Quel est le prix au m² à Challans ?

Le prix médian est de €2 271 par m² à Challans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 375/m² pour un appartement, €2 243/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Challans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Challans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Vendée › Challans

Prix de l'immobilier à Challans

85300 · 4 300 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers25ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+50 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 593 €▼ −1 %

sur 358 ventes cette année · −34 € vs 2024

1 631 €DISPERSION DES VENTES 20253 402 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 84 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

358

en 2025 · 4 300 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

CHALLANS€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 371 ventes2 375 €

Maison · 1 417 ventes2 243 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue de Bois de Cene3 180 € €Rue Pauline de Lezardiere3 076 € €Rue des Minees2 727 € €Rue du Petit Bois2 596 € €Rue du Pre Baron2 511 € €

Voir les 26 rues →

Étiquettes DPE du parc4 200 DIAGNOSTICS

A 4 %B 5 %C 36 %D 34 %E 14 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 146 €2 357 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Soullans2 357 €

Bois de Céné-Saint-Christophe2 301 €

Commequiers2 299 €

Centre2 258 €

LES PLUS ABORDABLES

Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau2 146 €

Sallertaine2 188 €

Centre2 258 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Challans

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202549 Rue de CholetMaison33 m²45 000 €1 364 €

30/12/202510 Rue du Bois SoleilMaison136 m²285 000 €2 096 €

30/12/202516 Rue des HetresMaison135 m²236 920 €1 755 €

30/12/20253 Square Barnabe BrissonMaison98 m²265 000 €2 704 €

29/12/202526 Rue du MaraisAppt55 m²140 000 €2 545 €

29/12/2025295 Route de Saint Jean de MontsMaison101 m²152 000 €1 505 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Challans ?: Le prix médian est de €2 271 par m² à Challans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 375/m² pour un appartement, €2 243/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Challans ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Challans ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Challans ?: Soullans (2 357 €/m²), devant Bois de Céné-Saint-Christophe (2 301 €/m²). À l'opposé, Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau reste autour de 2 146 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChallansEstimation calée sur les 4 300 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Challans6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Soullans2 357 €

02Bois de Céné-Saint-Christophe2 301 €

03Commequiers2 299 €

04Centre2 258 €

05Sallertaine2 188 €

06Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau2 146 €

DE 2 146 € À 2 357 €/M²

Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN

Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €La Tranche-sur-Mer▼ −1 %3 139 € €

Les 258 communes des Vendée →

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