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France › Castres › Martinet-Lambert-Bel-Air › Chemin de Lambert › n° 14

14 Chemin de Lambert, Castres

Vendu 231 000 € (2 567 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 8110068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 167 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Chemin de Lambert1 528 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Martinet-Lambert-Bel-Air1 148 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Castres2 016 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0484 + BD0485 + BD0486 + BD0492 + BD0494 + BD0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN804 m²
Dernière vente : 2 567 €/m² en 2022 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin de Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 014 € À 2 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €
07/07/2022 n° 14 · Appartement · 5 p. 07/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €
09/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €
08/03/2016 n° 14 · Appartement 08/03/2016 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 223 000 €1 014 €/m² 1 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin de Lambert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−41 %903 €/m²Maison 340 m² · vendu 2025n° 9+7 %1 636 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 23−38 %950 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
CHEMIN DE LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 528 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %1 503 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017n° 10+115 %3 280 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024
n° 14VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 32−39 %932 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016n° 36−24 %1 159 €/m²Maison 179 m² · 5 ventes · 2024n° 38−34 %1 014 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021
1 186 € 1 528 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 567 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 CHE DE LAMBERT 72 m² 110 016 € 1 528 €
36 CHE DE LAMBERT 86 m² 101 996 € 1 186 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 1 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lambert
Ventes sur la voie4
Voir Chemin de Lambert ↗
Martinet-Lambert-Bel-Air
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-43 %
Voir Martinet-Lambert-Bel-Air ↗
Castres
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut6.2 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune9ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin de Lambert16 ventes depuis 2014 · 1 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet-Lambert-Bel-Air212 ventes · 1 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin de Lambert à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin de Lambert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, appartement de 90 m² à 231 000 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lambert ?

Oui : 2 567 €/m² contre 1 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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