Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Bry-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 682 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 524/m² en appartement, €6 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Bry-sur-Marne › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Bry-sur-Marne

Quartier de Bry-sur-Marne · 454 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 682 €▼ 4 %

sur 34 ventes cette année · −201 € vs 2024

3 967 €DISPERSION DES VENTES 20256 215 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

appartement 63 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bry-sur-Marne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENBRY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes4 957 €

Maison · 21 ventes6 479 €

Rues du quartier15 RUES

B Rue Henri Cahn—6 794 €

B Rue du Four—5 649 €

T Rue de la Republique—5 464 €

Grande Rue Gr Rue Charles de Gaulle—5 172 €

Rue du Sergent Hoff▼ 22 %5 085 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Franchetti
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 T Imp Margot
28 m² · appartement175 000 €
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5 Rue de la Republique
84 m² · appartement370 000 €
4 405 €/m²

17 Rue Leopold Bellan
55 m² · appartement280 930 €
5 108 €/m²

31 Rue du Sergent Hoff
41 m² · appartement182 000 €
4 439 €/m²

43 Grande Rue Charles de Gaulle
94 m² · appartement367 500 €
3 910 €/m²

41 B Rue du Four
77 m² · appartement435 000 €
5 649 €/m²

29 Rue du Sergent Hoff
215 m² · maison930 000 €
4 326 €/m²

14 Rue du Four
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

3 Rue Favier
155 m² · maison725 000 €
4 677 €/m²

31 Rue du Sergent Hoff
48 m² · appartement202 400 €
4 217 €/m²

44 Avenue de Rigny
59 m² · appartement265 000 €
4 492 €/m²

38 Grande Rue Charles de Gaulle
55 m² · appartement294 000 €
5 345 €/m²

10 Rue du Four
67 m² · appartement327 600 €
4 890 €/m²

36 Rue du Four
35 m² · appartement206 000 €
5 886 €/m²

7 Rue Franchetti
62 m² · appartement234 000 €
3 774 €/m²

4 T Rue Paul Barilliet
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

3 Rue du Sergent Hoff
46 m² · appartement213 000 €
4 630 €/m²

31 Rue du Sergent Hoff
40 m² · appartement192 400 €
4 810 €/m²

44 Grande Rue Charles de Gaulle
26 m² · appartement175 000 €
6 731 €/m²

13 Passage Paillot
73 m² · appartement311 500 €
4 267 €/m²

16 Rue du 4eme Zouave
69 m² · appartement335 000 €
4 855 €/m²

4 Passage Paillot
106 m² · appartement549 000 €
5 179 €/m²

4 Rue de Noisy le Grand
63 m² · appartement360 000 €
5 714 €/m²

2 Rue Favier
61 m² · appartement380 000 €
6 230 €/m²

7 Rue Franchetti
44 m² · appartement220 000 €
5 000 €/m²

10 Rue du Four
79 m² · appartement369 000 €
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116 m² · appartement717 000 €
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83 m² · appartement389 000 €
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16 Rue du 4eme Zouave
70 m² · appartement322 000 €
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5 Rue de la Republique
94 m² · appartement400 000 €
4 255 €/m²

16 Rue du 4eme Zouave
89 m² · appartement434 551 €
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10 Passage Paillot
54 m² · appartement268 000 €
4 963 €/m²

6 Rue Franchetti
92 m² · appartement370 000 €
4 022 €/m²

10 Rue du Four
67 m² · appartement272 500 €
4 067 €/m²

12 Rue du 4eme Zouave
31 m² · appartement168 000 €
5 419 €/m²

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59 m² · appartement239 900 €
4 066 €/m²

7 Rue Franchetti
73 m² · appartement335 000 €
4 589 €/m²

10 Rue du Four
79 m² · appartement395 000 €
5 000 €/m²

20 Rue du Four
67 m² · appartement337 000 €
5 030 €/m²

10 Rue du Four
78 m² · appartement290 000 €
3 718 €/m²

7 B Rue du Four
42 m² · maison270 000 €
6 429 €/m²

1 B Rue Henri Cahn
70 m² · appartement464 000 €
6 629 €/m²

1 B Rue Henri Cahn
57 m² · appartement390 000 €
6 842 €/m²

48 Avenue de Rigny
220 m² · maison1 350 000 €
6 136 €/m²

1 B Rue Henri Cahn
58 m² · appartement419 000 €
7 224 €/m²

25 Grande Rue Charles de Gaulle
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

38 Rue du Four
112 m² · appartement445 000 €
3 973 €/m²

36 Rue du Four
114 m² · appartement523 000 €
4 588 €/m²

10 Rue du Four
79 m² · appartement348 000 €
4 405 €/m²

44 Avenue de Rigny
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

4 T Rue Paul Barilliet
24 m² · appartement130 000 €
5 417 €/m²

10 Rue du Four
78 m² · appartement363 000 €
4 654 €/m²

7 Rue Franchetti
73 m² · appartement329 000 €
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10 Passage Paillot
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77 m² · appartement400 000 €
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25 Grande Rue Charles de Gaulle
40 m² · appartement208 500 €
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21 m² · appartement150 000 €
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6 Rue Franchetti
90 m² · appartement374 000 €
4 156 €/m²

6 Rue Franchetti
90 m² · appartement535 500 €
5 950 €/m²

12 Passage Paillot
56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

1 B Rue Henri Cahn
46 m² · appartement280 000 €
6 087 €/m²

61 Rue du Four
138 m² · appartement670 000 €
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1 B Rue Henri Cahn
107 m² · appartement727 000 €
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13 Passage Paillot
123 m² · appartement610 000 €
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5 Rue Favier
270 m² · maison1 720 000 €
6 370 €/m²

2 Impasse de l Alambic
59 m² · maison434 950 €
7 372 €/m²

4 T Rue de la Republique
81 m² · appartement517 000 €
6 383 €/m²

13 Passage Paillot
71 m² · appartement383 000 €
5 394 €/m²

46 B Av de Rigny
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6 479 €/m²

44 Avenue de Rigny
25 m² · appartement152 000 €
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55 Rue du Four
90 m² · appartement477 000 €
5 300 €/m²

46 Avenue de Rigny
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5 000 €/m²

7 D Rue du Colombier
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26 m² · appartement136 000 €
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44 Avenue de Rigny
43 m² · appartement185 000 €
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4 Rue Franchetti
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5 Rue de la Republique
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10 Rue Favier
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6 833 €/m²

12 Rue du 4eme Zouave
73 m² · appartement325 000 €
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10 Rue du Four
66 m² · appartement322 500 €
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15 Rue du 4eme Zouave
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

6 Rue du Sergent Hoff
92 m² · maison628 300 €
6 829 €/m²

17 Rue Leopold Bellan
60 m² · appartement313 550 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Bry-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 682 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 524/m² en appartement, €6 255/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 000/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.