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Prix de l'immobilier T Rue de Paris, Cesson

Prix médian de 3 480 €/m² sur 17 ventes (77240)20 % PLUS CHER QUE CESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Centre ↗Prix immobilier Cesson ↗

Avec 3 480 €/m², T Rue de Paris est l'une des adresses les plus valorisées de Cesson : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 899 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 480 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

2 656 €DISPERSION DES VENTES4 500 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

31 m² médians

252 k€ à Cesson

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Cesson : 2 899 €/m²

Seine-et-Marne : 2 296 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— T RUE DE PARIS- - CESSON€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes T Rue de Paris

SEPT. 2025

n° 19 · Appartement08/09/25 · 40 M² 168 300 €4 208 €/m²

n° 19 · Appartement25/07/25 · 31 M² 135 000 €4 355 €/m²

n° 19 · Appartement26/02/25 · 26 M² 95 000 €3 654 €/m²

n° 19 · Appartement25/06/24 · 32 M² 111 000 €3 469 €/m²

n° 19 · Appartement21/05/24 · 32 M² 89 000 €2 781 €/m²

n° 19 · Appartement29/06/23 · 43 M² 165 000 €3 837 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CESSON · 77240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes T Rue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 656 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 19 08/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 300 €4 208 €/m² 4 208 €

25/07/25 n° 19 25/07/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

26/02/25 n° 19 26/02/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/06/24 n° 19 25/06/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/05/24 n° 19 21/05/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

29/06/23 n° 19 29/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

21/07/21 n° 19 21/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/02/21 n° 19 23/02/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/02/20 n° 19 28/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 500 €4 293 €/m² 4 293 €

30/12/19 n° 19 30/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/10/19 n° 19 21/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/08/19 n° 19 27/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

22/03/19 n° 19 22/03/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

21/12/16 n° 19 21/12/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/05/16 n° 19 27/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/04/16 n° 19 18/04/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/06/14 n° 19 16/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1908/09/25 · 40 M² · APPT 168 300 €4 208 €/m²

n° 1929/06/23 · 43 M² · APPT 165 000 €3 837 €/m²

n° 1922/03/19 · 38 M² · APPT 139 000 €3 658 €/m²

n° 1927/05/16 · 40 M² · APPT 136 000 €3 400 €/m²

n° 1925/07/25 · 31 M² · APPT 135 000 €4 355 €/m²

n° 1930/12/19 · 40 M² · APPT 135 000 €3 375 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1921/07/21 · 16 M² · APPT 72 000 €4 500 €/m²

n° 1921/12/16 · 24 M² · APPT 74 000 €3 083 €/m²

n° 1918/04/16 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 1916/06/14 · 26 M² · APPT 85 000 €3 269 €/m²

n° 1921/10/19 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

n° 1927/08/19 · 25 M² · APPT 87 000 €3 480 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cesson · 2 163 € à 3 856 €/m²

BARRE = POSITION DANS CESSON

B Rue de Paris3 856 €

T Rue de Paris · cette rue3 480 €

Rue du Zephyr3 409 €

Avenue Charles Monier3 019 €

Rue du Verger2 613 €

Allée des Hetres2 582 €

Square de l'Abricotier2 163 €

Toutes les rues du quartier Nord-Centre → DE 2 163 € À 3 856 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 656 € à 4 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² T Rue de Paris à Cesson ?

Le prix médian y est de 3 480 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il T Rue de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 656 à 4 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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