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Prix de l'immobilier Rue du Zephyr, Cesson

Prix médian de 3 409 €/m² sur 78 ventes (77240)18 % PLUS CHER QUE CESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Centre ↗Prix immobilier Cesson ↗

Avec 3 409 €/m², Rue du Zephyr est l'une des adresses les plus valorisées de Cesson : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 896 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 409 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

2 931 €DISPERSION DES VENTES4 206 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

64 m² médians

252 k€ à Cesson

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

27 appartements · 51 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Cesson : 2 896 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU ZEPHYR- - CESSON€/M²

3,7k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Zephyr

AVR. 2026

n° 2 · Appartement27/04/26 · 58 M² 193 000 €3 328 €/m²

n° 12 · Maison06/10/25 · 64 M² 266 000 €4 156 €/m²

n° 1 · Appartement18/09/25 · 58 M² 210 000 €3 621 €/m²

n° 19 · Maison04/04/25 · 78 M² 285 000 €3 654 €/m²

n° 13 · Maison28/01/25 · 77 M² 270 000 €3 506 €/m²

n° 46 · Maison20/12/24 · 64 M² 205 000 €3 203 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CESSON · 77240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Zephyr

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 931 € À 4 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 2 27/04/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

06/10/25 n° 12 06/10/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

18/09/25 n° 1 18/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

04/04/25 n° 19 04/04/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/01/25 n° 13 28/01/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

20/12/24 n° 46 20/12/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

24/07/24 n° 62 24/07/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 302 400 €3 398 €/m² 3 398 €

06/06/24 n° 44 06/06/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

23/01/24 n° 36 23/01/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 249 900 €3 967 €/m² 3 967 €

29/03/23 n° 52 29/03/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

31/01/23 n° 45 31/01/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 301 000 €3 671 €/m² 3 671 €

13/01/23 n° 4 13/01/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 700 €3 771 €/m² 3 771 €

09/12/22 n° 7 09/12/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

18/10/22 n° 96 18/10/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

20/09/22 n° 78 20/09/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

30/08/22 n° 3 30/08/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 400 €3 541 €/m² 3 541 €

09/05/22 n° 3 09/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 200 €3 572 €/m² 3 572 €

26/11/21 n° 80 26/11/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 272 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/10/21 n° 4 19/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 400 €3 386 €/m² 3 386 €

13/10/21 n° 3 13/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 000 €3 466 €/m² 3 466 €

06/10/21 n° 51 06/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 337 950 €3 755 €/m² 3 755 €

01/10/21 n° 1 01/10/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

01/09/21 n° 3 01/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

09/08/21 n° 4 09/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 250 €3 263 €/m² 3 263 €

31/07/21 n° 94 31/07/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

30/11/20 n° 94 30/11/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 244 600 €3 883 €/m² 3 883 €

23/09/20 n° 14 23/09/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

18/09/20 n° 1 18/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

04/09/20 n° 1 04/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 490 €3 422 €/m² 3 422 €

24/07/20 n° 56 24/07/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

06/07/20 n° 98 06/07/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/06/20 n° 1 15/06/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 547 €3 165 €/m² 3 165 €

30/04/20 n° 84 30/04/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 262 000 €4 159 €/m² 4 159 €

26/02/20 n° 77 26/02/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 252 950 €3 243 €/m² 3 243 €

14/01/20 n° 5 14/01/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 244 900 €3 181 €/m² 3 181 €

20/12/19 n° 23 20/12/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

14/11/19 n° 1 14/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 200 €3 572 €/m² 3 572 €

23/09/19 n° 72 23/09/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 229 000 €3 635 €/m² 3 635 €

02/08/19 n° 63 02/08/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 272 900 €3 499 €/m² 3 499 €

14/06/19 n° 1 14/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/06/19 n° 12 03/06/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

26/12/18 n° 96 26/12/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

04/10/18 n° 58 04/10/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

06/07/18 n° 54 06/07/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 218 000 €3 406 €/m² 3 406 €

24/11/17 n° 60 24/11/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

09/10/17 n° 88 09/10/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

13/03/17 n° 37 13/03/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

09/12/16 n° 75 09/12/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/09/16 n° 5 02/09/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 247 900 €3 219 €/m² 3 219 €

23/08/16 n° 78 23/08/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

27/06/16 n° 69 27/06/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 700 €3 150 €/m² 3 150 €

20/06/16 n° 61 20/06/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 252 900 €3 242 €/m² 3 242 €

23/05/16 n° 96 23/05/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 219 800 €3 489 €/m² 3 489 €

22/04/16 n° 77 22/04/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 254 900 €3 268 €/m² 3 268 €

21/04/16 n° 84 21/04/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 217 200 €3 448 €/m² 3 448 €

15/04/16 n° 20 15/04/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

01/04/16 n° 72 01/04/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 300 €3 497 €/m² 3 497 €

18/03/16 n° 92 18/03/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

14/03/16 n° 11 14/03/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 000 €3 346 €/m² 3 346 €

14/03/16 n° 94 14/03/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 216 400 €3 435 €/m² 3 435 €

07/03/16 n° 79 07/03/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 252 900 €3 284 €/m² 3 284 €

08/12/15 n° 1 08/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 700 €3 288 €/m² 3 288 €

04/12/15 n° 1 04/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 700 €3 322 €/m² 3 322 €

04/11/15 n° 1 04/11/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 600 €3 166 €/m² 3 166 €

07/10/15 n° 1 07/10/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 700 €3 253 €/m² 3 253 €

07/09/15 n° 1 07/09/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 600 €3 200 €/m² 3 200 €

04/06/15 n° 1 04/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 700 €3 547 €/m² 3 547 €

20/02/15 n° 1 20/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 000 €3 466 €/m² 3 466 €

20/02/15 n° 1 20/02/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 500 €3 198 €/m² 3 198 €

28/01/15 n° 1 28/01/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 600 €3 166 €/m² 3 166 €

20/01/15 n° 1 20/01/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 700 €3 547 €/m² 3 547 €

14/01/15 n° 14 14/01/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

02/01/15 n° 44 02/01/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/12/14 n° 12 26/12/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

29/10/14 n° 58 29/10/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 204 600 €3 197 €/m² 3 197 €

13/10/14 n° 56 13/10/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 211 200 €3 300 €/m² 3 300 €

27/06/14 n° 1 27/06/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 316 €3 471 €/m² 3 471 €

20/06/14 n° 2 20/06/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 418 €3 197 €/m² 3 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5106/10/21 · 90 M² · MAISON 337 950 €3 755 €/m²

n° 709/12/22 · 77 M² · MAISON 305 000 €3 961 €/m²

n° 6224/07/24 · 89 M² · MAISON 302 400 €3 398 €/m²

n° 4531/01/23 · 82 M² · MAISON 301 000 €3 671 €/m²

n° 1904/04/25 · 78 M² · MAISON 285 000 €3 654 €/m²

n° 5229/03/23 · 77 M² · MAISON 285 000 €3 701 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 114/06/19 · 58 M² · APPT 170 000 €2 931 €/m²

n° 115/06/20 · 58 M² · APPT 183 547 €3 165 €/m²

n° 104/11/15 · 58 M² · APPT 183 600 €3 166 €/m²

n° 128/01/15 · 58 M² · APPT 183 600 €3 166 €/m²

n° 220/06/14 · 58 M² · APPT 185 418 €3 197 €/m²

n° 120/02/15 · 58 M² · APPT 185 500 €3 198 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cesson · 2 178 € à 3 856 €/m²

BARRE = POSITION DANS CESSON

B Rue de Paris3 856 €

Rue de Paris3 425 €

Rue du Zephyr · cette rue3 409 €

Avenue Charles Monier3 021 €

Rue du Verger2 613 €

Square du Berberis2 571 €

Square des Roseaux2 178 €

Toutes les rues du quartier Nord-Centre → DE 2 178 € À 3 856 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 931 € à 4 206 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 250 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons27 / 51

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Zephyr à Cesson ?

Le prix médian y est de 3 409 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Zephyr ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 931 à 4 206 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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