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Prix de l'immobilier Nord-Est, Cesson

Prix médian de 2 833 €/m² sur 298 ventes · Quartier de Cesson2 % MOINS CHER QUE CESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cesson ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 656 €▼ 4 %

sur 17 ventes cette année · −104 €/m² vs 2024

2 293 €DISPERSION 20253 720 €

VENTE MÉDIANE

293 k€

maison 105 m²

296 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,6 €/m²

Cesson : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - CESSON€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes 2 784 €

Appartement · 15 ventes 3 228 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue d'Emerainville128 M² · MAISON 340 000 €2 656 €/m²

10 Rue de Gretz92 M² · MAISON 343 300 €3 732 €/m²

22 Rue de Gretz116 M² · MAISON 293 000 €2 526 €/m²

16 Rue de la Roseraie112 M² · MAISON 420 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 2 172 € à 3 594 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Janisset Soeber3 594 €

B Av Charles Monier3 308 €

C Av Charles Monier3 043 €

Rue de Montigny3 012 €

Rue de Jossigny3 006 €

Rue de Mont Dauphin▲ 8 %2 935 €

Rue de Guermantes2 914 €

Rue de Nangis2 880 €

Rue de la Roseraie2 857 €

Rue de Dammarie▲ 14 %2 844 €

Avenue Charles Monier▼ 21 %2 838 €

Rue de Favieres2 832 €

Impasse de la Rue de Paris2 784 €

Rue de Gretz▲ 11 %2 594 €

Rue Janisset Soeber2 565 €

Rue d'Iverny2 533 €

Rue de Breau2 516 €

Rue d'Aulnoy2 507 €

Rue de Quiers▼ 6 %2 500 €

Rue d'Avon2 500 €

Rue de Seine Port▲ 22 %2 484 €

Rue de Dagny▲ 10 %2 350 €

Rue d'Esbly2 315 €

Rue de Barbizon2 261 €

Rue de Champeaux▲ 7 %2 172 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 298 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 4 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue d'Emerainville 30/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/12/2025 10 Rue de Gretz 29/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 343 300 €3 732 €/m² 3 732 €

28/11/2025 22 Rue de Gretz 28/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 293 000 €2 526 €/m² 2 526 €

03/10/2025 16 Rue de la Roseraie 03/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/2025 29 Rue de Seine Port 17/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 315 000 €2 561 €/m² 2 561 €

08/09/2025 31 C Av Charles Monier 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

29/08/2025 3 Rue d'Iverny 29/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 294 000 €2 297 €/m² 2 297 €

22/08/2025 43 Rue de Mont Dauphin 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 298 000 €3 548 €/m² 3 548 €

14/08/2025 31 C Av Charles Monier 14/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

01/08/2025 14 Rue de Nangis 01/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

18/07/2025 6 Rue de Favieres 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

23/05/2025 2 Rue de Dagny 23/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 316 500 €2 492 €/m² 2 492 €

13/05/2025 13 Rue de Breau 13/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

08/04/2025 4 Rue d'Iverny 08/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 270 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/03/2025 10 Avenue Charles Monier 07/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 179 990 €2 368 €/m² 2 368 €

07/03/2025 29 Rue de Dammarie 07/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

24/02/2025 29 Rue de Mont Dauphin 24/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 286 000 €2 288 €/m² 2 288 €

20/12/2024 9 Rue de Lieusaint 20/12/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 367 365 €2 200 €/m² 2 200 €

17/12/2024 19 Avenue Charles Monier 17/12/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 411 292 €1 714 €/m² 1 714 €

11/12/2024 8 Rue d'Aulnoy 11/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 318 400 €2 507 €/m² 2 507 €

29/11/2024 21 Rue de Quiers 29/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 318 000 €2 741 €/m² 2 741 €

15/11/2024 10 Avenue Charles Monier 15/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 990 €2 838 €/m² 2 838 €

31/10/2024 12 B Rue du Gros Caillou 31/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 345 000 €3 053 €/m² 3 053 €

24/10/2024 9 Rue de la Roseraie 24/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 836 €1 332 €/m² 1 332 €

02/10/2024 25 Rue de Dammarie 02/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 000 €3 120 €/m² 3 120 €

26/09/2024 10 Rue de Barbizon 26/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

13/09/2024 17 Rue de Mont Dauphin 13/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

10/09/2024 12 Rue de Gretz 10/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 332 200 €3 225 €/m² 3 225 €

26/07/2024 5 Rue de Guermantes 26/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 311 500 €2 178 €/m² 2 178 €

03/07/2024 43 Rue de Mont Dauphin 03/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

28/06/2024 17 Rue de Champeaux 28/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 289 000 €2 240 €/m² 2 240 €

24/05/2024 1 Rue de Barbizon 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

26/04/2024 20 Rue d'Esbly 26/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 280 000 €2 205 €/m² 2 205 €

25/04/2024 21 Rue de Jossigny 25/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/04/2024 14 Rue de Quiers 24/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/04/2024 2 Rue de l'Arc 24/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/04/2024 2 Rue d'Avon 16/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/02/2024 22 Rue de Seine Port 29/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 900 €3 162 €/m² 3 162 €

26/01/2024 8 Rue de Gretz 26/01/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 296 450 €2 088 €/m² 2 088 €

18/01/2024 23 Rue Janisset Soeber 18/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 500 €3 228 €/m² 3 228 €

08/01/2024 25 Rue de Dammarie 08/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 500 €2 342 €/m² 2 342 €

20/12/2023 1 A Rue Janisset Soeber 20/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/12/2023 49 Rue de Mont Dauphin 06/12/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 364 000 €2 180 €/m² 2 180 €

23/11/2023 13 Rue d'Avon 23/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

30/09/2023 21 Rue de Seine Port 30/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 324 750 €3 530 €/m² 3 530 €

07/09/2023 3 Rue de Champeaux 07/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/09/2023 5 Rue de Quiers 01/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

31/08/2023 19 Rue de Seine Port 31/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

30/08/2023 1 Rue de Nangis 30/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/06/2023 10 Rue du Gros Caillou 30/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 345 000 €3 557 €/m² 3 557 €

26/06/2023 3 Rue d'Aulnoy 26/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/06/2023 13 Rue de Barbizon 23/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 298 000 €1 987 €/m² 1 987 €

13/06/2023 1 A Rue Janisset Soeber 13/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 500 €1 907 €/m² 1 907 €

05/06/2023 15 Rue de Dagny 05/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 310 000 €2 153 €/m² 2 153 €

23/05/2023 7 B Av Charles Monier 23/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/05/2023 1 Rue de Dammarie 02/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 262 500 €3 697 €/m² 3 697 €

27/03/2023 4 Rue de Dagny 27/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

23/02/2023 7 B Av Charles Monier 23/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

16/02/2023 31 Avenue Charles Monier 16/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/01/2023 7 Rue de Favieres 30/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 286 000 €2 832 €/m² 2 832 €

19/01/2023 7 Rue de Champeaux 19/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 420 000 €3 307 €/m² 3 307 €

12/12/2022 18 Rue d'Iverny 12/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 314 000 €2 453 €/m² 2 453 €

09/12/2022 2 Impasse de la Rue de Paris 09/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 390 000 €2 847 €/m² 2 847 €

08/12/2022 4 Rue de Montigny 08/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 137 500 €1 136 €/m² 1 136 €

24/11/2022 26 Rue de Seine Port 24/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 318 000 €2 484 €/m² 2 484 €

09/11/2022 6 Rue de Breau 09/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 500 €3 560 €/m² 3 560 €

29/09/2022 24 Rue de Dammarie 29/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 321 000 €3 489 €/m² 3 489 €

25/08/2022 28 Rue d'Esbly 25/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

01/08/2022 6 Rue de Dagny 01/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

21/07/2022 22 Rue de Breau 21/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/07/2022 18 B Rue Janisset Soeber 12/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

11/07/2022 3 Rue de Nangis 11/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/07/2022 3 Rue de Montigny 01/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 375 070 €4 077 €/m² 4 077 €

24/05/2022 18 Rue de Quiers 24/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 392 000 €3 087 €/m² 3 087 €

16/05/2022 7 Rue de Montigny 16/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

10/05/2022 39 Rue de Mont Dauphin 10/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/04/2022 7 B Av Charles Monier 29/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 309 500 €3 126 €/m² 3 126 €

01/04/2022 17 Rue de Gretz 01/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/03/2022 11 Rue d'Emerainville 23/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

17/03/2022 9 Rue de Champeaux 17/03/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 310 000 €1 845 €/m² 1 845 €

18/02/2022 9 Rue de Guermantes 18/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 342 050 €2 534 €/m² 2 534 €

16/02/2022 23 Rue de Gretz 16/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

12/01/2022 9 Rue du Chatelet 12/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 261 400 €2 178 €/m² 2 178 €

05/01/2022 4 Rue de Dammarie 05/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 279 990 €3 043 €/m² 3 043 €

28/12/2021 10 Rue de Montigny 28/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

16/12/2021 31 A Av Charles Monier 16/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

19/11/2021 8 B Av Charles Monier 19/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

16/11/2021 17 Rue de Dammarie 16/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/10/2021 10 Rue de Guermantes 13/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 406 850 €3 014 €/m² 3 014 €

16/09/2021 13 Rue d'Avon 16/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 900 €2 999 €/m² 2 999 €

08/09/2021 12 Avenue Charles Monier 08/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/08/2021 1 Avenue Charles Monier 30/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

26/08/2021 46 Rue de Mont Dauphin 26/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 374 000 €2 945 €/m² 2 945 €

25/08/2021 15 Rue de Lieusaint 25/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 374 900 €3 826 €/m² 3 826 €

10/08/2021 12 Rue de Gretz 10/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 318 000 €3 087 €/m² 3 087 €

08/07/2021 29 Rue de Dammarie 08/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 304 500 €3 310 €/m² 3 310 €

07/07/2021 19 Rue de Quiers 07/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

23/06/2021 31 Avenue Charles Monier 23/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/06/2021 25 Rue de Seine Port 04/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane293 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Cesson) ?

Le prix médian est de 2 656 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Cesson, d'après les ventes DVF (3 520 €/m² en appartement, 2 670 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 847 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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