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Prix de l'immobilier Carnot, Bry-sur-Marne

Prix médian de 5 123 €/m² sur 643 ventes · Quartier de Bry-sur-Marne5 % PLUS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bry-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 979 €▼ 3 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −146 €/m² vs 2025

4 097 €DISPERSION 20266 246 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 68 m²

323 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bry-sur-Marne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CARNOT- - BRY-SUR-MARNE€/M²

6,2k5,5k4,9k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 223 ventes 5 131 €

Maison · 59 ventes 6 606 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Jean Grandel31 M² · APPARTEMENT 170 000 €5 484 €/m²

2 Rue du Bois des Chenes30 M² · APPARTEMENT 150 000 €5 000 €/m²

58 Avenue de Rigny72 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 167 €/m²

12 Rue du Bois des Chenes70 M² · MAISON 600 000 €8 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnot · 3 955 € à 9 190 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Mal Foch9 190 €

B Bd Gallieni▼ 10 %6 494 €

Boulevard Gallieni▼ 7 %6 315 €

Q Av de Rigny6 310 €

Rue du Mal Joffre▲ 3 %6 259 €

B Av de Rigny6 150 €

T Av de Rigny▼ 25 %6 076 €

T Rue de Reims6 000 €

Rue Jean Grandel▼ 11 %5 484 €

Rue Jules Ferry▲ 9 %5 366 €

Rue des Ormes5 160 €

Rue Etienne de Silhouette5 143 €

Rue de Reims▲ 14 %5 061 €

Rue de Cherbourg▲ 1 %4 909 €

Rue du Bois des Chenes▲ 6 %4 848 €

Avenue de Rigny▲ 9 %4 518 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 27 %3 955 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 643 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 088 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 4 Rue Jean Grandel 25/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

23/06/2026 2 Rue du Bois des Chenes 23/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2026 58 Avenue de Rigny 17/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/06/2026 12 Rue du Bois des Chenes 16/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €

05/05/2026 54 Avenue de Rigny 05/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 000 €4 971 €/m² 4 971 €

16/04/2026 76 Avenue de Rigny 16/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

13/04/2026 27 Boulevard Gallieni 13/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 450 €5 116 €/m² 5 116 €

27/03/2026 82 Avenue de Rigny 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 400 €4 913 €/m² 4 913 €

24/03/2026 53 Rue du Mal Joffre 24/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/03/2026 76 Avenue de Rigny 23/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 298 000 €4 448 €/m² 4 448 €

12/03/2026 86 Avenue de Rigny 12/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 419 000 €4 365 €/m² 4 365 €

10/03/2026 15 Rue du Bois des Chenes 10/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/02/2026 15 Boulevard Gallieni 25/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

24/02/2026 82 T Av de Rigny 24/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 510 000 €4 554 €/m² 4 554 €

20/02/2026 1 Rue de Reims 20/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 454 000 €4 935 €/m² 4 935 €

13/02/2026 17 Avenue Georges Clemenceau 13/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 399 000 €4 988 €/m² 4 988 €

13/02/2026 2 Rue du Bois des Chenes 13/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

30/01/2026 54 Rue du Mal Joffre 30/01/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 472 000 €3 933 €/m² 3 933 €

30/12/2025 56 Avenue de Rigny 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

29/12/2025 70 Avenue de Rigny 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 374 150 €5 125 €/m² 5 125 €

09/12/2025 54 Avenue de Rigny 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

02/12/2025 53 Rue du Mal Joffre 02/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 518 000 €5 232 €/m² 5 232 €

02/12/2025 76 Avenue de Rigny 02/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 367 500 €4 652 €/m² 4 652 €

19/11/2025 54 Rue du Mal Joffre 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

24/10/2025 18 Rue de Cherbourg 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 209 300 €4 757 €/m² 4 757 €

15/10/2025 18 Rue de Cherbourg 15/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 850 €4 724 €/m² 4 724 €

08/10/2025 7 T Rue de Reims 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

30/09/2025 1 Rue du Mal Joffre 30/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 100 €6 386 €/m² 6 386 €

30/09/2025 29 Rue de Cherbourg 30/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 649 000 €6 240 €/m² 6 240 €

30/09/2025 58 Avenue de Rigny 30/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

29/09/2025 2 Rue du Bois des Chenes 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

29/09/2025 74 T Av de Rigny 29/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 573 000 €4 621 €/m² 4 621 €

19/09/2025 18 Rue de Cherbourg 19/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

16/09/2025 82 Avenue de Rigny 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 300 €4 926 €/m² 4 926 €

12/09/2025 73 Rue du Mal Joffre 12/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 340 000 €10 625 €/m² 10 625 €

11/09/2025 56 Avenue de Rigny 11/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 357 500 €4 643 €/m² 4 643 €

11/09/2025 82 Avenue de Rigny 11/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

04/09/2025 19 Avenue Georges Clemenceau 04/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/08/2025 54 Avenue de Rigny 05/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 500 €4 978 €/m² 4 978 €

05/08/2025 54 Avenue de Rigny 05/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 339 000 €5 136 €/m² 5 136 €

28/07/2025 56 Avenue de Rigny 28/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 361 600 €4 821 €/m² 4 821 €

23/07/2025 13 Avenue Georges Clemenceau 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

08/07/2025 76 Avenue de Rigny 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

30/06/2025 32 Rue Jean Grandel 30/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 585 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/06/2025 25 Rue de Reims 30/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 733 531 €5 277 €/m² 5 277 €

27/06/2025 58 Avenue de Rigny 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/06/2025 54 Avenue de Rigny 17/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 406 000 €5 075 €/m² 5 075 €

13/06/2025 8 Rue du Mal Foch 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 792 000 €9 900 €/m² 9 900 €

11/06/2025 13 Avenue Georges Clemenceau 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

09/05/2025 21 Rue Jules Ferry 09/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 500 €5 879 €/m² 5 879 €

28/04/2025 20 B Rue du Mal Foch 28/04/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 700 100 €8 134 €/m² 8 134 €

26/04/2025 13 Avenue Georges Clemenceau 26/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

10/04/2025 76 Avenue de Rigny 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 282 000 €5 423 €/m² 5 423 €

27/03/2025 19 Avenue Georges Clemenceau 27/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 159 000 €5 483 €/m² 5 483 €

20/03/2025 22 Rue du Mal Joffre 20/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 920 000 €11 795 €/m² 11 795 €

28/02/2025 21 Rue Jules Ferry 28/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 168 000 €5 793 €/m² 5 793 €

21/02/2025 39 Avenue Georges Clemenceau 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 000 €4 839 €/m² 4 839 €

31/01/2025 27 Rue de Reims 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

21/01/2025 56 Avenue de Rigny 21/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 000 €5 520 €/m² 5 520 €

15/01/2025 21 Rue Jules Ferry 15/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/01/2025 40 B Rue du Mal Joffre 07/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 759 800 €6 332 €/m² 6 332 €

30/12/2024 76 Avenue de Rigny 30/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 273 510 €5 161 €/m² 5 161 €

23/12/2024 56 Avenue de Rigny 23/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 336 000 €4 364 €/m² 4 364 €

05/12/2024 27 Boulevard Gallieni 05/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 470 000 €4 896 €/m² 4 896 €

12/11/2024 15 Avenue Georges Clemenceau 12/11/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 218 000 €6 606 €/m² 6 606 €

28/10/2024 77 Boulevard Gallieni 28/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 456 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/10/2024 4 Rue Jean Grandel 25/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 489 500 €5 099 €/m² 5 099 €

25/10/2024 66 Avenue de Rigny 25/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 523 000 €6 457 €/m² 6 457 €

25/10/2024 17 Avenue Georges Clemenceau 25/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 287 000 €5 740 €/m² 5 740 €

01/10/2024 14 Boulevard Gallieni 01/10/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 1 020 000 €5 178 €/m² 5 178 €

27/09/2024 39 Rue du Mal Joffre 27/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

25/09/2024 39 Avenue Georges Clemenceau 25/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 750 €4 115 €/m² 4 115 €

19/09/2024 4 Rue Jean Grandel 19/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

13/09/2024 54 Avenue de Rigny 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 333 000 €4 897 €/m² 4 897 €

04/09/2024 20 Rue du Mal Joffre 04/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 929 070 €7 147 €/m² 7 147 €

28/08/2024 64 T Av de Rigny 28/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 536 650 €6 708 €/m² 6 708 €

31/07/2024 54 Avenue de Rigny 31/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

22/07/2024 58 Avenue de Rigny 22/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

19/07/2024 13 Avenue Georges Clemenceau 19/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 244 000 €4 281 €/m² 4 281 €

18/07/2024 20 B Rue du Mal Foch 18/07/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 950 000 €9 330 €/m² 9 330 €

15/07/2024 82 Avenue de Rigny 15/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/07/2024 11 Boulevard Gallieni 12/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 000 €8 261 €/m² 8 261 €

10/07/2024 58 Avenue de Rigny 10/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/07/2024 13 B Bd Gallieni 01/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 325 000 €5 909 €/m² 5 909 €

26/06/2024 56 Avenue de Rigny 26/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 750 €4 633 €/m² 4 633 €

24/06/2024 13 Avenue Georges Clemenceau 24/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

11/06/2024 13 Avenue Georges Clemenceau 11/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 600 €3 487 €/m² 3 487 €

02/05/2024 76 Avenue de Rigny 02/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

30/04/2024 54 Avenue de Rigny 30/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2024 2 Rue du Bois des Chenes 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

17/04/2024 17 Avenue Georges Clemenceau 17/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/04/2024 11 Boulevard Gallieni 12/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 517 000 €5 875 €/m² 5 875 €

04/04/2024 21 Boulevard Gallieni 04/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 350 000 €7 609 €/m² 7 609 €

26/03/2024 15 Boulevard Gallieni 26/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 299 000 €6 362 €/m² 6 362 €

19/03/2024 39 Rue du Mal Joffre 19/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 510 000 €5 667 €/m² 5 667 €

08/03/2024 82 Avenue de Rigny 08/03/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 577 000 €5 017 €/m² 5 017 €

06/03/2024 13 Avenue Georges Clemenceau 06/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 278 100 €4 879 €/m² 4 879 €

01/03/2024 17 Avenue Georges Clemenceau 01/03/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 530 000 €6 092 €/m² 6 092 €

28/02/2024 4 Rue des Ormes 28/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 900 000 €15 000 €/m² 15 000 €

13/02/2024 54 Avenue de Rigny 13/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Bry-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 979 € par m² en 2026 dans le quartier Carnot à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (5 000 €/m² en appartement, 6 190 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 475 €/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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