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Prix de l'immobilier Nord-Centre, Cesson

Prix médian de 3 198 €/m² sur 838 ventes · Quartier de Cesson11 % PLUS CHER QUE CESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cesson ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 360 €▲ 1 %

sur 67 ventes cette année · +42 €/m² vs 2024

2 204 €DISPERSION 20254 015 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 78 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,6 €/m²

Cesson : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-CENTRE- - CESSON€/M²

3,6k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 212 ventes 3 293 €

Appartement · 112 ventes 3 649 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue de la Rose des Vents145 M² · MAISON 485 000 €3 345 €/m²

10 B Rue Maurice Creuset42 M² · APPARTEMENT 162 500 €3 869 €/m²

35 Rue de l Eolienne174 M² · MAISON 570 100 €3 276 €/m²

48 Rue du Mistral160 M² · MAISON 460 300 €2 877 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Centre · 2 208 € à 3 994 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Henri Geoffroy3 994 €

B Rue de Paris▼ 6 %3 865 €

Rue du Grain3 828 €

A Rue Diane Fossey3 718 €

Rue du Gros Caillou3 652 €

Rue de la Roche des Brandons▼ 2 %3 647 €

Rue Maurice Creuset3 600 €

Rue Rene Dumont▲ 1 %3 563 €

Rue du Grenier A Ble▲ 9 %3 552 €

B Rue Maurice Creuset▲ 20 %3 549 €

Rue de Paris▼ 9 %3 513 €

T Rue de Paris▲ 10 %3 480 €

Rue du Zephyr▲ 9 %3 413 €

Rue des Jonquilles▼ 11 %3 412 €

Impasse des Sables▲ 31 %3 381 €

B Rue de la Fontaine3 329 €

Rue de la Tramontane3 310 €

Rue de la Rose des Vents3 200 €

Rue Nouvelle3 143 €

Rue Diane Fossey▼ 35 %3 137 €

Rue des Girouettes▲ 9 %3 121 €

Rue de la Fontaine3 061 €

Rue du Sirocco▲ 3 %3 057 €

Rue du Meunier3 031 €

Rue de la Montgolfiere3 017 €

Avenue Charles Monier▼ 5 %3 008 €

Rue du Sentier Vert2 976 €

Rue de la Gare▲ 13 %2 969 €

Rue du Mistral▲ 10 %2 952 €

Rue de l Eolienne▲ 10 %2 911 €

Rue de la Garenne▼ 14 %2 857 €

Rue du Cerf Volant2 731 €

Rue du Clos de Montbreau2 703 €

Rue du Verger▲ 13 %2 602 €

Rue du Pre de la Ferme2 597 €

Chemin de la Messe2 587 €

Rue de l'Enclos▲ 14 %2 585 €

Rue de l'Ancienne Eglise2 573 €

Rue du Gros Chene2 296 €

Rue de Verdun2 208 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 838 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 5 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue de la Rose des Vents 30/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 485 000 €3 345 €/m² 3 345 €

30/12/2025 10 B Rue Maurice Creuset 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 500 €3 869 €/m² 3 869 €

12/12/2025 35 Rue de l Eolienne 12/12/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 570 100 €3 276 €/m² 3 276 €

03/12/2025 48 Rue du Mistral 03/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 460 300 €2 877 €/m² 2 877 €

13/11/2025 7 B Rue Diane Fossey 13/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/11/2025 7 Rue de la Rose des Vents 13/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 398 050 €2 654 €/m² 2 654 €

12/11/2025 29 Rue du Sirocco 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

07/11/2025 23 Rue Rene Dumont 07/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/10/2025 12 Rue du Zephyr 06/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

03/10/2025 20 Rue du Verger 03/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 238 900 €2 152 €/m² 2 152 €

24/09/2025 46 Rue de l Eolienne 24/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

23/09/2025 40 Rue de la Roche des Brandons 23/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/09/2025 87 Rue du Verger 23/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 299 990 €3 571 €/m² 3 571 €

19/09/2025 10 Rue de l'Ancien Lavoir 19/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

19/09/2025 39 Rue du Gros Caillou 19/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

18/09/2025 1 Rue du Zephyr 18/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

08/09/2025 19 T Rue de Paris 08/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 300 €4 208 €/m² 4 208 €

08/09/2025 58 Avenue Charles Monier 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

18/08/2025 16 Rue du Meunier 18/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/08/2025 7 A Rue Diane Fossey 05/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/08/2025 8 Impasse des Sables 04/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

01/08/2025 12 Rue du Verger 01/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 250 €1 563 €/m² 1 563 €

31/07/2025 2 Rue des Girouettes 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 379 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/07/2025 19 Rue de Paris 30/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

25/07/2025 19 T Rue de Paris 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

11/07/2025 7 A Rue Diane Fossey 11/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

10/07/2025 23 Rue du Meunier 10/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 339 100 €3 496 €/m² 3 496 €

08/07/2025 16 Rue de l'Enclos 08/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

04/07/2025 57 Avenue Charles Monier 04/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

30/06/2025 6 Rue de l'Ancienne Eglise 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 500 €1 288 €/m² 1 288 €

24/06/2025 20 Rue de la Garenne 24/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

20/06/2025 33 B Rue de Paris 20/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

20/06/2025 16 B Rue des Jonquilles 20/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/06/2025 43 Rue des Jonquilles 11/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

06/06/2025 75 Rue Rene Dumont 06/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 234 700 €3 667 €/m² 3 667 €

05/06/2025 4 Rue du Docteur Royer 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

04/06/2025 45 Avenue Charles Monier 04/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 500 €4 075 €/m² 4 075 €

02/06/2025 3 Rue du Balory 02/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 402 000 €2 594 €/m² 2 594 €

23/05/2025 19 Rue des Jonquilles 23/05/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 385 000 €2 238 €/m² 2 238 €

19/05/2025 5 Rue de la Garenne 19/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 278 000 €2 505 €/m² 2 505 €

15/05/2025 13 Rue Diane Fossey 15/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 231 €819 €/m² 819 €

15/05/2025 7 Rue du Sirocco 15/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 287 000 €2 990 €/m² 2 990 €

14/05/2025 17 Rue des Jonquilles 14/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

09/05/2025 15 B Rue de Paris 09/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

05/05/2025 2 Rue du Grenier A Ble 05/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 103 000 €3 552 €/m² 3 552 €

17/04/2025 11 B Rue de la Fontaine 17/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 200 €3 360 €/m² 3 360 €

17/04/2025 4 Rue des Jonquilles 17/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 500 €1 972 €/m² 1 972 €

11/04/2025 19 Rue de Paris 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 300 €3 273 €/m² 3 273 €

04/04/2025 19 Rue du Zephyr 04/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/03/2025 11 B Rue Maurice Creuset 28/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €

27/03/2025 34 Rue de la Gare 27/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/03/2025 10 B Rue Maurice Creuset 25/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

24/03/2025 2 B Rue Maurice Creuset 24/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 226 000 €5 136 €/m² 5 136 €

17/03/2025 60 Rue de l Eolienne 17/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 395 000 €2 782 €/m² 2 782 €

06/03/2025 10 B Rue Maurice Creuset 06/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

04/03/2025 10 B Rue du Pre de la Ferme 04/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 314 100 €2 122 €/m² 2 122 €

03/03/2025 17 Rue des Girouettes 03/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 000 €3 482 €/m² 3 482 €

28/02/2025 2 Rue du Grenier A Ble 28/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

26/02/2025 19 T Rue de Paris 26/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

24/02/2025 57 Rue Rene Dumont 24/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 273 000 €3 845 €/m² 3 845 €

24/02/2025 19 Rue du Sirocco 24/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 500 €2 757 €/m² 2 757 €

19/02/2025 2 Rue du Grenier A Ble 19/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

12/02/2025 31 Rue de l Eolienne 12/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 455 000 €3 116 €/m² 3 116 €

28/01/2025 13 Rue du Zephyr 28/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

16/01/2025 2 Rue du Grain 16/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

16/01/2025 42 Rue de la Fontaine 16/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

13/01/2025 71 Rue Rene Dumont 13/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 252 130 €3 940 €/m² 3 940 €

23/12/2024 72 Rue du Verger 23/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 332 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/12/2024 28 Rue Rene Dumont 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/12/2024 72 Rue de l Eolienne 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 364 650 €3 171 €/m² 3 171 €

20/12/2024 46 Rue du Zephyr 20/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

29/11/2024 46 Rue du Mistral 29/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 515 000 €3 199 €/m² 3 199 €

29/11/2024 20 Avenue Charles Monier 29/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/11/2024 4 Rue du Mistral 29/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 411 000 €3 341 €/m² 3 341 €

18/11/2024 13 Rue de Paris 18/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 750 €3 868 €/m² 3 868 €

22/10/2024 45 Avenue Charles Monier 22/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

07/10/2024 12 C Rue du Poirier Saint 07/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 327 200 €3 849 €/m² 3 849 €

27/09/2024 9 Avenue Henri Geoffroy 27/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

24/09/2024 20 Rue Diane Fossey 24/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 936 €999 €/m² 999 €

24/09/2024 20 Rue Diane Fossey 24/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

30/08/2024 21 Rue Diane Fossey 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

30/07/2024 15 Rue du Sirocco 30/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 257 000 €3 295 €/m² 3 295 €

29/07/2024 1 Rue de la Rose des Vents 29/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

26/07/2024 12 Rue Nouvelle 26/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/07/2024 62 Rue du Zephyr 24/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 302 400 €3 398 €/m² 3 398 €

23/07/2024 55 Rue de l Eolienne 23/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 404 750 €3 212 €/m² 3 212 €

19/07/2024 76 Rue de l Eolienne 19/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 380 000 €3 089 €/m² 3 089 €

09/07/2024 22 Rue Rene Dumont 09/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 261 000 €3 480 €/m² 3 480 €

27/06/2024 40 Rue du Grenier A Ble 27/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 500 €4 319 €/m² 4 319 €

25/06/2024 19 T Rue de Paris 25/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/06/2024 8 Impasse des Sables 21/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

14/06/2024 41 Rue de la Roche des Brandons 14/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

14/06/2024 20 Rue du Cerf Volant 14/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 475 000 €3 209 €/m² 3 209 €

06/06/2024 44 Rue du Zephyr 06/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

04/06/2024 18 Rue de la Gare 04/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 470 000 €3 790 €/m² 3 790 €

04/06/2024 11 Rue Maurice Creuset 04/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/05/2024 18 Rue de l'Enclos 21/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

21/05/2024 19 T Rue de Paris 21/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

15/05/2024 6 Impasse des Sables 15/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/05/2024 1 Rue de l'Enclos 13/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Centre · ce quartier3 198 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Centre (Cesson) ?

Le prix médian est de 3 360 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Centre à Cesson, d'après les ventes DVF (3 544 €/m² en appartement, 3 058 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 430 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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