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Prix de l'immobilier Montmélian, Chambéry

Prix médian de 2 485 €/m² sur 1 466 ventes · Quartier de Chambéry3 % MOINS CHER QUE CHAMBÉRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chambéry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 925 €▲ 5 %

sur 135 ventes cette année · +129 €/m² vs 2024

1 974 €DISPERSION 20254 409 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 60 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

135

en 2025 · 691 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Chambéry : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— MONTMÉLIAN- - CHAMBÉRY€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 677 ventes 2 873 €

Maison · 14 ventes 4 701 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Jules Ferry55 M² · APPARTEMENT 185 500 €3 373 €/m²

110 Quai Pierre Bayard83 M² · APPARTEMENT 116 100 €1 399 €/m²

10 Rue du Chardonnet85 M² · APPARTEMENT 217 000 €2 553 €/m²

9 Avenue Docteur Desfrancois19 M² · APPARTEMENT 91 550 €4 818 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montmélian · 1 877 € à 4 035 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de la Rize▼ 29 %4 035 €

Avenue Grande Chartreuse▲ 33 %3 628 €

Avenue Docteur Desfrancois▲ 27 %3 350 €

Allée Marie Victorine Desgeorges3 102 €

Rue de la Republique▲ 27 %2 958 €

Avenue de Bassens2 829 €

Rue Sainte - Rose▲ 44 %2 783 €

Rue Dijoud▲ 5 %2 700 €

Chemin du Peney2 680 €

Rue Costa de Beauregard▲ 20 %2 647 €

Rue de Serbie▲ 3 %2 635 €

Impasse du Chardonnet▲ 36 %2 613 €

Chemin des Martinettes▲ 20 %2 588 €

B Rue Jules Ferry2 528 €

Rue du Chardonnet▲ 20 %2 504 €

Rue Jules Ferry▲ 25 %2 476 €

Montée la Fontaine Saint - Martin2 467 €

Rue d Alexandry▲ 7 %2 447 €

Rue de Warens▲ 9 %2 394 €

Rue Pasteur▲ 20 %2 339 €

Rue Sainte-Rose2 338 €

Rue du Cdt Michard▲ 52 %2 333 €

Quai Pierre Bayard▼ 10 %2 278 €

Rue de la Banque▲ 27 %2 228 €

Rue du Laurier▲ 45 %2 101 €

Faubourg Montmelian▲ 17 %2 049 €

Quai Charles Ravet▲ 23 %2 016 €

Passage Honore d Urfe▲ 33 %2 009 €

Rue Plaisance1 961 €

Rue Ernest Filliard1 925 €

Passage Saint Benoit▲ 137 %1 877 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 466 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 399 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Jules Ferry 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 500 €3 373 €/m² 3 373 €

23/12/2025 110 Quai Pierre Bayard 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 100 €1 399 €/m² 1 399 €

23/12/2025 10 Rue du Chardonnet 23/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

19/12/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 550 €4 818 €/m² 4 818 €

19/12/2025 4 Rue d Alexandry 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

18/12/2025 12 Rue Dijoud 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €

03/12/2025 38 Faubourg Montmelian 03/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/11/2025 10 Rue de Warens 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

28/11/2025 72 Rue du Laurier 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

27/11/2025 7 Passage Honore d Urfe 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

26/11/2025 401 Rue Costa de Beauregard 26/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/11/2025 81 Chemin des Martinettes 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 300 €2 546 €/m² 2 546 €

21/11/2025 1 Passage Honore d Urfe 21/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/11/2025 51 Rue de Warens 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

14/11/2025 110 Quai Pierre Bayard 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

07/11/2025 661 Faubourg Montmelian 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

05/11/2025 401 Rue Costa de Beauregard 05/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

05/11/2025 81 Chemin des Martinettes 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 430 €2 797 €/m² 2 797 €

30/10/2025 401 Rue Costa de Beauregard 30/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 000 €3 294 €/m² 3 294 €

29/10/2025 3 Passage Honore d Urfe 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/10/2025 74 Rue Pasteur 25/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

23/10/2025 127 Rue du Cdt Michard 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 100 €3 295 €/m² 3 295 €

22/10/2025 100 Quai de la Rize 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 100 €2 388 €/m² 2 388 €

17/10/2025 285 Rue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/10/2025 536 Rue Costa de Beauregard 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 350 €3 092 €/m² 3 092 €

13/10/2025 536 Rue Costa de Beauregard 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 010 €2 794 €/m² 2 794 €

10/10/2025 50 Place d Italie 10/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

08/10/2025 3 Rue Jules Ferry 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

02/10/2025 9 Chemin du Vercors 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 840 €3 411 €/m² 3 411 €

30/09/2025 401 Rue Costa de Beauregard 30/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2025 6 Rue Dijoud 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 500 €3 071 €/m² 3 071 €

30/09/2025 401 Rue Costa de Beauregard 30/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/09/2025 100 Quai de la Rize 29/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 600 €2 115 €/m² 2 115 €

19/09/2025 7 Rue Jules Ferry 19/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

18/09/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 18/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/09/2025 42 Chemin du Peney 17/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 264 550 €3 112 €/m² 3 112 €

15/09/2025 106 Rue du Laurier 15/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 040 €5 128 €/m² 5 128 €

12/09/2025 201 Rue Costa de Beauregard 12/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

10/09/2025 151 Rue Costa de Beauregard 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 030 €6 976 €/m² 6 976 €

03/09/2025 488 Rue Costa de Beauregard 03/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 750 €1 799 €/m² 1 799 €

29/08/2025 3 Rue Jules Ferry 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/08/2025 1 Passage Honore d Urfe 29/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

29/08/2025 248 Quai Charles Ravet 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 270 €2 452 €/m² 2 452 €

28/08/2025 136 Faubourg Montmelian 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 500 €2 350 €/m² 2 350 €

27/08/2025 200 Quai Pierre Bayard 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €

25/08/2025 1 Rue d Alexandry 25/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 450 €3 425 €/m² 3 425 €

22/08/2025 288 Quai de la Rize 22/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 248 900 €3 457 €/m² 3 457 €

21/08/2025 1 Rue d Alexandry 21/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/08/2025 1 Rue de la Banque 20/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 550 €4 919 €/m² 4 919 €

19/08/2025 253 Rue Sainte - Rose 19/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 440 €4 098 €/m² 4 098 €

19/08/2025 22 Chemin des Acacias 19/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

19/08/2025 10 Passage Saint Benoit 19/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 400 €4 800 €/m² 4 800 €

19/08/2025 151 Rue Costa de Beauregard 19/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

07/08/2025 150 Faubourg Montmelian 07/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 450 €4 976 €/m² 4 976 €

01/08/2025 207 Rue Sainte - Rose 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 090 €3 523 €/m² 3 523 €

01/08/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 01/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 500 €3 974 €/m² 3 974 €

31/07/2025 13 Avenue Docteur Desfrancois 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 500 €2 787 €/m² 2 787 €

31/07/2025 131 Rue Costa de Beauregard 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

29/07/2025 12 Impasse du Chardonnet 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 500 €3 488 €/m² 3 488 €

26/07/2025 151 Rue Costa de Beauregard 26/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 500 €3 919 €/m² 3 919 €

24/07/2025 81 Chemin des Martinettes 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 550 €2 571 €/m² 2 571 €

23/07/2025 6 Rue Dijoud 23/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

23/07/2025 151 Rue Costa de Beauregard 23/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

21/07/2025 190 Chemin de Chanaz 21/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 553 000 €2 765 €/m² 2 765 €

17/07/2025 167 Rue du Laurier 17/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

08/07/2025 167 Rue du Laurier 08/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

08/07/2025 1 Rue Jules Ferry 08/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

07/07/2025 36 Rue J-J Rousseau 07/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 500 €2 450 €/m² 2 450 €

02/07/2025 531 Faubourg Montmelian 02/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 800 €2 011 €/m² 2 011 €

30/06/2025 326 Faubourg Montmelian 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/06/2025 54 Chemin des Martinettes 28/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 800 €3 447 €/m² 3 447 €

26/06/2025 25 Rue de Warens 26/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 600 €1 740 €/m² 1 740 €

20/06/2025 8 Rue du Chardonnet 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 790 €3 226 €/m² 3 226 €

20/06/2025 10 Passage Saint Benoit 20/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

12/06/2025 110 Quai Pierre Bayard 12/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 200 €1 973 €/m² 1 973 €

04/06/2025 100 Quai de la Rize 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/06/2025 243 Rue Sainte - Rose 04/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 900 €4 402 €/m² 4 402 €

03/06/2025 100 Quai de la Rize 03/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 800 €2 533 €/m² 2 533 €

03/06/2025 131 Rue Costa de Beauregard 03/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

28/05/2025 17 Montée la Fontaine Saint - Martin 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/05/2025 100 Quai de la Rize 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/05/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 23/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €

22/05/2025 183 Rue Sainte - Rose 22/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 835 €3 662 €/m² 3 662 €

16/05/2025 765 Faubourg Montmelian 16/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 350 €2 481 €/m² 2 481 €

16/05/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 16/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

13/05/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 13/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 850 €4 413 €/m² 4 413 €

07/05/2025 2 Rue d Alexandry 07/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 379 500 €3 795 €/m² 3 795 €

06/05/2025 865 Faubourg Montmelian 06/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 700 €4 816 €/m² 4 816 €

30/04/2025 136 Faubourg Montmelian 30/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/04/2025 63 Rue Costa de Beauregard 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/04/2025 290 Quai Charles Ravet 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 820 €2 290 €/m² 2 290 €

29/04/2025 42 Faubourg Montmelian 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 100 €2 179 €/m² 2 179 €

25/04/2025 5 Passage Honore d Urfe 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

22/04/2025 151 Rue Costa de Beauregard 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 200 €3 442 €/m² 3 442 €

18/04/2025 2 Rue d Alexandry 18/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/04/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 17/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 500 €3 868 €/m² 3 868 €

12/04/2025 10 Rue Dijoud 12/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

10/04/2025 7 Rue Jules Ferry 10/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 900 €2 131 €/m² 2 131 €

02/04/2025 15 Rue Jules Ferry 02/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

02/04/2025 220 Avenue Grande Chartreuse 02/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 314 478 €3 835 €/m² 3 835 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmélian (Chambéry) ?

Le prix médian est de 2 925 € par m² en 2025 dans le quartier Montmélian à Chambéry, d'après les ventes DVF (2 470 €/m² en appartement, 4 044 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 880 €/m².

Les prix montent-ils à Montmélian ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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