France › Seine-et-Marne › Cesson › Nord-Centre › Impasse des Sables

Prix de l'immobilier Impasse des Sables, Cesson

Prix médian de 3 381 €/m² sur 28 ventes (77240)17 % PLUS CHER QUE CESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Centre ↗Prix immobilier Cesson ↗

Avec 3 381 €/m², Impasse des Sables est l'une des adresses les plus valorisées de Cesson : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 885 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 381 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 04/08/2025

848 €DISPERSION DES VENTES5 720 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

52 m² médians

252 k€ à Cesson

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

20 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Cesson : 2 885 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DES SABLES- - CESSON€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Impasse des Sables

AOÛT 2025

n° 8 · Appartement04/08/25 · 40 M² 159 000 €3 975 €/m²

n° 8 · Appartement21/06/24 · 53 M² 150 000 €2 830 €/m²

n° 6 · Appartement15/05/24 · 40 M² 145 000 €3 625 €/m²

n° 8 · Appartement15/02/24 · 40 M² 162 000 €4 050 €/m²

n° 2 · Appartement17/03/23 · 40 M² 155 000 €3 875 €/m²

n° 6 · Appartement24/01/23 · 27 M² 111 100 €4 115 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CESSON · 77240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse des Sables

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 5 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/08/25 n° 8 04/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

21/06/24 n° 8 21/06/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

15/05/24 n° 6 15/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/02/24 n° 8 15/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

17/03/23 n° 2 17/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/01/23 n° 6 24/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 100 €4 115 €/m² 4 115 €

09/01/23 n° 4 09/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

26/07/22 n° 4 26/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/02/22 n° 13 21/02/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €

03/05/21 n° 17 03/05/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/03/21 n° 8 23/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

12/03/21 n° 11 12/03/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 222 500 €3 836 €/m² 3 836 €

25/01/21 n° 6 25/01/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 400 €4 311 €/m² 4 311 €

24/07/20 n° 8 24/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

26/02/20 n° 8 26/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

24/02/20 n° 8 24/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 250 €1 351 €/m² 1 351 €

18/10/19 n° 8 18/10/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €

28/02/19 n° 9 28/02/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

06/02/19 n° 8 06/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/19 n° 8 17/01/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/10/18 n° — 25/10/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 280 €3 028 €/m² 3 028 €

19/01/18 n° 8 19/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

18/10/17 n° 8 18/10/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/09/17 n° 8 22/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/12/16 n° 5 15/12/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

22/07/16 n° 13 22/07/16 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 190 000 €848 €/m² 848 €

06/07/16 n° 8 06/07/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 500 €2 817 €/m² 2 817 €

05/02/15 n° — 05/02/15 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 149 150 €4 031 €/m² 4 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 928/02/19 · 126 M² · MAISON 310 000 €2 460 €/m²

n° —25/10/18 · 82 M² · MAISON 248 280 €3 028 €/m²

n° 1321/02/22 · 71 M² · MAISON 227 000 €3 197 €/m²

n° 1112/03/21 · 58 M² · MAISON 222 500 €3 836 €/m²

n° 515/12/16 · 56 M² · MAISON 216 000 €3 857 €/m²

n° 1703/05/21 · 84 M² · MAISON 200 000 €2 381 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 824/02/20 · 52 M² · APPT 70 250 €1 351 €/m²

n° 818/10/19 · 27 M² · APPT 103 000 €3 815 €/m²

n° 817/01/19 · 53 M² · APPT 104 000 €1 962 €/m²

n° 624/01/23 · 27 M² · APPT 111 100 €4 115 €/m²

n° 625/01/21 · 27 M² · APPT 116 400 €4 311 €/m²

n° 823/03/21 · 42 M² · APPT 137 000 €3 262 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cesson · 2 163 € à 3 872 €/m²

BARRE = POSITION DANS CESSON

B Rue de Paris3 872 €

Rue du Zephyr3 413 €

Impasse des Sables · cette rue3 381 €

Avenue Charles Monier3 017 €

Rue du Verger2 602 €

Allée des Hetres2 582 €

Square de l'Abricotier2 163 €

Toutes les rues du quartier Nord-Centre → DE 2 163 € À 3 872 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse des Sables

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 848 € à 5 720 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons20 / 8

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse des Sables à Cesson ?

Le prix médian y est de 3 381 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse des Sables ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 848 à 5 720 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien