France › Castres › Martinet-Lambert-Bel-Air › Rue Jacques Prevert › n° 1

1 Rue Jacques Prevert, Castres

Vendu 163 000 € (1 852 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 811000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 852 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Martinet-Lambert-Bel-Air1 519 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Castres1 625 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN516 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 852 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 29/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 030 € 3 269 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 852 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 CHE DES FONTAINES 108 m² 213 948 € 1 981 €

20 CHE DES FONTAINES 84 m² 152 964 € 1 821 €

11 RUE GEORGES BRASSENS 98 m² 220 010 € 2 245 €

33 CHE DES MEULES 103 m² 194 979 € 1 893 €

35 CHE DES MEULES 109 m² 229 990 € 2 110 €

25 CHE DES MEULES 110 m² 234 960 € 2 136 €

2 CHE DES FONTAINES 91 m² 152 698 € 1 678 €

21 CHE DES MEULES 138 m² 178 986 € 1 297 €

19 CHE DES MEULES 97 m² 225 040 € 2 320 €

43 CHE DES MEULES 100 m² 190 000 € 1 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 3 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Ventes sur la voie1

Martinet-Lambert-Bel-Air

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

Voir Martinet-Lambert-Bel-Air ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-2 %

Rendement brut5.5 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMartinet-Lambert-Bel-Air212 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jacques Prevert à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 88 m² à 163 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Oui : 1 852 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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