France › Val-de-Marne › Bry-sur-Marne › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Bry-sur-Marne

Prix médian de 4 630 €/m² sur 454 ventes · Quartier de Bry-sur-Marne4 % MOINS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bry-sur-Marne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 682 €▼ 4 %

sur 34 ventes cette année · −201 €/m² vs 2024

3 967 €DISPERSION 20256 215 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

appartement 63 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bry-sur-Marne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ANCIEN- - BRY-SUR-MARNE€/M²

5,4k4,9k4,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes 4 957 €

Maison · 21 ventes 6 479 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Franchetti65 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 615 €/m²

10 Rue du Four79 M² · APPARTEMENT 315 000 €3 987 €/m²

7 Rue Franchetti27 M² · APPARTEMENT 173 000 €6 407 €/m²

4 T Imp Margot28 M² · APPARTEMENT 175 000 €6 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ancien · 4 227 € à 6 794 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Henri Cahn6 794 €

B Rue du Four5 649 €

T Rue de la Republique5 464 €

Grande Rue Gr Rue Charles de Gaulle5 172 €

Rue du Sergent Hoff▼ 22 %5 085 €

Rue Leopold Bellan5 050 €

Rue de Noisy le Grand5 000 €

Rue Favier▲ 29 %5 000 €

Grande Rue Charles de Gaulle▲ 7 %4 897 €

Passage Paillot▲ 13 %4 596 €

Rue de la Republique▼ 8 %4 590 €

Avenue de Rigny▲ 30 %4 493 €

Rue Franchetti▲ 10 %4 431 €

Rue du 4eme Zouave▲ 21 %4 283 €

Rue du Four▲ 10 %4 227 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 454 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 385 € À 8 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 7 Rue Franchetti 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/12/2025 10 Rue du Four 17/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

28/11/2025 7 Rue Franchetti 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €

22/10/2025 4 T Imp Margot 22/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/10/2025 5 Rue de la Republique 16/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

29/09/2025 17 Rue Leopold Bellan 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 930 €5 108 €/m² 5 108 €

29/09/2025 31 Rue du Sergent Hoff 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

29/09/2025 43 Grande Rue Charles de Gaulle 29/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 367 500 €3 910 €/m² 3 910 €

12/09/2025 41 B Rue du Four 12/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 435 000 €5 649 €/m² 5 649 €

12/09/2025 29 Rue du Sergent Hoff 12/09/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 930 000 €4 326 €/m² 4 326 €

25/08/2025 14 Rue du Four 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

13/08/2025 3 Rue Favier 13/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 725 000 €4 677 €/m² 4 677 €

30/07/2025 31 Rue du Sergent Hoff 30/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 400 €4 217 €/m² 4 217 €

23/07/2025 44 Avenue de Rigny 23/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

10/07/2025 38 Grande Rue Charles de Gaulle 10/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 294 000 €5 345 €/m² 5 345 €

02/07/2025 10 Rue du Four 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 327 600 €4 890 €/m² 4 890 €

25/06/2025 36 Rue du Four 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 000 €5 886 €/m² 5 886 €

24/06/2025 7 Rue Franchetti 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

19/06/2025 4 T Rue Paul Barilliet 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

14/05/2025 3 Rue du Sergent Hoff 14/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/04/2025 31 Rue du Sergent Hoff 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 400 €4 810 €/m² 4 810 €

25/04/2025 44 Grande Rue Charles de Gaulle 25/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

16/04/2025 13 Passage Paillot 16/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 311 500 €4 267 €/m² 4 267 €

02/04/2025 16 Rue du 4eme Zouave 02/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

28/03/2025 4 Passage Paillot 28/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 549 000 €5 179 €/m² 5 179 €

13/03/2025 4 Rue de Noisy le Grand 13/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

04/03/2025 2 Rue Favier 04/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

28/02/2025 7 Rue Franchetti 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/02/2025 10 Rue du Four 28/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 369 000 €4 671 €/m² 4 671 €

20/02/2025 1 B Rue Henri Cahn 20/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 717 000 €6 181 €/m² 6 181 €

12/02/2025 11 Passage Paillot 12/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 389 000 €4 687 €/m² 4 687 €

13/01/2025 10 Rue du Four 13/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/12/2024 14 Rue du Four 26/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

20/12/2024 3 Rue du Sergent Hoff 20/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

17/12/2024 36 Rue du Four 17/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 000 €4 476 €/m² 4 476 €

13/12/2024 16 Rue du 4eme Zouave 13/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 000 €4 600 €/m² 4 600 €

11/12/2024 5 Rue de la Republique 11/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

21/11/2024 16 Rue du 4eme Zouave 21/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 434 551 €4 883 €/m² 4 883 €

06/11/2024 10 Passage Paillot 06/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 268 000 €4 963 €/m² 4 963 €

11/10/2024 6 Rue Franchetti 11/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

05/10/2024 10 Rue du Four 05/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 500 €4 067 €/m² 4 067 €

03/10/2024 12 Rue du 4eme Zouave 03/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

29/08/2024 14 Rue du Four 29/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 900 €4 066 €/m² 4 066 €

22/08/2024 7 Rue Franchetti 22/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

09/08/2024 10 Rue du Four 09/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2024 20 Rue du Four 31/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 337 000 €5 030 €/m² 5 030 €

26/07/2024 10 Rue du Four 26/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

26/07/2024 7 B Rue du Four 26/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/07/2024 1 B Rue Henri Cahn 19/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 464 000 €6 629 €/m² 6 629 €

09/07/2024 1 B Rue Henri Cahn 09/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 390 000 €6 842 €/m² 6 842 €

06/06/2024 48 Avenue de Rigny 06/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 350 000 €6 136 €/m² 6 136 €

29/04/2024 1 B Rue Henri Cahn 29/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 419 000 €7 224 €/m² 7 224 €

24/04/2024 25 Grande Rue Charles de Gaulle 24/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/04/2024 38 Rue du Four 24/04/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 445 000 €3 973 €/m² 3 973 €

08/03/2024 36 Rue du Four 08/03/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 523 000 €4 588 €/m² 4 588 €

09/02/2024 10 Rue du Four 09/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 348 000 €4 405 €/m² 4 405 €

29/01/2024 44 Avenue de Rigny 29/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/12/2023 4 T Rue Paul Barilliet 28/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

07/12/2023 10 Rue du Four 07/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 363 000 €4 654 €/m² 4 654 €

05/12/2023 7 Rue Franchetti 05/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 329 000 €4 507 €/m² 4 507 €

01/12/2023 10 Passage Paillot 01/12/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

01/12/2023 41 B Rue du Four 01/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

22/11/2023 7 Rue Franchetti 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

16/11/2023 36 Rue du Four 16/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 284 850 €5 585 €/m² 5 585 €

31/10/2023 25 Grande Rue Charles de Gaulle 31/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 500 €5 213 €/m² 5 213 €

20/10/2023 1 B Rue Henri Cahn 20/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/10/2023 6 Rue Franchetti 20/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 374 000 €4 156 €/m² 4 156 €

17/10/2023 6 Rue Franchetti 17/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 535 500 €5 950 €/m² 5 950 €

16/10/2023 12 Passage Paillot 16/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

16/10/2023 1 B Rue Henri Cahn 16/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

28/09/2023 61 Rue du Four 28/09/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 670 000 €4 855 €/m² 4 855 €

26/09/2023 1 B Rue Henri Cahn 26/09/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 727 000 €6 794 €/m² 6 794 €

13/09/2023 13 Passage Paillot 13/09/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 610 000 €4 959 €/m² 4 959 €

06/09/2023 5 Rue Favier 06/09/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 720 000 €6 370 €/m² 6 370 €

25/08/2023 2 Impasse de l Alambic 25/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 434 950 €7 372 €/m² 7 372 €

27/07/2023 4 T Rue de la Republique 27/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 517 000 €6 383 €/m² 6 383 €

26/07/2023 13 Passage Paillot 26/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 383 000 €5 394 €/m² 5 394 €

30/06/2023 46 B Av de Rigny 30/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 907 000 €6 479 €/m² 6 479 €

28/06/2023 44 Avenue de Rigny 28/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

27/06/2023 55 Rue du Four 27/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 477 000 €5 300 €/m² 5 300 €

16/06/2023 46 Avenue de Rigny 16/06/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/06/2023 7 D Rue du Colombier 16/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/06/2023 20 Rue du Four 14/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 000 €5 333 €/m² 5 333 €

14/06/2023 27 Grande Rue Charles de Gaulle 14/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

07/06/2023 44 Avenue de Rigny 07/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

06/06/2023 4 Rue Franchetti 06/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

02/06/2023 5 Rue de la Republique 02/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 496 500 €5 282 €/m² 5 282 €

01/06/2023 10 Rue Favier 01/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

01/06/2023 12 Rue du 4eme Zouave 01/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 325 000 €4 452 €/m² 4 452 €

17/05/2023 10 Rue du Four 17/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 500 €4 886 €/m² 4 886 €

17/05/2023 17 Grande Rue Charles de Gaulle 17/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 495 000 €3 390 €/m² 3 390 €

12/05/2023 4 Rue de Noisy le Grand 12/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 316 300 €4 393 €/m² 4 393 €

14/04/2023 14 Rue du Four 14/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

12/04/2023 17 Rue du Four 12/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 732 500 €8 049 €/m² 8 049 €

07/04/2023 44 Grande Rue Charles de Gaulle 07/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/04/2023 34 Grande Rue Charles de Gaulle 06/04/2023 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 958 000 €4 220 €/m² 4 220 €

15/03/2023 10 Rue Favier 15/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 388 000 €6 467 €/m² 6 467 €

23/02/2023 15 Rue du 4eme Zouave 23/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/02/2023 6 Rue du Sergent Hoff 15/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 628 300 €6 829 €/m² 6 829 €

07/02/2023 17 Rue Leopold Bellan 07/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 550 €5 226 €/m² 5 226 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pépinière▲ 20 %5 562 €

Carnot▲ 11 %5 140 €

La Garenne▲ 7 %4 949 €

Centre Ancien · ce quartier4 630 €

Ferber Leclerc▲ 0 %4 618 €

Les Coteaux▼ 11 %4 135 €

Voir les 6 quartiers de Bry-sur-Marne → DE 4 135 € À 5 562 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ancien

Estimation calée sur les 454 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 750 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Bry-sur-Marne) ?

Le prix médian est de 4 682 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (4 524 €/m² en appartement, 6 255 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien