France › Châtenay-Malabry › Croix Blanche › Cours du Commerce › n° 30

30 Cours du Commerce, Châtenay-Malabry

Vendu 578 100 € (6 150 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 922901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 306 571 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Cours du Commerce6 098 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Croix Blanche6 446 €/m² 1 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Châtenay-Malabry5 795 €/m² 6 800 ventesPrix à Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 1 102 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 6 150 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cours du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 626 € À 8 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 578 100 €6 150 €/m² 6 150 €

03/07/2023 n° 30 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 598 000 €6 571 €/m² 6 571 €

10/05/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 543 000 €5 716 €/m² 5 716 €

21/01/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 710 000 €7 553 €/m² 7 553 €

24/11/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 415 000 €6 288 €/m² 6 288 €

18/11/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 648 000 €6 968 €/m² 6 968 €

08/10/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 388 000 €6 467 €/m² 6 467 €

02/09/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 326 000 €7 762 €/m² 7 762 €

27/08/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 386 000 €5 938 €/m² 5 938 €

27/08/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 512 000 €5 626 €/m² 5 626 €

13/08/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 425 000 €6 641 €/m² 6 641 €

26/06/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 325 000 €7 738 €/m² 7 738 €

29/05/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 399 000 €6 045 €/m² 6 045 €

10/03/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 338 000 €8 048 €/m² 8 048 €

26/02/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 305 000 €7 439 €/m² 7 439 €

25/02/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 367 000 €6 117 €/m² 6 117 €

19/02/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 334 000 €7 952 €/m² 7 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Cours du Commerce, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−2 %6 006 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025 n° 27−6 %5 732 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025 n° 49+6 %6 450 €/m²Appt 100 m² · vendu 2022

COURS DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 6 098 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+1 %6 149 €/m²Appt 102 m² · 52 ventes · 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI6 571 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 50+11 %6 756 €/m²Appt 136 m² · 15 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

5 780 € 7 408 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

LES PERRUCHES 49 m² 318 990 € 6 510 €

LES PERRUCHES 61 m² 421 022 € 6 902 €

LES PERRUCHES 64 m² 416 000 € 6 500 €

LES PERRUCHES 79 m² 496 989 € 6 291 €

12 JARD JARDINS DE LA VALLEE 77 m² 477 477 € 6 201 €

LES PERRUCHES 81 m² 479 763 € 5 923 €

10 JARD JARDINS DE LA VALLEE 60 m² 357 000 € 5 950 €

LES PERRUCHES 62 m² 418 004 € 6 742 €

LES PERRUCHES 86 m² 517 032 € 6 012 €

LES PERRUCHES 60 m² 376 200 € 6 270 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 780 € à 7 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours du Commerce

Fourchette courante5 408 – 6 037 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Croix Blanche

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+11 %

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Châtenay-Malabry

Tendance 3 ans-13 %

vs département-15 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune27ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 578 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 895 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUECours du Commerce88 ventes depuis 2014 · 6 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Blanche1 463 ventes · 6 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtenay-Malabry6 800 ventes · 5 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtenay-Malabry → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cours du Commerce à Châtenay-Malabry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cours du Commerce a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 94 m² à 578 100 €, soit 6 150 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Commerce ?

Oui : 6 150 €/m² contre 6 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Châtenay-Malabry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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