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Prix de l'immobilier Les Coteaux, Bry-sur-Marne

Prix médian de 4 135 €/m² sur 665 ventes · Quartier de Bry-sur-Marne15 % MOINS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bry-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▼ 8 %

sur 54 ventes cette année · −348 €/m² vs 2024

2 999 €DISPERSION 20255 912 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 68 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 269 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bry-sur-Marne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES COTEAUX- - BRY-SUR-MARNE€/M²

5,4k4,6k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes 4 353 €

Maison · 66 ventes 5 727 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue du Cimetiere90 M² · MAISON 375 000 €4 167 €/m²

28 Avenue Georges Clemenceau76 M² · APPARTEMENT 287 000 €3 776 €/m²

51 Rue Moliere90 M² · MAISON 525 000 €5 833 €/m²

49 Rue Moliere89 M² · MAISON 450 000 €5 056 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Coteaux · 3 387 € à 6 150 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier des Tournanfis6 150 €

Rue des Moines St Martin▲ 21 %6 071 €

Chemin de la Montagne▼ 19 %5 822 €

Rue des Sources5 714 €

Rue Franchetti▲ 31 %5 537 €

Rue des Peres Camiliens5 286 €

Rue des Hauts Guibouts5 222 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 6 %4 898 €

Les Bois de Bry4 686 €

Rue des Pilotes4 653 €

Rue Jo Privat4 610 €

Rue de l Ormeraie4 599 €

Sentier des Hauts Guibouts4 544 €

Rue Moliere▲ 10 %3 910 €

Boulevard Pasteur▼ 6 %3 599 €

Rue du 2 Decembre 1870▲ 7 %3 387 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 665 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 826 € À 10 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 6 Rue du Cimetiere 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

19/12/2025 28 Avenue Georges Clemenceau 19/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

19/12/2025 51 Rue Moliere 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

18/12/2025 49 Rue Moliere 18/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 450 000 €5 056 €/m² 5 056 €

05/12/2025 3 Rue des Coulons 05/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 379 700 €5 503 €/m² 5 503 €

20/11/2025 4 Rue Moliere 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

14/11/2025 181 Boulevard Pasteur 14/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/10/2025 181 Boulevard Pasteur 27/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/10/2025 99 Chemin de la Montagne 27/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 613 000 €6 320 €/m² 6 320 €

09/10/2025 43 Rue Moliere 09/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 328 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/10/2025 12 Rue du Doc Armand Brillard 02/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 008 000 €6 720 €/m² 6 720 €

26/09/2025 13 Rue des Hauts Guibouts 26/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

26/09/2025 32 Avenue Georges Clemenceau 26/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 532 000 €4 433 €/m² 4 433 €

22/09/2025 2 T Bd Pasteur 22/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

19/09/2025 181 Boulevard Pasteur 19/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 150 €3 704 €/m² 3 704 €

16/09/2025 226 Boulevard Pasteur 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

08/09/2025 16 Rue Moliere 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/08/2025 102 Boulevard Pasteur 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

28/07/2025 19 Rue des Pilotes 28/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 000 €5 310 €/m² 5 310 €

17/07/2025 129 Boulevard Pasteur 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

16/07/2025 18 Rue des Moines St Martin 16/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 758 900 €7 440 €/m² 7 440 €

10/07/2025 7 Rue du Doc Armand Brillard 10/07/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 735 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/07/2025 181 Boulevard Pasteur 09/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 540 €3 314 €/m² 3 314 €

08/07/2025 32 B Rue des Hauts Guibouts 08/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 670 000 €4 891 €/m² 4 891 €

07/07/2025 226 Boulevard Pasteur 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

30/06/2025 181 Boulevard Pasteur 30/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 078 €1 826 €/m² 1 826 €

18/06/2025 8 Rue Moliere 18/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

17/06/2025 12 B Rue Franchetti 17/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 560 000 €5 437 €/m² 5 437 €

11/06/2025 181 Boulevard Pasteur 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

10/06/2025 181 Boulevard Pasteur 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

05/06/2025 32 Avenue Georges Clemenceau 05/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 236 000 €5 900 €/m² 5 900 €

04/06/2025 8 Rue des Peres Camiliens 04/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

03/06/2025 181 Boulevard Pasteur 03/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 900 €2 999 €/m² 2 999 €

27/05/2025 26 Rue Moliere 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

20/05/2025 51 Chemin de la Montagne 20/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/05/2025 9 B Rue des Moines St Martin 19/05/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 861 000 €5 415 €/m² 5 415 €

19/05/2025 181 Boulevard Pasteur 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

16/05/2025 230 Boulevard Pasteur 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

30/04/2025 181 Boulevard Pasteur 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2025 14 Rue Moliere 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

24/04/2025 13 Rue des Hauts Guibouts 24/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 202 930 €5 637 €/m² 5 637 €

11/04/2025 28 Rue Franchetti 11/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

10/04/2025 181 Boulevard Pasteur 10/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 675 €3 711 €/m² 3 711 €

28/03/2025 181 Boulevard Pasteur 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 500 €3 246 €/m² 3 246 €

15/03/2025 181 Boulevard Pasteur 15/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

11/02/2025 181 Boulevard Pasteur 11/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

31/01/2025 181 Boulevard Pasteur 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

30/01/2025 55 Chemin de la Montagne 30/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 545 000 €3 893 €/m² 3 893 €

30/01/2025 24 Rue Moliere 30/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 000 €4 353 €/m² 4 353 €

30/01/2025 226 Boulevard Pasteur 30/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

21/01/2025 73 Chemin de la Montagne 21/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 620 000 €4 052 €/m² 4 052 €

17/01/2025 14 Chemin de la Montagne 17/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 680 000 €4 857 €/m² 4 857 €

13/01/2025 9001 Rue du 2 Decembre 1870 13/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

06/01/2025 181 Boulevard Pasteur 06/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 771 €4 389 €/m² 4 389 €

30/12/2024 8 Rue des Peres Camiliens 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 385 000 €5 662 €/m² 5 662 €

27/12/2024 8 Rue des Peres Camiliens 27/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

18/12/2024 181 Boulevard Pasteur 18/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 193 000 €2 681 €/m² 2 681 €

18/12/2024 8 Rue des Peres Camiliens 18/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

16/12/2024 181 Boulevard Pasteur 16/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 000 €3 366 €/m² 3 366 €

12/12/2024 181 Boulevard Pasteur 12/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

05/12/2024 181 Boulevard Pasteur 05/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 676 €2 652 €/m² 2 652 €

29/11/2024 93 Boulevard Pasteur 29/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 710 000 €6 228 €/m² 6 228 €

29/11/2024 181 Boulevard Pasteur 29/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

07/11/2024 8 Rue des Peres Camiliens 07/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

05/11/2024 8 Rue des Peres Camiliens 05/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 000 €5 197 €/m² 5 197 €

30/10/2024 8 Rue des Peres Camiliens 30/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 333 000 €5 286 €/m² 5 286 €

24/10/2024 8 B Rue des Moines St Martin 24/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/10/2024 57 Boulevard Pasteur 09/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 537 879 €5 603 €/m² 5 603 €

30/09/2024 161 Boulevard Pasteur 30/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

27/09/2024 230 Boulevard Pasteur 27/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

25/09/2024 8 Rue des Peres Camiliens 25/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

20/09/2024 16 Rue Moliere 20/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

13/09/2024 3 Sentier des Tournanfis 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 737 990 €6 150 €/m² 6 150 €

10/09/2024 15 Rue Franchetti 10/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €

06/09/2024 8 Rue des Peres Camiliens 06/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 399 750 €5 060 €/m² 5 060 €

04/09/2024 181 Boulevard Pasteur 04/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 560 €3 712 €/m² 3 712 €

29/07/2024 181 Boulevard Pasteur 29/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

25/07/2024 230 Boulevard Pasteur 25/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 428 €4 041 €/m² 4 041 €

17/07/2024 9 Rue des Coulons 17/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 579 000 €5 621 €/m² 5 621 €

28/06/2024 230 Boulevard Pasteur 28/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 405 000 €4 355 €/m² 4 355 €

27/06/2024 181 Boulevard Pasteur 27/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/06/2024 137 Boulevard Pasteur 11/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

07/06/2024 11 Rue Franchetti 07/06/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 725 000 €4 341 €/m² 4 341 €

05/06/2024 22 Avenue Georges Clemenceau 05/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

04/06/2024 30 Avenue Georges Clemenceau 04/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 900 €4 998 €/m² 4 998 €

28/05/2024 226 Boulevard Pasteur 28/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/05/2024 9001 Rue du 2 Decembre 1870 06/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

29/03/2024 226 Boulevard Pasteur 29/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

08/03/2024 137 Boulevard Pasteur 08/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

07/03/2024 20 Rue de l Ormeraie 07/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 530 000 €5 464 €/m² 5 464 €

04/03/2024 9 Rue du 2 Decembre 1870 04/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 500 €3 367 €/m² 3 367 €

16/02/2024 226 Boulevard Pasteur 16/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

13/02/2024 8 Rue de Podenas 13/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 590 000 €6 556 €/m² 6 556 €

22/01/2024 181 Boulevard Pasteur 22/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 500 €3 455 €/m² 3 455 €

19/12/2023 181 Boulevard Pasteur 19/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

14/12/2023 9001 Rue du 2 Decembre 1870 14/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

14/12/2023 20 Rue Moliere 14/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 850 €4 473 €/m² 4 473 €

20/11/2023 230 Boulevard Pasteur 20/11/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 554 895 €3 153 €/m² 3 153 €

06/09/2023 181 Boulevard Pasteur 06/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

04/09/2023 222 Boulevard Pasteur 04/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pépinière▲ 35 %5 562 €

Carnot▲ 24 %5 140 €

La Garenne▲ 20 %4 949 €

Centre Ancien▲ 12 %4 630 €

Ferber Leclerc▲ 12 %4 618 €

Les Coteaux · ce quartier4 135 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Bry-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 000 € par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (3 704 €/m² en appartement, 5 097 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 536 €/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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