France › Chambéry › Montmélian › Impasse du Chardonnet › n° 12

12 Impasse du Chardonnet, Chambéry

Vendu 117 200 € (2 298 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7300024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 306 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Impasse du Chardonnet3 026 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Montmélian2 489 €/m² 1 522 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chambéry3 025 €/m² 11 986 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 881 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS46

Dernière vente : 2 298 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse du Chardonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 230 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 200 €2 298 €/m² 2 298 €

29/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 500 €3 488 €/m² 3 488 €

26/07/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

03/05/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

05/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

24/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 710 €1 230 €/m² 1 230 €

08/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 800 €2 033 €/m² 2 033 €

29/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

20/09/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €

29/01/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

21/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

03/12/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 250 €2 317 €/m² 2 317 €

08/09/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

01/09/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 500 €2 797 €/m² 2 797 €

29/11/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Impasse du Chardonnet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %2 532 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025

IMPASSE DU CHARDONNETMÉDIANE DE LA RUE 3 026 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 870 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2020 n° 8+0 %3 026 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2026 n° 10+1 %3 057 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI2 306 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 437 € 4 919 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 298 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 157 150 € 2 245 €

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 225 820 € 3 226 €

64 FG MONTMELIAN 90 m² 164 970 € 1 833 €

64 FG MONTMELIAN 70 m² 126 490 € 1 807 €

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 227 500 € 3 250 €

8 RUE DU CHARDONNET 70 m² 192 990 € 2 757 €

10 RUE DU CHARDONNET 80 m² 233 520 € 2 919 €

10 RUE DU CHARDONNET 85 m² 217 005 € 2 553 €

10 RUE DU CHARDONNET 76 m² 213 028 € 2 803 €

74 FG MONTMELIAN 25 m² 50 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 437 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Chardonnet

Fourchette courante2 656 – 3 216 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Chardonnet ↗

Montmélian

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-18 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.4 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 109

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 346 – 4 264 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEImpasse du Chardonnet31 ventes depuis 2014 · 3 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 522 ventes · 2 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry11 986 ventes · 3 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse du Chardonnet à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse du Chardonnet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 51 m² à 117 200 €, soit 2 298 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chardonnet ?

Non : 2 298 €/m² contre 3 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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