 090 €/m² 2 090 €

19/05/2025 97 Rue Geoffroy de Montbray 19/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

05/05/2025 8 B Rue de l Ecluse Chette 05/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 500 €2 375 €/m² 2 375 €

30/04/2025 29 Rue du Lycee 30/04/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 190 000 €892 €/m² 892 €

28/04/2025 19 Rue des Tanneries Prodhommes 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/2025 8 Rue des Piliers 25/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 500 €2 136 €/m² 2 136 €

24/04/2025 71 Rue Geoffroy de Montbray 24/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

17/04/2025 15 Boulevard d Alsace Lorraine 17/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 182 500 €1 460 €/m² 1 460 €

16/04/2025 6 Rue Paul Maundrell 16/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 500 €1 434 €/m² 1 434 €

15/04/2025 3 A Rue Saint Evremond 15/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/04/2025 21 Rue de l Ecluse Chette 09/04/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 530 000 €2 819 €/m² 2 819 €

04/04/2025 60 Rue Geoffroy de Montbray 04/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

24/03/2025 14 Rue Saint Maur 24/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 211 000 €2 931 €/m² 2 931 €

14/03/2025 8 Rue Saint Maur 14/03/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 172 400 €1 014 €/m² 1 014 €

14/03/2025 77 Rue Saint Pierre 14/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 148 732 €2 609 €/m² 2 609 €

14/03/2025 8 Rue Saint Maur 14/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 183 600 €1 913 €/m² 1 913 €

25/02/2025 27 Rue Saint Pierre 25/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 124 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/02/2025 3 T Rue Paul Letarouilly 20/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

31/01/2025 20 Avenue de la Republique 31/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

30/01/2025 5 Rue Tournees St Nicolas 30/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 500 €1 942 €/m² 1 942 €

28/01/2025 10 Rue des Piliers 28/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/01/2025 17 Rue Gambetta 28/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

20/01/2025 23 Rue du Chateau Pisquiny 20/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

20/01/2025 15 Rue Geoffroy de Montbray 20/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/01/2025 17 Rue du Lycee 10/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

09/01/2025 15 Boulevard d Alsace Lorraine 09/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 183 500 €1 529 €/m² 1 529 €

09/01/2025 14 Place de la Poissonnerie 09/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/01/2025 34 Rue Paul Letarouilly 07/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2024 15 Rue des Tanneries Prodhommes 30/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/12/2024 60 Boulevard d Alsace Lorraine 28/12/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 140 000 €714 €/m² 714 €

27/12/2024 90 Boulevard d Alsace Lorraine 27/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 12 Avenue de la Republique 27/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/12/2024 23 Rue Gambetta 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

19/12/2024 26 Rue Saint Pierre 19/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

18/12/2024 3 Place Lefrancois Lalande 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

17/12/2024 97 Rue Geoffroy de Montbray 17/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/12/2024 4 Rue Milon 13/12/2024 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 300 000 €1 186 €/m² 1 186 €

29/11/2024 2 Rue Marechal Joffre 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/11/2024 2 Rue du Pertuis Trouard 22/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 350 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/11/2024 17 Rue Gambetta 18/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

04/11/2024 3 Place Lefrancois Lalande 04/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

31/10/2024 29 Rue Tancrede 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

01/10/2024 3 A Rue Saint Evremond 01/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 153 700 €1 767 €/m² 1 767 €

17/09/2024 7 Chemin des Sources 17/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 760 €3 104 €/m² 3 104 €

13/09/2024 19 Rue des Tanneries Prodhommes 13/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

13/09/2024 33 Rue Henri Laloi 13/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/09/2024 6 Passage de la Poissonnerie 10/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

10/09/2024 20 Place du General de Gaulle 10/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

10/09/2024 2 Rue du Pou Qui Grimpe 10/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/08/2024 12 Rue Saint Martin 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

09/08/2024 27 Rue Geoffroy de Montbray 09/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/07/2024 39 Rue Henri Laloi 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

25/07/2024 5 Rue Paul Letarouilly 25/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 229 000 €2 793 €/m² 2 793 €

22/07/2024 72 Rue Saint Pierre 22/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 500 €992 €/m² 992 €

15/07/2024 17 Lotissement de l Ecluse Chette 15/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/07/2024 13 Rue du Chateau Pisquiny 12/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/07/2024 1 Rue Saint Martin 02/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

29/06/2024 4 Rue Quesnel Canveaux 29/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

28/06/2024 1 Rue du Gai Logis 28/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 202 500 €3 022 €/m² 3 022 €

27/06/2024 29 Rue Tancrede 27/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/06/2024 4 Rue Quesnel Canveaux 25/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

21/06/2024 40 Rue Saint Pierre 21/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 500 €2 032 €/m² 2 032 €

19/06/2024 17 Rue Gerard Gaunelle 19/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/06/2024 42 C Rue Quesnel Moriniere 17/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 615 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/06/2024 1 Place Lefrancois Lalande 17/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 500 €2 080 €/m² 2 080 €

17/06/2024 10 Rue Tancrede 17/06/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

13/06/2024 17 Rue Saint Pierre 13/06/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 225 000 €1 339 €/m² 1 339 €

24/05/2024 2 Rue des Vikings 24/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 070 €1 846 €/m² 1 846 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Coutances) ?

Le prix médian est de 1 632 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Coutances, d'après les ventes DVF (1 386 €/m² en appartement, 1 473 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 684 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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