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France › Savoie › Chambéry › Mérande

Prix de l'immobilier Mérande, Chambéry

Quartier de Chambéry · 1 410 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CHAMBÉRY
☆ Favori Prix à Chambéry ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 091 €▲ +1 %
sur 97 ventes cette année · +30 € vs 2024
2 020 €DISPERSION DES VENTES 20254 368 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 64 m²
163 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
97
en 2025 · 607 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 13,5 €/m²
Chambéry : 6,5 % brut
Évolution du prix médian
MÉRANDECHAMBÉRY€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,1k2,5k2,8k3,2k20142017202020232025CHAMBÉRY3 091 €/m²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 571 ventes2 850 €
Maison · 36 ventes4 111 €
Rues du quartier31 RUES
Rue Amelie Gex—4 956 €
Boulevard des Monts▲ 28 %4 493 €
Rue du Clos Papin—4 428 €
Rue Bonne de Bourbon—4 359 €
Rue Marceau▲ 3 %3 358 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
60 Rue Lucien Rose
45 m² · appartement164 000 €
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25 m² · appartement88 000 €
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84 m² · maison259 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Centre Ville
3 027 €
▲ +4 %
Montmélian
2 925 €
▲ +5 %
Stade
3 094 €
▲ +2 %
Chantemerle
3 844 €
▲ +21 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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84 m² · maison259 000 €
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55 Faubourg Nezin
37 m² · maison76 600 €
2 070 €/m²
182 Rue Lucien Rose
70 m² · appartement227 800 €
3 254 €/m²
150 Avenue de Turin
42 m² · appartement129 720 €
3 089 €/m²
10 Rue de Budapest
82 m² · maison419 900 €
5 121 €/m²
5 Square de Joppet
64 m² · appartement162 850 €
2 545 €/m²
34 Avenue de Merande
98 m² · appartement316 700 €
3 232 €/m²
116 Chemin des Moulins
42 m² · appartement90 368 €
2 152 €/m²
220 Avenue de Bassens
34 m² · appartement127 000 €
3 735 €/m²
337 Avenue de Turin
54 m² · appartement145 071 €
2 687 €/m²
570 Avenue de Bassens
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²
340 Rue de la Bionne
144 m² · appartement530 000 €
3 681 €/m²
106 Chemin du Calvaire
110 m² · maison491 700 €
4 470 €/m²
66 Rue de la Bionne
160 m² · maison575 000 €
3 594 €/m²
24 Rue Yvon Morandat
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²
447 Chemin des Moulins
73 m² · appartement232 000 €
3 178 €/m²
391 Avenue de Turin
83 m² · appartement268 400 €
3 234 €/m²
42 Allée des Volieres
74 m² · appartement141 000 €
1 905 €/m²
73 Avenue de Turin
42 m² · appartement143 000 €
3 405 €/m²
63 Rue Yvon Morandat
47 m² · appartement149 800 €
3 187 €/m²
490 Avenue de Turin
76 m² · appartement125 000 €
1 645 €/m²
337 Rue Bonne de Bourbon
112 m² · maison465 000 €
4 152 €/m²
134 Allée des Tourelles
38 m² · appartement133 500 €
3 513 €/m²
50 Rue Marceau
90 m² · maison405 300 €
4 503 €/m²
103 Rue de Mouxy de Loche
216 m² · appartement212 000 €
981 €/m²
86 Rue Yvon Morandat
42 m² · appartement150 000 €
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65 m² · appartement154 500 €
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90 Rue Yvon Morandat
63 m² · appartement211 550 €
3 358 €/m²
45 Faubourg Nezin
73 m² · appartement67 000 €
918 €/m²
42 Allée des Volieres
43 m² · appartement124 000 €
2 884 €/m²
1 Square de Joppet
65 m² · appartement215 610 €
3 317 €/m²
257 Chemin des Moulins
94 m² · appartement166 197 €
1 768 €/m²
36 Avenue de Merande
66 m² · appartement219 000 €
3 318 €/m²
331 Avenue de Turin
68 m² · appartement179 900 €
2 646 €/m²
16 Square de Joppet
64 m² · appartement155 330 €
2 427 €/m²
9 Avenue de Merande
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²
8 Square de Joppet
64 m² · appartement147 000 €
2 297 €/m²
65 Rue Yvon Morandat
82 m² · appartement253 440 €
3 091 €/m²
168 Avenue de Turin
64 m² · appartement152 700 €
2 386 €/m²
206 Rue Lucien Rose
40 m² · appartement168 840 €
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72 Allée des Volieres
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²
134 Allée des Tourelles
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²
257 Chemin des Moulins
78 m² · appartement155 500 €
1 994 €/m²
134 Allée des Tourelles
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²
3 Square de Joppet
64 m² · appartement135 060 €
2 110 €/m²
6 Rue de Budapest
70 m² · appartement129 500 €
1 850 €/m²
110 Allée des Tourelles
37 m² · appartement113 250 €
3 061 €/m²
24 Rue Yvon Morandat
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²
6 B Bd de Lemenc
80 m² · appartement237 800 €
2 973 €/m²
567 Boulevard des Monts
67 m² · appartement353 100 €
5 270 €/m²
24 Rue Yvon Morandat
42 m² · appartement174 400 €
4 152 €/m²
577 Boulevard des Monts
69 m² · appartement370 000 €
5 362 €/m²
6 B Bd de Lemenc
57 m² · appartement121 600 €
2 133 €/m²
24 Rue Yvon Morandat
62 m² · appartement226 100 €
3 647 €/m²
447 Chemin des Moulins
58 m² · appartement176 150 €
3 037 €/m²
131 Avenue de Turin
47 m² · appartement113 970 €
2 425 €/m²
462 Avenue de Turin
33 m² · appartement80 450 €
2 438 €/m²
51 Chemin de Pre-Bron
72 m² · appartement175 500 €
2 438 €/m²
30 Rue Joseph le Brix
64 m² · appartement199 150 €
3 112 €/m²
60 Rue de Budapest
115 m² · maison424 500 €
3 691 €/m²
8 Rue de Budapest
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²
10 B Av de Merande
66 m² · appartement161 500 €
2 447 €/m²
18 B Av de Merande
31 m² · appartement99 000 €
3 194 €/m²
332 Avenue de Bassens
91 m² · appartement245 450 €
2 697 €/m²
420 Chemin des Moulins
98 m² · appartement300 000 €
3 061 €/m²
339 Avenue de Turin
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²
86 Allée des Tourelles
36 m² · appartement106 000 €
2 944 €/m²
332 Avenue de Bassens
66 m² · appartement184 100 €
2 789 €/m²
63 Rue Yvon Morandat
71 m² · appartement216 000 €
3 042 €/m²
289 Avenue de Turin
14 m² · appartement54 220 €
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72 Allée des Volieres
19 m² · appartement71 500 €
3 763 €/m²
18 Boulevard de Lemenc
155 m² · maison937 000 €
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72 Allée des Volieres
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²
191 Chemin des Moulins
45 m² · appartement163 600 €
3 636 €/m²
337 Avenue de Turin
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²
73 Chemin de Pre-Bron
64 m² · appartement159 000 €
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5 Square de Joppet
64 m² · appartement166 000 €
2 594 €/m²
110 Allée des Tourelles
18 m² · appartement84 000 €
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187 Chemin des Ifs
71 m² · appartement335 000 €
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91 Avenue de Turin
25 m² · appartement107 500 €
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460 Avenue de Turin
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²
81 Rue Marceau
92 m² · appartement323 200 €
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577 Boulevard des Monts
62 m² · appartement361 260 €
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86 Allée des Tourelles
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²
36 Avenue de Merande
39 m² · appartement134 000 €
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220 Avenue de Bassens
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²
66 Faubourg Nezin
33 m² · appartement93 500 €
2 833 €/m²
257 Chemin des Moulins
49 m² · appartement162 000 €
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153 Rue Hector Berlioz
72 m² · appartement222 250 €
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72 Allée des Volieres
19 m² · appartement71 900 €
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250 Rue du Clos Papin
58 m² · maison437 950 €
7 551 €/m²
12 Square de Joppet
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²
130 Rue Montesquiou
85 m² · appartement206 100 €
2 425 €/m²
42 Allée des Volieres
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²
72 Allée des Volieres
12 m² · appartement30 000 €
2 500 €/m²
6 Boulevard de Lemenc
52 m² · appartement197 050 €
3 789 €/m²
89 Chemin de Pre-Bron
65 m² · appartement131 000 €
2 015 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérande (Chambéry) ?
Le prix médian est de €3 091 par m² en 2025 dans le quartier Mérande à Chambéry, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 477/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 902/m².
Les prix montent-ils à Mérande ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +1 % sur la dernière année.