France › Chambéry › Montmélian › Rue d Alexandry › n° 4

4 Rue d Alexandry, Chambéry

Vendu 229 000 € (2 181 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7300022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue d Alexandry, 73000 Chambérycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 381 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue d Alexandry2 796 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Montmélian2 488 €/m² 1 523 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chambéry3 061 €/m² 12 007 ventesPrix à Chambéry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 206 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS93

Dernière vente : 2 181 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Alexandry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 965 € À 2 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 229 000 €2 181 €/m² 2 181 €

14/03/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 271 400 €2 381 €/m² 2 381 €

25/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 227 230 €2 164 €/m² 2 164 €

28/02/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 217 230 €2 069 €/m² 2 069 €

09/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

19/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 248 600 €2 645 €/m² 2 645 €

04/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/05/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 296 300 €2 822 €/m² 2 822 €

28/01/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 232 000 €2 522 €/m² 2 522 €

13/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 206 300 €1 965 €/m² 1 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue d Alexandry, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+12 %3 119 €/m²Appt 86 m² · 19 ventes · 2026

RUE D ALEXANDRYMÉDIANE DE LA RUE 2 796 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %2 363 €/m²Appt 61 m² · 41 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 137 € 4 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE J-J ROUSSEAU 120 m² 372 960 € 3 108 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 17 m² 57 596 € 3 388 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 17 m² 70 006 € 4 118 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 20 m² 56 700 € 2 835 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 17 m² 59 296 € 3 488 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 19 m² 57 494 € 3 026 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 17 m² 53 006 € 3 118 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 19 m² 49 001 € 2 579 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 20 m² 59 000 € 2 950 €

401 RUE COSTA DE BEAUREGARD 17 m² 55 097 € 3 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 137 € à 4 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alexandry

Fourchette courante2 447 – 3 214 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Montmélian

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

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Chambéry

Tendance 3 ans+4 %

vs département-16 %

Rendement brut6.2 %

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Savoie

Rang de la commune71ᵉ sur 110

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²

Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 229 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 422 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Alexandry68 ventes depuis 2014 · 2 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmélian1 523 ventes · 2 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChambéry12 007 ventes · 3 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chambéry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Alexandry à Chambéry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Alexandry a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 105 m² à 229 000 €, soit 2 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alexandry ?

Non : 2 181 €/m² contre 2 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chambéry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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