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France › Chalon-sur-Saône › Boucicaut-Saint-Cosme › Rue Rougeot › n° 6

6 Rue Rougeot, Chalon-sur-Saône

Vendu 46 240 € (1 492 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 375 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Rougeot1 717 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Boucicaut-Saint-Cosme1 162 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chalon-sur-Saône1 385 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 677 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rougeot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 313 € À 1 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 46 240 €1 492 €/m² 1 492 €
19/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 000 €1 375 €/m² 1 375 €
18/12/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €
18/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €
05/03/2015 n° 6 · Appartement 05/03/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 86 000 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rougeot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−14 %1 484 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026n° 9−53 %815 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2021n° 13−11 %1 534 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2021
RUE ROUGEOTMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 10+7 %1 833 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2026n° 14+6 %1 813 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
705 € 2 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 95 m² 66 975 € 705 €
41 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 95 m² 117 990 € 1 242 €
3 RUE ROUGEOT 83 m² 142 511 € 1 717 €
3 RUE ROUGEOT 28 m² 61 992 € 2 214 €
3 RUE ROUGEOT 28 m² 57 008 € 2 036 €
3 RUE ROUGEOT 76 m² 112 784 € 1 484 €
3 AV JEAN JAURES 117 m² 300 222 € 2 566 €
3 AV JEAN JAURES 72 m² 175 968 € 2 444 €
3 AV JEAN JAURES 77 m² 125 972 € 1 636 €
3 AV JEAN JAURES 77 m² 138 985 € 1 805 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 2 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rougeot
Fourchette courante1 514 – 2 133 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rougeot ↗
Boucicaut-Saint-Cosme
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Boucicaut-Saint-Cosme ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut7.7 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rougeot33 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucicaut-Saint-Cosme904 ventes · 1 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rougeot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rougeot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 31 m² à 46 240 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rougeot ?

Non : 1 492 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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