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Prix de l'immobilier Centre-Sud, Cesson

Prix médian de 2 437 €/m² sur 438 ventes · Quartier de Cesson16 % MOINS CHER QUE CESSON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cesson ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 448 €▼ 9 %

sur 33 ventes cette année · −232 €/m² vs 2024

2 040 €DISPERSION 20253 086 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 100 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 15,6 €/m²

Cesson : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE-SUD- - CESSON€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes 2 658 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Square de Rocroi87 M² · MAISON 195 000 €2 241 €/m²

10 Rue des Petits Bois105 M² · MAISON 257 000 €2 448 €/m²

9 Allée des Nefliers142 M² · MAISON 205 000 €1 444 €/m²

26 Rue de Sainte Assise100 M² · MAISON 225 000 €2 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre-Sud · 2 163 € à 3 385 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Jasmin3 385 €

Rue de l'Aubepine▲ 0 %3 143 €

Square du Cini▼ 10 %3 068 €

Rue du Bouvreuil2 966 €

Rue du Campagnol2 898 €

Rue de la Bergeronnette2 819 €

Square de Babylone2 794 €

Allée des Hetres2 582 €

Square Eleonore d'Aquitaine2 426 €

Square Verrazane▲ 5 %2 325 €

Square de la Tourmaline2 305 €

Square du Labrador2 277 €

Square de l'Abricotier2 163 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 438 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 385 € À 5 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 12 Square de Rocroi 19/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

08/12/2025 10 Rue des Petits Bois 08/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 257 000 €2 448 €/m² 2 448 €

05/12/2025 9 Allée des Nefliers 05/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 205 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/11/2025 26 Rue de Sainte Assise 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/10/2025 8 Square de la Cheveche 03/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 702 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/09/2025 15 Square Logarithmes 30/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

10/09/2025 8 Square de Babylone 10/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 238 000 €3 260 €/m² 3 260 €

09/09/2025 5 Square de la Justice 09/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 121 875 €1 385 €/m² 1 385 €

05/09/2025 58 Rue de l'Aubepine 05/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 000 €3 091 €/m² 3 091 €

29/08/2025 11 Rue du Merisier 29/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

18/08/2025 11 Square de l'Eleagnus 18/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 900 €3 238 €/m² 3 238 €

01/08/2025 2 Square Gogol 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 160 €2 322 €/m² 2 322 €

25/07/2025 31 Square du Forsythia 25/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/07/2025 10 Square Belphegor 11/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 600 €1 763 €/m² 1 763 €

07/07/2025 6 Square de la Grive 07/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €

04/07/2025 22 Rue des Autours 04/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 346 000 €2 957 €/m² 2 957 €

02/07/2025 12 Rue des Petits Bois 02/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 231 800 €2 250 €/m² 2 250 €

01/07/2025 5 Rue de la Bergeronnette 01/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

27/06/2025 7 Square du Chardonneret 27/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 258 000 €2 932 €/m² 2 932 €

12/06/2025 10 Square Eleonore d'Aquitaine 12/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 214 000 €2 460 €/m² 2 460 €

11/06/2025 28 Rue du Bouvreuil 11/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

10/06/2025 7 Square Verrazane 10/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 241 039 €2 387 €/m² 2 387 €

04/06/2025 11 Square des Eucalyptus 04/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

28/05/2025 30 Rue du Bouvreuil 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 211 500 €2 403 €/m² 2 403 €

27/05/2025 2 Square du Labrador 27/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 500 €2 132 €/m² 2 132 €

23/05/2025 39 Rue de l'Aubepine 23/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/04/2025 10 Square Verrazane 29/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 500 €2 017 €/m² 2 017 €

16/04/2025 2 Square de Babylone 16/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

27/03/2025 2 Square des Roseaux 27/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 231 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/03/2025 4 Square du Cini 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/03/2025 15 Square du Cini 07/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

05/03/2025 6 Square du Cerf 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 221 700 €2 519 €/m² 2 519 €

22/01/2025 13 Square du Berberis 22/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 347 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/12/2024 2 Square de la Tourmaline 20/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

22/11/2024 12 Square de la Prosperite 22/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/11/2024 4 Rue du Bouvreuil 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €

15/11/2024 24 Rue du Merisier 15/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 395 000 €2 633 €/m² 2 633 €

12/11/2024 3 Square des Dimes 12/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 443 290 €4 433 €/m² 4 433 €

06/11/2024 3 Square des Dimes 06/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 000 €2 580 €/m² 2 580 €

31/10/2024 33 Allée des Glycines 31/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 800 €2 790 €/m² 2 790 €

31/10/2024 22 Rue du Bouvreuil 31/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

24/10/2024 16 Allée des Ifs 24/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

09/10/2024 25 Allée des Nefliers 09/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

09/10/2024 12 Square de Noisement 09/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €

06/09/2024 21 Square de l'Eleagnus 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/08/2024 5 Square Verrazane 28/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

01/08/2024 8 Square de la Justice 01/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/07/2024 1 Square du Labrador 31/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

25/07/2024 11 Square des Chevreuils 25/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €

18/07/2024 9 Square du Labrador 18/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 186 500 €1 711 €/m² 1 711 €

11/07/2024 8 Allée des Magnolias 11/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

03/07/2024 4 Square du Labrador 03/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 000 €2 517 €/m² 2 517 €

02/07/2024 5 Square des Saules 02/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

01/07/2024 8 Square des Bois de St Leu 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 301 800 €3 177 €/m² 3 177 €

28/06/2024 2 Rue des Petunias 28/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 800 €3 370 €/m² 3 370 €

21/06/2024 15 Allée des Ifs 21/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

21/06/2024 13 Square du Cini 21/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

22/05/2024 4 Square des Paletuviers 22/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 200 €2 301 €/m² 2 301 €

30/04/2024 11 Square Eleonore d'Aquitaine 30/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 269 000 €2 468 €/m² 2 468 €

16/04/2024 6 Square Eleonore d'Aquitaine 16/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/04/2024 14 Rue des Autours 05/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

13/03/2024 7 Square de l'Abricotier 13/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 252 000 €2 312 €/m² 2 312 €

31/01/2024 9 Rue des Petits Bois 31/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 200 €2 907 €/m² 2 907 €

09/01/2024 4 Allée des Hetres 09/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/12/2023 52 Rue de l'Aubepine 29/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

22/12/2023 11 Square du Nombre d'Or 22/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 222 000 €2 552 €/m² 2 552 €

18/12/2023 46 Rue de l'Aubepine 18/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 279 855 €3 180 €/m² 3 180 €

15/12/2023 12 Square Logarithmes 15/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 283 000 €2 211 €/m² 2 211 €

08/12/2023 13 Rue du Campagnol 08/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

27/10/2023 5 Rue du Campagnol 27/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/09/2023 12 Square Dorique 06/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

05/09/2023 2 Rue de la Bergeronnette 05/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 298 731 €2 598 €/m² 2 598 €

28/08/2023 3 Square des Paletuviers 28/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 225 500 €2 592 €/m² 2 592 €

28/07/2023 6 Rue du Bouvreuil 28/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 000 €3 102 €/m² 3 102 €

25/07/2023 12 Square Eleonore d'Aquitaine 25/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 294 000 €2 297 €/m² 2 297 €

06/07/2023 1 Square des Bois de St Leu 06/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/06/2023 9 Allée du Jasmin 28/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

20/06/2023 19 Square du Berberis 20/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 349 930 €3 535 €/m² 3 535 €

14/06/2023 10 Square de la Tourmaline 14/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 030 €2 305 €/m² 2 305 €

09/06/2023 4 Rue du Campagnol 09/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

29/03/2023 17 Square du Cini 29/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 293 000 €3 330 €/m² 3 330 €

15/03/2023 17 Allée du Jasmin 15/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/02/2023 13 Square des Elans 27/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 900 €2 732 €/m² 2 732 €

17/02/2023 13 Square des Eucalyptus 17/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 261 000 €2 584 €/m² 2 584 €

08/02/2023 3 Square des Elans 08/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

02/02/2023 2 Square Eleonore d'Aquitaine 02/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/01/2023 11 Square des Chevreuils 30/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 780 €1 936 €/m² 1 936 €

11/01/2023 3 Square de Noisement 11/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 304 490 €2 255 €/m² 2 255 €

30/12/2022 14 Square des Elans 30/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 278 000 €2 172 €/m² 2 172 €

20/12/2022 3 Square Belle Dame 20/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 271 750 €2 691 €/m² 2 691 €

09/12/2022 12 Square de la Tourmaline 09/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €

30/11/2022 2 Square de l'Erable 30/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 231 000 €2 655 €/m² 2 655 €

29/11/2022 22 Square de la Grive 29/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 323 000 €3 263 €/m² 3 263 €

04/11/2022 13 Square des Grands Champs 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 940 €3 089 €/m² 3 089 €

03/11/2022 11 Square de Babylone 03/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

25/10/2022 9 Square des Closeaux 25/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 287 000 €3 053 €/m² 3 053 €

21/10/2022 13 Square du Daim 21/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 313 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/10/2022 15 Square de la Grive 18/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

30/09/2022 11 Square de la Justice 30/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 950 €3 420 €/m² 3 420 €

19/09/2022 24 Rue des Petits Bois 19/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 000 €3 060 €/m² 3 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Centre▲ 31 %3 198 €

Ouest▲ 20 %2 933 €

Nord-Est▲ 16 %2 833 €

Centre-Sud · ce quartier2 437 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre-Sud (Cesson) ?

Le prix médian est de 2 448 € par m² en 2025 dans le quartier Centre-Sud à Cesson, d'après les ventes DVF (2 437 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 655 €/m².

Les prix montent-ils à Centre-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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