France › Bry-sur-Marne › Les Coteaux › Boulevard Pasteur › n° 226

226 Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne

Vendu 225 000 € (3 409 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9436014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2263 038 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Pasteur3 982 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Coteaux3 666 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Bry-sur-Marne4 103 €/m² 3 430 ventesPrix à Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 226Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 396 ventes dans la rue

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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS110

Dernière vente : 3 409 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 226 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 902 € À 4 018 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 226 · Appartement · 4 p. 23/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/04/2026 n° 226 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/04/2026 n° 226 · Appartement · 3 p. 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 100 €1 902 €/m² 1 902 €

07/01/2026 n° 226 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 800 €3 449 €/m² 3 449 €

16/09/2025 n° 226 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

07/07/2025 n° 226 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

30/01/2025 n° 226 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

28/05/2024 n° 226 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/03/2024 n° 226 · Appartement · 5 p. 29/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

16/02/2024 n° 226 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

20/07/2023 n° 226 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 500 €3 375 €/m² 3 375 €

06/06/2023 n° 226 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 197 000 €3 717 €/m² 3 717 €

22/05/2023 n° 226 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

02/02/2023 n° 226 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

11/01/2023 n° 226 · Appartement · 4 p. 11/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/11/2022 n° 226 · Appartement · 5 p. 25/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

07/10/2022 n° 226 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

09/08/2022 n° 226 · Appartement · 4 p. 09/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/06/2022 n° 226 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 900 €3 570 €/m² 3 570 €

24/02/2022 n° 226 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

30/12/2021 n° 226 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

06/05/2021 n° 226 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 69 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/03/2021 n° 226 · Appartement · 4 p. 17/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

04/02/2021 n° 226 · Appartement · 5 p. 04/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/01/2021 n° 226 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/08/2020 n° 226 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

31/07/2020 n° 226 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 300 €3 105 €/m² 3 105 €

11/06/2020 n° 226 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

02/06/2020 n° 226 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/05/2020 n° 226 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

21/04/2020 n° 226 · Appartement · 4 p. 21/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

27/02/2020 n° 226 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 000 €3 836 €/m² 3 836 €

11/10/2019 n° 226 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

04/02/2019 n° 226 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/11/2018 n° 226 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

09/08/2018 n° 226 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

18/06/2018 n° 226 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/04/2018 n° 226 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

10/04/2018 n° 226 · Appartement · 4 p. 10/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 900 €3 178 €/m² 3 178 €

22/02/2018 n° 226 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

07/07/2017 n° 226 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 580 €2 857 €/m² 2 857 €

02/06/2017 n° 226 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

29/05/2017 n° 226 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/04/2017 n° 226 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2017 n° 226 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

08/02/2017 n° 226 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €

01/02/2017 n° 226 · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

03/01/2017 n° 226 · Appartement · 4 p. 03/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

27/12/2016 n° 226 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 500 €2 591 €/m² 2 591 €

28/09/2016 n° 226 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/09/2016 n° 226 · Appartement · 4 p. 06/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €

25/08/2016 n° 226 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 300 €2 788 €/m² 2 788 €

20/07/2016 n° 226 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

27/06/2016 n° 226 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

11/02/2016 n° 226 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

16/12/2015 n° 226 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

11/12/2015 n° 226 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

10/12/2015 n° 226 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

15/10/2015 n° 226 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 124 300 €2 072 €/m² 2 072 €

20/05/2015 n° 226 · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

13/04/2015 n° 226 · Appartement · 4 p. 13/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

16/03/2015 n° 226 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

05/08/2014 n° 226 · Appartement · 4 p. 05/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 227 000 €2 270 €/m² 2 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 222 n° 230 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 155+27 %5 061 €/m²Maison 87 m² · vendu 2026 n° 161+4 %4 157 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024 n° 169+47 %5 859 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 171+34 %5 319 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 181−23 %3 049 €/m²Appt 67 m² · 147 ventes · 2026

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 982 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 158+88 %7 500 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 170+41 %5 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 196−27 %2 889 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 212 B+36 %5 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 220−1 %3 927 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2021 n° 222+45 %5 774 €/m²Appt 43 m² · 30 ventes · 2023

n° 226VOUS ÊTES ICI3 038 €/m²63 ventes · dernière 2026

n° 230+21 %4 805 €/m²Appt 86 m² · 57 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

4 808 € 6 440 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 409 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES PERES CAMILIENS 68 m² 385 016 € 5 662 €

222 BD PASTEUR 73 m² 396 025 € 5 425 €

222 BD PASTEUR 83 m² 428 031 € 5 157 €

8 RUE DES PERES CAMILIENS 65 m² 374 985 € 5 769 €

222 BD PASTEUR 38 m² 224 998 € 5 921 €

8 RUE DES PERES CAMILIENS 63 m² 333 018 € 5 286 €

8 RUE DES PERES CAMILIENS 76 m² 394 972 € 5 197 €

222 BD PASTEUR 43 m² 251 980 € 5 860 €

8 RUE DES PERES CAMILIENS 75 m² 399 975 € 5 333 €

222 BD PASTEUR 39 m² 224 991 € 5 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 808 € à 6 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pasteur

Fourchette courante3 132 – 5 129 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Pasteur ↗

Les Coteaux

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-11 %

Voir Les Coteaux ↗

Bry-sur-Marne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bry-sur-Marne ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune18ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 275 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 226 ?

LA RUEBoulevard Pasteur397 ventes depuis 2014 · 3 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coteaux695 ventes · 3 666 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBry-sur-Marne3 430 ventes · 4 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 226Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 226 Boulevard Pasteur à Bry-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 226 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 66 m² à 225 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 3 409 €/m² contre 3 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Bry-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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