Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Bry-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 704/m² en appartement, €5 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 536/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Bry-sur-Marne › Les Coteaux

Prix de l'immobilier Les Coteaux, Bry-sur-Marne

Quartier de Bry-sur-Marne · 665 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▼ 8 %

sur 54 ventes cette année · −348 € vs 2024

2 999 €DISPERSION DES VENTES 20255 912 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 68 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bry-sur-Marne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

LES COTEAUXBRY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes4 353 €

Maison · 66 ventes5 727 €

Rues du quartier16 RUES

Sentier des Tournanfis—6 150 €

Rue des Moines St Martin▲ 21 %6 071 €

Chemin de la Montagne▼ 19 %5 822 €

Rue des Sources—5 714 €

Rue Franchetti▲ 31 %5 537 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue du Cimetiere
90 m² · maison375 000 €
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51 Rue Moliere
90 m² · maison525 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · maison525 000 €
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49 Rue Moliere
89 m² · maison450 000 €
5 056 €/m²

3 Rue des Coulons
69 m² · maison379 700 €
5 503 €/m²

4 Rue Moliere
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

181 Boulevard Pasteur
70 m² · appartement180 000 €
2 571 €/m²

181 Boulevard Pasteur
90 m² · appartement240 000 €
2 667 €/m²

99 Chemin de la Montagne
97 m² · maison613 000 €
6 320 €/m²

43 Rue Moliere
82 m² · maison328 000 €
4 000 €/m²

12 Rue du Doc Armand Brillard
150 m² · maison1 008 000 €
6 720 €/m²

13 Rue des Hauts Guibouts
27 m² · appartement195 000 €
7 222 €/m²

32 Avenue Georges Clemenceau
120 m² · appartement532 000 €
4 433 €/m²

2 T Bd Pasteur
33 m² · appartement185 000 €
5 606 €/m²

181 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement211 150 €
3 704 €/m²

226 Boulevard Pasteur
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

16 Rue Moliere
67 m² · appartement268 000 €
4 000 €/m²

102 Boulevard Pasteur
80 m² · maison385 000 €
4 813 €/m²

19 Rue des Pilotes
29 m² · appartement154 000 €
5 310 €/m²

129 Boulevard Pasteur
60 m² · appartement355 000 €
5 917 €/m²

18 Rue des Moines St Martin
102 m² · maison758 900 €
7 440 €/m²

7 Rue du Doc Armand Brillard
196 m² · maison735 000 €
3 750 €/m²

181 Boulevard Pasteur
40 m² · appartement132 540 €
3 314 €/m²

32 B Rue des Hauts Guibouts
137 m² · maison670 000 €
4 891 €/m²

226 Boulevard Pasteur
60 m² · appartement193 000 €
3 217 €/m²

181 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement104 078 €
1 826 €/m²

8 Rue Moliere
66 m² · appartement224 000 €
3 394 €/m²

12 B Rue Franchetti
103 m² · maison560 000 €
5 437 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement226 000 €
3 373 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

32 Avenue Georges Clemenceau
40 m² · appartement236 000 €
5 900 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
73 m² · appartement390 000 €
5 342 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement200 900 €
2 999 €/m²

26 Rue Moliere
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

51 Chemin de la Montagne
125 m² · maison400 000 €
3 200 €/m²

9 B Rue des Moines St Martin
159 m² · maison861 000 €
5 415 €/m²

181 Boulevard Pasteur
68 m² · appartement157 000 €
2 309 €/m²

230 Boulevard Pasteur
45 m² · appartement214 000 €
4 756 €/m²

181 Boulevard Pasteur
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

14 Rue Moliere
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

13 Rue des Hauts Guibouts
36 m² · appartement202 930 €
5 637 €/m²

28 Rue Franchetti
84 m² · maison570 000 €
6 786 €/m²

181 Boulevard Pasteur
53 m² · appartement196 675 €
3 711 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement217 500 €
3 246 €/m²

181 Boulevard Pasteur
70 m² · appartement236 000 €
3 371 €/m²

181 Boulevard Pasteur
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

181 Boulevard Pasteur
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

55 Chemin de la Montagne
140 m² · maison545 000 €
3 893 €/m²

24 Rue Moliere
51 m² · appartement222 000 €
4 353 €/m²

226 Boulevard Pasteur
69 m² · appartement245 000 €
3 551 €/m²

73 Chemin de la Montagne
153 m² · maison620 000 €
4 052 €/m²

14 Chemin de la Montagne
140 m² · maison680 000 €
4 857 €/m²

9001 Rue du 2 Decembre 1870
62 m² · appartement238 000 €
3 839 €/m²

181 Boulevard Pasteur
56 m² · appartement245 771 €
4 389 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
68 m² · appartement385 000 €
5 662 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
63 m² · appartement320 000 €
5 079 €/m²

181 Boulevard Pasteur
72 m² · appartement193 000 €
2 681 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
65 m² · appartement375 000 €
5 769 €/m²

181 Boulevard Pasteur
71 m² · appartement239 000 €
3 366 €/m²

181 Boulevard Pasteur
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement177 676 €
2 652 €/m²

93 Boulevard Pasteur
114 m² · maison710 000 €
6 228 €/m²

181 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
76 m² · appartement395 000 €
5 197 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
63 m² · appartement333 000 €
5 286 €/m²

8 B Rue des Moines St Martin
24 m² · appartement50 000 €
2 083 €/m²

57 Boulevard Pasteur
96 m² · maison537 879 €
5 603 €/m²

161 Boulevard Pasteur
89 m² · maison370 000 €
4 157 €/m²

230 Boulevard Pasteur
93 m² · appartement400 000 €
4 301 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
50 m² · appartement255 000 €
5 100 €/m²

16 Rue Moliere
61 m² · appartement257 000 €
4 213 €/m²

3 Sentier des Tournanfis
120 m² · maison737 990 €
6 150 €/m²

15 Rue Franchetti
45 m² · maison465 000 €
10 333 €/m²

8 Rue des Peres Camiliens
79 m² · appartement399 750 €
5 060 €/m²

181 Boulevard Pasteur
57 m² · appartement211 560 €
3 712 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

230 Boulevard Pasteur
35 m² · appartement141 428 €
4 041 €/m²

9 Rue des Coulons
103 m² · maison579 000 €
5 621 €/m²

230 Boulevard Pasteur
93 m² · appartement405 000 €
4 355 €/m²

181 Boulevard Pasteur
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

137 Boulevard Pasteur
38 m² · appartement205 000 €
5 395 €/m²

11 Rue Franchetti
167 m² · maison725 000 €
4 341 €/m²

22 Avenue Georges Clemenceau
43 m² · appartement230 000 €
5 349 €/m²

30 Avenue Georges Clemenceau
50 m² · appartement249 900 €
4 998 €/m²

226 Boulevard Pasteur
100 m² · appartement280 000 €
2 800 €/m²

9001 Rue du 2 Decembre 1870
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

226 Boulevard Pasteur
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

137 Boulevard Pasteur
49 m² · appartement275 000 €
5 612 €/m²

20 Rue de l Ormeraie
97 m² · maison530 000 €
5 464 €/m²

9 Rue du 2 Decembre 1870
75 m² · appartement252 500 €
3 367 €/m²

226 Boulevard Pasteur
55 m² · appartement148 000 €
2 691 €/m²

8 Rue de Podenas
90 m² · maison590 000 €
6 556 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement231 500 €
3 455 €/m²

181 Boulevard Pasteur
67 m² · appartement196 000 €
2 925 €/m²

9001 Rue du 2 Decembre 1870
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

20 Rue Moliere
61 m² · appartement272 850 €
4 473 €/m²

230 Boulevard Pasteur
176 m² · appartement554 895 €
3 153 €/m²

181 Boulevard Pasteur
70 m² · appartement229 000 €
3 271 €/m²

222 Boulevard Pasteur
43 m² · appartement260 000 €
6 047 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Bry-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 000 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€3 704/m² en appartement, €5 097/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 536/m².
Les prix montent-ils à Les Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -8 % sur la dernière année.