France › Châtenay-Malabry › Houssières › Mail des Houssieres › n° 2

2 Mail des Houssieres, Châtenay-Malabry

Vendu 156 000 € (4 457 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9229010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Mail des Houssieres, 92290 Châtenay-Malabrycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 516 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Mail des Houssieres4 060 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Houssières4 400 €/m² 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Châtenay-Malabry4 427 €/m² 6 800 ventesPrix à Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 457 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Mail des Houssieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 093 € À 6 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

15/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 864 €3 837 €/m² 3 837 €

05/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 176 000 €6 286 €/m² 6 286 €

08/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

01/09/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 500 €4 850 €/m² 4 850 €

28/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

20/01/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

27/02/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

09/09/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 133 000 €5 320 €/m² 5 320 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Mail des Houssieres, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %4 129 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−4 %3 882 €/m²Appt 109 m² · 22 ventes · 2025 n° 7−2 %3 983 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2026 n° 9−1 %4 028 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025

MAIL DES HOUSSIERESMÉDIANE DE LA RUE 4 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 516 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 4+28 %5 200 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−6 %3 816 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2025 n° 16−28 %2 910 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 18−12 %3 575 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 910 € 5 046 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 457 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 MAIL DES HOUSSIERES 51 m² 193 902 € 3 802 €

14 MAIL DES HOUSSIERES 51 m² 187 323 € 3 673 €

LES HOUSSIERES 63 m² 248 724 € 3 948 €

LES HOUSSIERES 69 m² 200 928 € 2 912 €

14 MAIL DES HOUSSIERES 74 m² 253 080 € 3 420 €

14 MAIL DES HOUSSIERES 51 m² 232 305 € 4 555 €

18 MAIL DES HOUSSIERES 70 m² 239 330 € 3 419 €

14 MAIL DES HOUSSIERES 71 m² 305 016 € 4 296 €

14 MAIL DES HOUSSIERES 71 m² 272 001 € 3 831 €

14 MAIL DES HOUSSIERES 51 m² 174 420 € 3 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 910 € à 5 046 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail des Houssières

Fourchette courante3 425 – 4 210 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Mail des Houssières ↗

Houssières

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-1 %

Voir Houssières ↗

Châtenay-Malabry

Tendance 3 ans-13 %

vs département-35 %

Rendement brut4.5 %

Voir Châtenay-Malabry ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune27ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEMail des Houssieres58 ventes depuis 2014 · 4 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHoussières843 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 800 ventes · 4 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Mail des Houssieres à Châtenay-Malabry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Mail des Houssieres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 35 m² à 156 000 €, soit 4 457 €/m².

Est-ce cher pour Mail des Houssieres ?

Oui : 4 457 €/m² contre 4 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Châtenay-Malabry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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