France › Chalon-sur-Saône › Boucicaut-Saint-Cosme › Impasse de la Tranchee › n° 4

4 Impasse de la Tranchee, Chalon-sur-Saône

Vendu 37 000 € (1 028 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 711007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 028 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse de la Tranchee1 111 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Boucicaut-Saint-Cosme1 162 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chalon-sur-Saône1 357 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 654 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 028 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de la Tranchee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 889 € À 1 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 000 €1 028 €/m² 1 028 €

18/03/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/01/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/10/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

26/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 500 €1 069 €/m² 1 069 €

11/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

02/09/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 000 €973 €/m² 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse de la Tranchee, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 T+40 %1 559 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025

IMPASSE DE LA TRANCHEEMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 028 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 6+5 %1 167 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2026 n° 8−12 %973 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2020 n° 10−18 %908 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 14−23 %859 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2018 n° 14 A+4 %1 158 €/m²Appt 19 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 2 421 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 028 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV BOUCICAUT 33 m² 45 012 € 1 364 €

17 AV BOUCICAUT 49 m² 63 994 € 1 306 €

15 B AV BOUCICAUT 50 m² 66 000 € 1 320 €

15 AV BOUCICAUT 56 m² 66 976 € 1 196 €

10 IMP DE LA TRANCHEE 50 m² 47 000 € 940 €

9 T IMP DE LA TRANCHEE 85 m² 132 515 € 1 559 €

15 RUE BERTHOUX 33 m² 29 997 € 909 €

15 RUE BERTHOUX 33 m² 49 995 € 1 515 €

14 A IMP DE LA TRANCHEE 19 m² 22 002 € 1 158 €

8 RUE BERTHOUX 63 m² 76 986 € 1 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Tranchée

Fourchette courante1 040 – 1 258 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Boucicaut-Saint-Cosme

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut8.9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 37 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

378 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse de la Tranchee26 ventes depuis 2014 · 1 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoucicaut-Saint-Cosme904 ventes · 1 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de la Tranchee à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de la Tranchee a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 36 m² à 37 000 €, soit 1 028 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Tranchee ?

Non : 1 028 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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