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Prix de l'immobilier La Garenne, Bry-sur-Marne

Prix médian de 4 956 €/m² sur 425 ventes · Quartier de Bry-sur-Marne2 % PLUS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bry-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 129 €▲ 6 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +268 €/m² vs 2025

4 263 €DISPERSION 20266 418 €

VENTE MÉDIANE

480 k€

appartement 82 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bry-sur-Marne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARENNE- - BRY-SUR-MARNE€/M²

5,6k5,1k4,6k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 81 ventes 5 115 €

Maison · 60 ventes 5 657 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Leon Menu74 M² · MAISON 480 000 €6 486 €/m²

23 Rue de la Croix aux Biches98 M² · APPARTEMENT 350 000 €3 571 €/m²

40 Avenue Georges Clemenceau38 M² · APPARTEMENT 240 000 €6 316 €/m²

25 B Rue Leon Menu27 M² · APPARTEMENT 160 000 €5 926 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Garenne · 3 851 € à 5 953 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lamartine5 953 €

Rue Francois de Troy▼ 12 %5 892 €

Rue des Coudrais5 577 €

Rue du Regard▲ 1 %5 512 €

Rue Leon Menu▲ 15 %5 397 €

Rue de la Garenne▲ 6 %5 210 €

B Rue Leon Menu▲ 10 %5 119 €

T Rue Leon Menu▲ 18 %5 027 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 25 %4 973 €

Rue de l Avenir4 883 €

Allée Jean Roblin▲ 6 %4 861 €

Allée Paul Berthet4 798 €

Rue des Tournanfis4 793 €

Rue de la Croix aux Biches▼ 8 %4 675 €

Rue des Cottages4 551 €

Boulevard Pasteur▲ 6 %4 526 €

Voie des Aulnettes4 212 €

Rue Racine▲ 5 %3 851 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 425 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 708 € À 18 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 4 Rue Leon Menu 23/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 480 000 €6 486 €/m² 6 486 €

16/06/2026 23 Rue de la Croix aux Biches 16/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/06/2026 40 Avenue Georges Clemenceau 11/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

08/06/2026 25 B Rue Leon Menu 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

01/06/2026 33 Rue Francois de Troy 01/06/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 763 300 €4 925 €/m² 4 925 €

20/04/2026 21 Boulevard Pasteur 20/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

17/04/2026 7 Rue du Regard 17/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 620 000 €8 857 €/m² 8 857 €

01/04/2026 1 Rue des Cottages 01/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 510 000 €5 050 €/m² 5 050 €

27/03/2026 3 Rue Racine 27/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

23/03/2026 11 B Rue Leon Menu 23/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 577 200 €5 604 €/m² 5 604 €

10/03/2026 7 T Rue Leon Menu 10/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 680 700 €5 446 €/m² 5 446 €

26/02/2026 2 Rue de la Garenne 26/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 269 000 €6 256 €/m² 6 256 €

25/02/2026 22 Rue Racine 25/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 392 000 €4 780 €/m² 4 780 €

11/02/2026 7 T Rue Leon Menu 11/02/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 713 000 €5 129 €/m² 5 129 €

23/01/2026 5 Rue Leon Menu 23/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 655 400 €4 965 €/m² 4 965 €

31/12/2025 32 Rue Francois de Troy 31/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 560 225 €4 002 €/m² 4 002 €

19/12/2025 2 Rue de la Garenne 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

04/12/2025 2 Rue de la Garenne 04/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2025 21 Boulevard Pasteur 21/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

15/10/2025 2 Rue de la Garenne 15/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 430 000 €4 943 €/m² 4 943 €

26/09/2025 11 Rue Racine 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

25/09/2025 36 Rue Francois de Troy 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 532 000 €5 911 €/m² 5 911 €

23/09/2025 10 Sentier des Villechats 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

22/09/2025 21 Boulevard Pasteur 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/09/2025 7 Rue Racine 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 500 €4 365 €/m² 4 365 €

10/09/2025 32 Rue des Moines St Martin 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/07/2025 14 Rue de la Garenne 24/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 590 000 €4 403 €/m² 4 403 €

17/07/2025 5 Rue Racine 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 000 €3 984 €/m² 3 984 €

18/06/2025 15 Allée Jean Roblin 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

06/06/2025 2 Rue de la Garenne 06/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 000 €5 360 €/m² 5 360 €

18/04/2025 27 Rue des Cottages 18/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 314 000 €4 551 €/m² 4 551 €

31/03/2025 14 Allée Paul Berthet 31/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 703 450 €5 766 €/m² 5 766 €

27/03/2025 11 Rue de la Croix aux Biches 27/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 607 000 €4 336 €/m² 4 336 €

18/03/2025 7 Rue Racine 18/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 300 €4 694 €/m² 4 694 €

12/02/2025 5 Rue des Coudrais 12/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 770 000 €6 471 €/m² 6 471 €

30/12/2024 3 Rue des Chapeaux de Paille 30/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 597 000 €5 237 €/m² 5 237 €

16/10/2024 88 Sentier des Tournanfis 16/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 426 450 €5 201 €/m² 5 201 €

11/10/2024 5 Rue Leon Menu 11/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €

04/10/2024 9 T Rue de la Garenne 04/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/09/2024 23 Rue de la Croix aux Biches 10/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

09/09/2024 2 Rue de la Garenne 09/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

30/08/2024 30 Rue du Regard 30/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 221 200 €5 530 €/m² 5 530 €

07/08/2024 7 B Rue de la Garenne 07/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 660 000 €6 600 €/m² 6 600 €

24/06/2024 38 Rue du Regard 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/05/2024 39 Rue des Moines St Martin 22/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 475 000 €6 597 €/m² 6 597 €

28/03/2024 76 Avenue Georges Clemenceau 28/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 360 000 €4 932 €/m² 4 932 €

19/03/2024 80 Avenue Georges Clemenceau 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/01/2024 7 T Rue Leon Menu 15/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 743 740 €4 925 €/m² 4 925 €

05/01/2024 9 Rue Racine 05/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 100 €3 615 €/m² 3 615 €

19/12/2023 3 Rue de la Garenne 19/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 718 490 €5 322 €/m² 5 322 €

18/12/2023 17 Allée Jean Roblin 18/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

08/12/2023 1 Rue Racine 08/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

20/11/2023 7 B Rue Leon Menu 20/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 775 000 €5 536 €/m² 5 536 €

16/11/2023 42 B Av Georges Clemenceau 16/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/10/2023 1 Rue Racine 04/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

20/07/2023 38 Avenue Georges Clemenceau 20/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/06/2023 2 Rue de la Garenne 15/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 550 €5 344 €/m² 5 344 €

13/06/2023 21 Boulevard Pasteur 13/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

29/05/2023 11 Rue Racine 29/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

17/05/2023 3 Rue Racine 17/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

11/04/2023 2 Rue de la Garenne 11/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 546 000 €6 349 €/m² 6 349 €

11/04/2023 2 Rue de la Garenne 11/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

06/04/2023 23 Rue de la Croix aux Biches 06/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

31/03/2023 2 Rue de la Garenne 31/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

30/03/2023 5 Rue Lamartine 30/03/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 756 000 €5 953 €/m² 5 953 €

29/03/2023 38 Avenue Georges Clemenceau 29/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

24/03/2023 21 Boulevard Pasteur 24/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 399 000 €5 115 €/m² 5 115 €

21/03/2023 17 Allée Jean Roblin 21/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

08/03/2023 6 Rue de Bel Air 08/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

03/03/2023 2 Rue de la Garenne 03/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 000 €6 078 €/m² 6 078 €

24/02/2023 23 Rue de la Croix aux Biches 24/02/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 433 500 €4 379 €/m² 4 379 €

17/02/2023 37 Rue Francois de Troy 17/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 756 000 €6 353 €/m² 6 353 €

27/12/2022 21 Boulevard Pasteur 27/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

20/12/2022 2 Rue de la Garenne 20/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

02/12/2022 2 Rue de la Garenne 02/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

14/11/2022 7 T Rue Leon Menu 14/11/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 795 000 €5 265 €/m² 5 265 €

09/11/2022 11 Rue du Regard 09/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 532 800 €6 744 €/m² 6 744 €

21/10/2022 3 Rue des Chapeaux de Paille 21/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 682 000 €5 930 €/m² 5 930 €

18/10/2022 15 Impasse des Cerisiers 18/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 597 500 €4 705 €/m² 4 705 €

17/10/2022 27 Rue des Tournanfis 17/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 467 420 €5 843 €/m² 5 843 €

30/09/2022 3 Sentier des Villechats 30/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 850 000 €7 328 €/m² 7 328 €

28/09/2022 20 Rue du Regard 28/09/2022 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 340 000 €18 889 €/m² 18 889 €

30/08/2022 30 Rue du Regard 30/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 500 €5 802 €/m² 5 802 €

24/08/2022 10 Allée Paul Berthet 24/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 752 200 €5 877 €/m² 5 877 €

10/08/2022 2 Rue de la Garenne 10/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 327 500 €5 746 €/m² 5 746 €

29/07/2022 2 Rue de la Garenne 29/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

28/07/2022 2 Rue de la Garenne 28/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

27/07/2022 25 Rue des Cottages 27/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 419 000 €6 072 €/m² 6 072 €

27/07/2022 80 Avenue Georges Clemenceau 27/07/2022 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 391 200 €1 708 €/m² 1 708 €

26/07/2022 15 Rue des Cottages 26/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 470 185 €5 283 €/m² 5 283 €

25/07/2022 17 Allée Jean Roblin 25/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 356 870 €5 172 €/m² 5 172 €

13/07/2022 2 Rue de la Garenne 13/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 409 780 €5 254 €/m² 5 254 €

11/07/2022 5 Rue Leon Menu 11/07/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 802 400 €5 210 €/m² 5 210 €

07/07/2022 2 Rue de la Garenne 07/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 368 000 €6 345 €/m² 6 345 €

30/05/2022 29 B Bd Pasteur 30/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 476 000 €5 409 €/m² 5 409 €

24/05/2022 80 Avenue Georges Clemenceau 24/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 930 €2 440 €/m² 2 440 €

09/05/2022 21 Boulevard Pasteur 09/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

03/05/2022 2 Rue de la Garenne 03/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 436 000 €5 317 €/m² 5 317 €

11/03/2022 13 Rue Racine 11/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

25/02/2022 11 Rue des Cottages 25/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane480 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Garenne (Bry-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 5 129 € par m² en 2026 dans le quartier La Garenne à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (4 858 €/m² en appartement, 5 210 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 317 €/m².

Les prix montent-ils à La Garenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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