France › Chalon-sur-Saône › Boucicaut-Saint-Cosme › Rue Rougeot › n° 10

10 Rue Rougeot, Chalon-sur-Saône

Vendu 23 500 € (573 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7110067 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 833 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Rougeot1 717 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Boucicaut-Saint-Cosme1 162 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Chalon-sur-Saône1 383 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 619 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 573 €/m² en 2026 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Rougeot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 573 € À 2 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 23 500 €573 €/m² 573 €

27/11/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/08/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

15/11/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 875 €2 241 €/m² 2 241 €

25/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 244 €2 228 €/m² 2 228 €

14/11/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 830 €1 365 €/m² 1 365 €

06/09/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 24 920 €1 246 €/m² 1 246 €

28/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Rougeot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−14 %1 484 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2026 n° 9−53 %815 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2021 n° 13−11 %1 534 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2021

RUE ROUGEOTMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %1 375 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 14+6 %1 813 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

472 € 2 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 573 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ROUGEOT 73 m² 78 913 € 1 081 €

13 RUE ROUGEOT 97 m² 142 008 € 1 464 €

13 RUE ROUGEOT 54 m² 82 836 € 1 534 €

13 AV JEAN JAURES 76 m² 161 500 € 2 125 €

32 AV VICTOR HUGO 84 m² 120 960 € 1 440 €

32 AV VICTOR HUGO 33 m² 49 005 € 1 485 €

32 AV VICTOR HUGO 45 m² 48 015 € 1 067 €

32 AV VICTOR HUGO 72 m² 33 984 € 472 €

32 AV VICTOR HUGO 30 m² 49 200 € 1 640 €

34 AV VICTOR HUGO 105 m² 173 040 € 1 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 2 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rougeot

Fourchette courante1 514 – 2 133 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

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Boucicaut-Saint-Cosme

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut8.4 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22 %

au prix de 24 k€

NET (EST.)

15,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

430 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Rougeot33 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucicaut-Saint-Cosme904 ventes · 1 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Rougeot à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Rougeot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 41 m² à 23 500 €, soit 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rougeot ?

Non : 573 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -67 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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