CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Comines › Chemin du Rossignol › n° 2

2 Chemin du Rossignol, Comines

Vendu 266 240 € (2 636 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 5956010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 161 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Comines2 333 €/m² 1 798 ventesPrix à Comines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN202 m²
Dernière vente : 2 636 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin du Rossignol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 050 € À 2 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 03/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 266 240 €2 636 €/m² 2 636 €
08/12/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 08/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 218 300 €2 161 €/m² 2 161 €
13/08/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 13/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 000 €2 050 €/m² 2 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEComines1 798 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin du Rossignol à Comines ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin du Rossignol a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, maison de 101 m² à 266 240 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Rossignol ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Comines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien