France › Chambéry › Montmélian › Rue Dijoud › n° 12

12 Rue Dijoud, Chambéry

Vendu 171 500 € (2 680 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 730003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 353 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Dijoud2 750 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montmélian2 488 €/m² 1 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Chambéry2 973 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 923 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 680 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Dijoud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 406 € À 4 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €

25/10/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 321 €2 459 €/m² 2 459 €

11/10/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €

11/10/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 200 €2 908 €/m² 2 908 €

12/03/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 210 €2 353 €/m² 2 353 €

23/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 556 €2 909 €/m² 2 909 €

10/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

06/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

08/02/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 100 €4 403 €/m² 4 403 €

25/01/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 200 €2 224 €/m² 2 224 €

03/08/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

23/03/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

23/06/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/04/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 250 €1 845 €/m² 1 845 €

15/02/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 400 €2 308 €/m² 2 308 €

30/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 100 €1 502 €/m² 1 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Dijoud, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE DIJOUDMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %2 857 €/m²Appt 49 m² · 21 ventes · 2025 n° 10−4 %2 646 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 353 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 548 € 4 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

253 RUE SAINTE - ROSE 25 m² 102 450 € 4 098 €

253 RUE SAINTE - ROSE 74 m² 240 870 € 3 255 €

253 RUE SAINTE-ROSE 51 m² 151 011 € 2 961 €

253 RUE SAINTE - ROSE 25 m² 103 000 € 4 120 €

235 RUE SAINTE-ROSE 213 m² 664 986 € 3 122 €

932 FG MONTMELIAN 69 m² 228 045 € 3 305 €

243 RUE SAINTE - ROSE 42 m² 184 884 € 4 402 €

235 RUE SAINTE - ROSE 60 m² 280 020 € 4 667 €

6 RUE DIJOUD 49 m² 150 479 € 3 071 €

6 RUE DIJOUD 21 m² 87 108 € 4 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 548 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dijoud

Fourchette courante2 680 – 3 194 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Dijoud ↗

Montmélian

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Montmélian ↗

Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-19 %

Rendement brut6.1 %

Voir Chambéry ↗

Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

867 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Dijoud41 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 523 ventes · 2 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 2 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Dijoud à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 923 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Dijoud a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 64 m² à 171 500 €, soit 2 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dijoud ?

Non : 2 680 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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