France › Castres › Martinet-Lambert-Bel-Air › Chemin de Lambert › n° 36

36 Chemin de Lambert, Castres

Vendu 207 500 € (1 159 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 8110024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 159 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Chemin de Lambert1 528 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Martinet-Lambert-Bel-Air1 519 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Castres1 725 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 62 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BD0505 + BD0470 + BD0504

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 697 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 159 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Chemin de Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 909 € À 1 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2024 n° 36 · Maison · 6 p. 29/03/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 207 500 €1 159 €/m² 1 159 €

15/06/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

23/02/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

07/12/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

03/10/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin de Lambert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−41 %903 €/m²Maison 340 m² · vendu 2025 n° 9+7 %1 636 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 23−38 %950 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

CHEMIN DE LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 528 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %1 503 €/m²Maison 153 m² · vendu 2017 n° 10+115 %3 280 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 14+47 %2 239 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2022 n° 32−39 %932 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016

n° 36VOUS ÊTES ICI1 159 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 38−34 %1 014 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

577 € 2 877 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 CHE DE LAMBERT 140 m² 141 960 € 1 014 €

36 CHE DE LAMBERT 179 m² 207 461 € 1 159 €

5 RUE FABRE D'OLIVET 57 m² 163 989 € 2 877 €

7 RUE JEAN FAURIN 100 m² 170 000 € 1 700 €

11 HAB MAS PETIT 38 m² 48 982 € 1 289 €

7 RTE DE LA CAULIE 118 m² 227 976 € 1 932 €

12 HAM LAMBERT PETIT 132 m² 255 948 € 1 939 €

13 RTE DE LA CAULIE 100 m² 85 000 € 850 €

9 CHE DE LAMBERT 140 m² 229 040 € 1 636 €

19 RTE DE LA CAULIE 100 m² 90 000 € 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Lambert

Fourchette courante1 019 – 1 995 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Lambert ↗

Martinet-Lambert-Bel-Air

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-12 %

Voir Martinet-Lambert-Bel-Air ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+4 %

Rendement brut7 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 484 €

179 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEChemin de Lambert16 ventes depuis 2014 · 1 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet-Lambert-Bel-Air212 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Chemin de Lambert à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Chemin de Lambert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 179 m² à 207 500 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lambert ?

Non : 1 159 €/m² contre 1 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 36 Chemin de Lambert