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Prix de l'immobilier Rue du Verger, Cesson

Prix médian de 2 602 €/m² sur 49 ventes (77240)10 % MOINS CHER QUE CESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Centre ↗Prix immobilier Cesson ↗

Rue du Verger s'aligne sur la médiane de Cesson : 2 602 €/m² contre 2 885 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 602 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

1 149 €DISPERSION DES VENTES3 571 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

111 m² médians

252 k€ à Cesson

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 49 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Cesson : 2 885 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU VERGER- - CESSON€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Verger

OCT. 2025

n° 20 · Maison03/10/25 · 111 M² 238 900 €2 152 €/m²

n° 87 · Maison23/09/25 · 84 M² 299 990 €3 571 €/m²

n° 12 · Maison01/08/25 · 84 M² 131 250 €1 563 €/m²

n° 72 · Maison23/12/24 · 111 M² 332 000 €2 991 €/m²

n° 5 · Maison15/04/24 · 118 M² 295 000 €2 500 €/m²

n° 105 · Maison24/11/23 · 84 M² 257 000 €3 060 €/m²

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Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CESSON · 77240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Verger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 149 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 20 03/10/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 238 900 €2 152 €/m² 2 152 €

23/09/25 n° 87 23/09/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 299 990 €3 571 €/m² 3 571 €

01/08/25 n° 12 01/08/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 250 €1 563 €/m² 1 563 €

23/12/24 n° 72 23/12/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 332 000 €2 991 €/m² 2 991 €

15/04/24 n° 5 15/04/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 295 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/23 n° 105 24/11/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 257 000 €3 060 €/m² 3 060 €

06/10/23 n° 46 06/10/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 348 360 €2 832 €/m² 2 832 €

24/07/23 n° 42 24/07/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/08/22 n° 13 09/08/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 302 000 €2 254 €/m² 2 254 €

17/05/22 n° 100 17/05/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 283 290 €3 079 €/m² 3 079 €

18/11/21 n° 11 18/11/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

16/09/21 n° 118 16/09/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 269 300 €3 206 €/m² 3 206 €

31/08/21 n° 80 31/08/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

02/06/21 n° 33 02/06/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

01/06/21 n° 21 01/06/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 500 €2 437 €/m² 2 437 €

25/09/20 n° 72 25/09/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 000 €3 063 €/m² 3 063 €

17/09/20 n° 46 17/09/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 357 000 €2 902 €/m² 2 902 €

11/09/20 n° 60 11/09/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 000 €2 768 €/m² 2 768 €

20/07/20 n° 124 20/07/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 336 000 €2 489 €/m² 2 489 €

25/06/20 n° 116 25/06/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/06/20 n° 70 19/06/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/06/20 n° 59 12/06/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/06/20 n° 120 03/06/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/05/20 n° 98 11/05/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/20 n° 66 05/03/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 000 €2 505 €/m² 2 505 €

14/02/20 n° 47 14/02/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

13/01/20 n° 41 13/01/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 000 €2 657 €/m² 2 657 €

19/11/19 n° 43 19/11/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 445 €1 220 €/m² 1 220 €

18/09/19 n° 71 18/09/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

22/03/19 n° 2 22/03/19 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/09/18 n° 76 28/09/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 289 000 €2 919 €/m² 2 919 €

09/05/18 n° 9 09/05/18 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

15/03/18 n° 32 15/03/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/02/18 n° 43 21/02/18 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 291 100 €2 623 €/m² 2 623 €

20/10/17 n° 92 20/10/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/09/17 n° 30 27/09/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 237 000 €2 135 €/m² 2 135 €

14/04/17 n° 22 14/04/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/02/17 n° 2 14/02/17 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 213 000 €1 732 €/m² 1 732 €

02/02/17 n° 41 02/02/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 000 €2 566 €/m² 2 566 €

01/08/16 n° 43 01/08/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/04/16 n° 29 12/04/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

18/03/16 n° 127 18/03/16 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 195 000 €1 291 €/m² 1 291 €

24/02/16 n° 120 24/02/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

14/01/16 n° 35 14/01/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 259 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/06/15 n° 42 12/06/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 100 €2 122 €/m² 2 122 €

17/02/15 n° 84 17/02/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/11/14 n° 9 07/11/14 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 500 €1 149 €/m² 1 149 €

31/07/14 n° 46 31/07/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 309 000 €2 512 €/m² 2 512 €

08/07/14 n° 101 08/07/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 236 000 €2 810 €/m² 2 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8031/08/21 · 111 M² · MAISON 360 000 €3 243 €/m²

n° 4617/09/20 · 123 M² · MAISON 357 000 €2 902 €/m²

n° 4606/10/23 · 123 M² · MAISON 348 360 €2 832 €/m²

n° 7225/09/20 · 111 M² · MAISON 340 000 €3 063 €/m²

n° 12420/07/20 · 135 M² · MAISON 336 000 €2 489 €/m²

n° 7223/12/24 · 111 M² · MAISON 332 000 €2 991 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 907/11/14 · 111 M² · MAISON 127 500 €1 149 €/m²

n° 1201/08/25 · 84 M² · MAISON 131 250 €1 563 €/m²

n° 3215/03/18 · 99 M² · MAISON 135 000 €1 364 €/m²

n° 4319/11/19 · 111 M² · MAISON 135 445 €1 220 €/m²

n° 12718/03/16 · 151 M² · MAISON 195 000 €1 291 €/m²

n° 9220/10/17 · 84 M² · MAISON 200 000 €2 381 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cesson · 2 163 € à 3 872 €/m²

BARRE = POSITION DANS CESSON

B Rue de Paris3 872 €

Rue de Paris3 559 €

Rue du Zephyr3 413 €

Avenue Charles Monier3 017 €

Rue du Verger · cette rue2 602 €

Allée des Hetres2 582 €

Square de l'Abricotier2 163 €

Toutes les rues du quartier Nord-Centre → DE 2 163 € À 3 872 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 149 € à 3 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Verger à Cesson ?

Le prix médian y est de 2 602 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Verger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 149 à 3 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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