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Prix de l'immobilier Rue Marcel Guiheneuf, Couëron

Prix médian de 2 651 €/m² sur 18 ventes (44220)7 % MOINS CHER QUE COUËRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Launay ↗Prix immobilier Couëron ↗

Rue Marcel Guiheneuf s'aligne sur la médiane de Couëron : 2 651 €/m² contre 2 857 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 651 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 10/02/2026

2 144 €DISPERSION DES VENTES3 569 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

81 m² médians

225 k€ à Couëron

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Couëron : 2 857 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL GUIHENEUF- - COUËRON€/M²

2,6k2,5k2,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marcel Guiheneuf

FÉVR. 2026

n° 24 · Maison10/02/26 · 80 M² 260 000 €3 250 €/m²

n° 27 · Maison26/09/25 · 88 M² 280 000 €3 182 €/m²

n° 29 · Maison17/07/25 · 88 M² 250 000 €2 841 €/m²

n° 22 · Maison18/11/24 · 81 M² 289 100 €3 569 €/m²

n° 1 · Maison23/10/24 · 104 M² 295 000 €2 837 €/m²

n° 12 · Maison27/04/21 · 79 M² 260 000 €3 291 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUËRON · 44220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Guiheneuf

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 144 € À 3 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/02/26 n° 24 10/02/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/09/25 n° 27 26/09/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/07/25 n° 29 17/07/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/11/24 n° 22 18/11/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 289 100 €3 569 €/m² 3 569 €

23/10/24 n° 1 23/10/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

27/04/21 n° 12 27/04/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

14/01/19 n° 18 14/01/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 363 €3 004 €/m² 3 004 €

24/11/17 n° 1 24/11/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/06/16 n° 11 28/06/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/02/16 n° 4 23/02/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 384 €2 169 €/m² 2 169 €

15/01/16 n° 31 15/01/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

09/02/15 n° 10 09/02/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 919 €2 151 €/m² 2 151 €

17/12/14 n° 2 17/12/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 401 €2 144 €/m² 2 144 €

13/11/14 n° 12 13/11/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 548 €2 171 €/m² 2 171 €

14/10/14 n° 6 14/10/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 512 €2 158 €/m² 2 158 €

10/09/14 n° 14 10/09/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 040 €2 279 €/m² 2 279 €

07/08/14 n° 8 07/08/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 574 €2 184 €/m² 2 184 €

13/02/14 n° 31 13/02/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 243 512 €2 767 €/m² 2 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1128/06/16 · 114 M² · MAISON 300 000 €2 632 €/m²

n° 123/10/24 · 104 M² · MAISON 295 000 €2 837 €/m²

n° 2218/11/24 · 81 M² · MAISON 289 100 €3 569 €/m²

n° 2726/09/25 · 88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

n° 2410/02/26 · 80 M² · MAISON 260 000 €3 250 €/m²

n° 1227/04/21 · 79 M² · MAISON 260 000 €3 291 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 217/12/14 · 79 M² · MAISON 169 401 €2 144 €/m²

n° 1009/02/15 · 79 M² · MAISON 169 919 €2 151 €/m²

n° 614/10/14 · 79 M² · MAISON 170 512 €2 158 €/m²

n° 423/02/16 · 79 M² · MAISON 171 384 €2 169 €/m²

n° 1213/11/14 · 79 M² · MAISON 171 548 €2 171 €/m²

n° 807/08/14 · 79 M² · MAISON 172 574 €2 184 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Couëron · 2 531 € à 3 649 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUËRON

Rue du Docteur Janvier3 649 €

Boulevard de la Liberation2 899 €

Allée des Courtines2 870 €

Rue Jean Claude Maisonneuve2 789 €

Rue Marcel Guiheneuf · cette rue2 651 €

Rue des Carterons2 544 €

Boulevard des Martyrs de la Resistan2 531 €

Toutes les rues du quartier Port Launay → DE 1 473 € À 3 765 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Guiheneuf

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 144 € à 3 569 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 756 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Guiheneuf à Couëron ?

Le prix médian y est de 2 651 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Guiheneuf ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 144 à 3 569 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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