47 Rue Robert Surcouf, Couëron
Vendu 365 000 € (3 288 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 4422034 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Robert Surcouf, 44220 Couëroncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 473 288 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Robert Surcouf2 446 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Port Launay2 809 €/m² 677 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Couëron3 083 €/m² 4 071 ventesPrix à Couëron →
LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle DH0434CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN495 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 288 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue
Rue Robert Surcouf, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−6 %2 299 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2026n° 17+48 %3 611 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022n° 41+29 %3 145 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022n° 45+45 %3 544 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
n° 47VOUS ÊTES ICI3 288 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE ROBERT SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−32 %1 675 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 30−8 %2 250 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 32+3 %2 513 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021n° 34−10 %2 207 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 36−3 %2 380 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 38−10 %2 207 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 48+19 %2 921 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 52+10 %2 684 €/m²Maison 85 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Robert Surcouf →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 202 €
3 864 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 202 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Surcouf
Fourchette courante2 091 – 2 971 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Surcouf ↗Loire-Atlantique
Rang de la commune34ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 921 – 2 860 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 365 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 47 ?
LA RUERue Robert Surcouf16 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Launay677 ventes · 2 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECouëron4 071 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couëron → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Launay677 ventes · 2 809 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECouëron4 071 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Couëron → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 47 Rue Robert Surcouf à Couëron ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 47 Rue Robert Surcouf a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, maison de 111 m² à 365 000 €, soit 3 288 €/m².
Est-ce cher pour Rue Robert Surcouf ?
Oui : 3 288 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Couëron.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI