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Prix de l'immobilier Montmélian, Chambéry

Prix médian de 2 500 €/m² sur 1 523 ventes · Quartier de Chambéry3 % MOINS CHER QUE CHAMBÉRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chambéry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 088 €▲ 5 %

sur 61 ventes au 1er semestre · +150 €/m² vs 2025

2 115 €DISPERSION 20264 168 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 61 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 750 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Chambéry : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— MONTMÉLIAN- - CHAMBÉRY€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 733 ventes 2 880 €

Maison · 17 ventes 4 856 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue du Chardonnet80 M² · APPARTEMENT 233 500 €2 919 €/m²

12 Impasse du Chardonnet51 M² · APPARTEMENT 117 200 €2 298 €/m²

239 Avenue de Bassens56 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 339 €/m²

105 Rue Costa de Beauregard68 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 235 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montmélian · 1 925 € à 4 031 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de la Rize▼ 26 %4 031 €

Avenue Grande Chartreuse▲ 24 %3 557 €

Avenue Docteur Desfrancois▲ 27 %3 366 €

Allée Marie Victorine Desgeorges3 102 €

Rue de la Republique▲ 35 %2 958 €

Montée la Fontaine Saint - Martin2 772 €

Passage Saint Benoit▲ 94 %2 735 €

Rue Dijoud▲ 5 %2 700 €

Avenue de Bassens2 688 €

B Rue Jules Ferry▲ 34 %2 686 €

Rue Costa de Beauregard▲ 19 %2 647 €

Chemin des Martinettes▲ 28 %2 640 €

Rue de Serbie▲ 3 %2 635 €

Rue Sainte - Rose▲ 44 %2 624 €

Impasse du Chardonnet▲ 24 %2 593 €

Rue du Chardonnet▲ 23 %2 514 €

Rue Jules Ferry▲ 26 %2 513 €

Rue d Alexandry▲ 12 %2 474 €

Rue de Warens▲ 10 %2 406 €

Rue Pasteur▲ 24 %2 388 €

Rue du Cdt Michard▲ 52 %2 333 €

Rue Sainte-Rose2 308 €

Rue de la Banque▲ 27 %2 293 €

Quai Pierre Bayard▲ 8 %2 281 €

Rue du Laurier▲ 53 %2 139 €

Faubourg Montmelian▲ 18 %2 081 €

Passage Honore d Urfe▲ 33 %2 019 €

Quai Charles Ravet▲ 23 %2 016 €

Rue Plaisance1 961 €

Rue Ernest Filliard1 925 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 523 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 27 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue du Chardonnet 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 500 €2 919 €/m² 2 919 €

25/06/2026 12 Impasse du Chardonnet 25/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 200 €2 298 €/m² 2 298 €

24/06/2026 239 Avenue de Bassens 24/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

22/06/2026 105 Rue Costa de Beauregard 22/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/06/2026 128 Faubourg Montmelian 19/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/06/2026 409 Faubourg Montmelian 17/06/2026 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 5 490 126 €27 451 €/m² 27 451 €

15/06/2026 10 Passage Saint Benoit 15/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 300 €2 736 €/m² 2 736 €

15/06/2026 1 B Rue Jules Ferry 15/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

11/06/2026 11 Chemin du Vercors 11/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 376 350 €4 764 €/m² 4 764 €

09/06/2026 401 Rue Costa de Beauregard 09/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/06/2026 70 Rue Emmanuel Philibert 05/06/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

03/06/2026 305 Quai du Onze Novembre 03/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 594 €3 083 €/m² 3 083 €

01/06/2026 10 Passage Saint Benoit 01/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

01/06/2026 200 Quai Pierre Bayard 01/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 055 €3 307 €/m² 3 307 €

29/05/2026 733 Faubourg Montmelian 29/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 086 €3 088 €/m² 3 088 €

27/05/2026 253 Rue Sainte - Rose 27/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 850 €3 255 €/m² 3 255 €

22/05/2026 122 Faubourg Montmelian 22/05/2026 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 140 500 €547 €/m² 547 €

11/05/2026 1 B Rue Jules Ferry 11/05/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 446 000 €3 304 €/m² 3 304 €

07/05/2026 54 Chemin des Martinettes 07/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 237 €3 692 €/m² 3 692 €

06/05/2026 147 Rue Sainte - Rose 06/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 720 €3 208 €/m² 3 208 €

05/05/2026 105 Rue Costa de Beauregard 05/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/05/2026 54 Chemin des Martinettes 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 450 €3 259 €/m² 3 259 €

04/05/2026 110 Quai Pierre Bayard 04/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 800 €1 846 €/m² 1 846 €

29/04/2026 442 Rue Costa de Beauregard 29/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 100 €2 953 €/m² 2 953 €

28/04/2026 148 Rue Pasteur 28/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

27/04/2026 168 Quai de la Rize 27/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 140 €3 161 €/m² 3 161 €

23/04/2026 456 Faubourg Montmelian 23/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/04/2026 3 Rue de la Banque 23/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €

22/04/2026 2 Rue de Warens 22/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 200 €2 679 €/m² 2 679 €

22/04/2026 216 Quai Pierre Bayard 22/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 408 300 €3 266 €/m² 3 266 €

17/04/2026 161 Faubourg Montmelian 17/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 535 €2 291 €/m² 2 291 €

16/04/2026 5 Passage Honore d Urfe 16/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 500 €2 440 €/m² 2 440 €

15/04/2026 72 Chemin Amedee V le Grand 15/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 952 €5 079 €/m² 5 079 €

14/04/2026 1 Rue d Alexandry 14/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 276 100 €3 210 €/m² 3 210 €

02/04/2026 74 Faubourg Montmelian 02/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 505 €3 384 €/m² 3 384 €

26/03/2026 401 Rue Costa de Beauregard 26/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 000 €3 471 €/m² 3 471 €

26/03/2026 10 Impasse du Chardonnet 26/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 350 €3 303 €/m² 3 303 €

25/03/2026 54 Chemin des Martinettes 25/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 400 €3 223 €/m² 3 223 €

18/03/2026 11 Montée la Fontaine Saint - Martin 18/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 600 €4 181 €/m² 4 181 €

13/03/2026 220 Avenue Grande Chartreuse 13/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/03/2026 226 Quai Pierre Bayard 10/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 306 550 €2 555 €/m² 2 555 €

10/03/2026 285 Quai du Onze Novembre 10/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 434 €3 093 €/m² 3 093 €

06/03/2026 200 Quai Pierre Bayard 06/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 000 €3 903 €/m² 3 903 €

05/03/2026 7 Rue Jules Ferry 05/03/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

04/03/2026 9 Avenue Docteur Desfrancois 04/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

26/02/2026 74 Faubourg Montmelian 26/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

24/02/2026 7 Passage Honore d Urfe 24/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

24/02/2026 1 Rue d Alexandry 24/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 000 €4 552 €/m² 4 552 €

19/02/2026 7 Rue Jules Ferry 19/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 398 000 €3 755 €/m² 3 755 €

13/02/2026 200 Quai Pierre Bayard 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

09/02/2026 8 Impasse du Chardonnet 09/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 750 €2 192 €/m² 2 192 €

31/01/2026 9 Avenue Docteur Desfrancois 31/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 62 515 €4 168 €/m² 4 168 €

30/01/2026 1 Rue d Alexandry 30/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 870 €3 174 €/m² 3 174 €

28/01/2026 520 Faubourg Montmelian 28/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 600 €2 618 €/m² 2 618 €

23/01/2026 1 Rue d Alexandry 23/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

22/01/2026 110 Quai Pierre Bayard 22/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

15/01/2026 765 Faubourg Montmelian 15/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

14/01/2026 136 Faubourg Montmelian 14/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

12/01/2026 63 Rue Costa de Beauregard 12/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 950 €2 249 €/m² 2 249 €

09/01/2026 54 Chemin des Martinettes 09/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 500 €2 823 €/m² 2 823 €

08/01/2026 2 Rue d Alexandry 08/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 100 €2 559 €/m² 2 559 €

30/12/2025 3 Rue Jules Ferry 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 500 €3 373 €/m² 3 373 €

23/12/2025 10 Rue du Chardonnet 23/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

23/12/2025 110 Quai Pierre Bayard 23/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 100 €1 399 €/m² 1 399 €

19/12/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 19/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 550 €4 818 €/m² 4 818 €

19/12/2025 4 Rue d Alexandry 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

18/12/2025 12 Rue Dijoud 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €

03/12/2025 38 Faubourg Montmelian 03/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/11/2025 72 Rue du Laurier 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

28/11/2025 10 Rue de Warens 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

27/11/2025 7 Passage Honore d Urfe 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

26/11/2025 401 Rue Costa de Beauregard 26/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/11/2025 81 Chemin des Martinettes 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 300 €2 546 €/m² 2 546 €

21/11/2025 1 Passage Honore d Urfe 21/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/11/2025 51 Rue de Warens 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

14/11/2025 110 Quai Pierre Bayard 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

07/11/2025 661 Faubourg Montmelian 07/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

05/11/2025 401 Rue Costa de Beauregard 05/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

05/11/2025 81 Chemin des Martinettes 05/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 430 €2 797 €/m² 2 797 €

30/10/2025 401 Rue Costa de Beauregard 30/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 56 000 €3 294 €/m² 3 294 €

29/10/2025 3 Passage Honore d Urfe 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

25/10/2025 74 Rue Pasteur 25/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

23/10/2025 127 Rue du Cdt Michard 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 247 100 €3 295 €/m² 3 295 €

22/10/2025 100 Quai de la Rize 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 100 €2 388 €/m² 2 388 €

17/10/2025 285 Rue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/10/2025 536 Rue Costa de Beauregard 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 350 €3 092 €/m² 3 092 €

13/10/2025 536 Rue Costa de Beauregard 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 010 €2 794 €/m² 2 794 €

10/10/2025 50 Place d Italie 10/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

08/10/2025 3 Rue Jules Ferry 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

02/10/2025 9 Chemin du Vercors 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 840 €3 411 €/m² 3 411 €

30/09/2025 401 Rue Costa de Beauregard 30/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2025 401 Rue Costa de Beauregard 30/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/09/2025 6 Rue Dijoud 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 500 €3 071 €/m² 3 071 €

29/09/2025 100 Quai de la Rize 29/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 600 €2 115 €/m² 2 115 €

19/09/2025 7 Rue Jules Ferry 19/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

18/09/2025 9 Avenue Docteur Desfrancois 18/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/09/2025 42 Chemin du Peney 17/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 264 550 €3 112 €/m² 3 112 €

15/09/2025 106 Rue du Laurier 15/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 040 €5 128 €/m² 5 128 €

12/09/2025 201 Rue Costa de Beauregard 12/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

10/09/2025 151 Rue Costa de Beauregard 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 279 030 €6 976 €/m² 6 976 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmélian (Chambéry) ?

Le prix médian est de 3 088 € par m² en 2026 dans le quartier Montmélian à Chambéry, d'après les ventes DVF (2 488 €/m² en appartement, 4 188 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 908 €/m².

Les prix montent-ils à Montmélian ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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