France › Bry-sur-Marne › Les Coteaux › Boulevard Pasteur › n° 230

230 Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne

Vendu 214 000 € (4 756 €/m²) en 2025 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9436017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2304 805 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard Pasteur4 055 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Les Coteaux3 704 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bry-sur-Marne4 080 €/m² 3 305 ventesPrix à Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 372 ventes dans la rue

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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0346 + AN0347

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX5

LOGEMENTS98

Dernière vente : 4 756 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 153 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 230 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

27/09/2024 n° 230 · Appartement · 5 p. 27/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

25/07/2024 n° 230 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 428 €4 041 €/m² 4 041 €

28/06/2024 n° 230 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 405 000 €4 355 €/m² 4 355 €

20/11/2023 n° 230 · Appartement · 9 p. 20/11/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 554 895 €3 153 €/m² 3 153 €

14/09/2022 n° 230 · Appartement · 5 p. 14/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 485 000 €5 215 €/m² 5 215 €

05/05/2022 n° 230 · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

17/03/2022 n° 230 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

26/01/2022 n° 230 · Appartement · 5 p. 26/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 442 000 €4 911 €/m² 4 911 €

06/01/2022 n° 230 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 379 000 €4 622 €/m² 4 622 €

28/12/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/11/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 242 000 €4 654 €/m² 4 654 €

26/11/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 500 €5 267 €/m² 5 267 €

26/11/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

19/11/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

13/11/2020 n° 230 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 352 000 €4 293 €/m² 4 293 €

05/11/2020 n° 230 · Appartement · 4 p. 05/11/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 394 000 €4 747 €/m² 4 747 €

26/10/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 000 €4 481 €/m² 4 481 €

25/09/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 000 €5 140 €/m² 5 140 €

24/09/2020 n° 230 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 000 €4 165 €/m² 4 165 €

22/09/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

21/09/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

11/09/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

11/09/2020 n° 230 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 517 500 €5 175 €/m² 5 175 €

27/08/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

24/07/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 000 €5 395 €/m² 5 395 €

22/07/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 22/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

20/07/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 323 000 €4 614 €/m² 4 614 €

30/06/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 242 000 €5 042 €/m² 5 042 €

17/06/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 000 €4 538 €/m² 4 538 €

17/06/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 17/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

15/06/2020 n° 230 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

10/06/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €

20/05/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

16/03/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

04/03/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 224 000 €4 308 €/m² 4 308 €

25/02/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 000 €5 205 €/m² 5 205 €

12/02/2020 n° 230 · Appartement · 3 p. 12/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 500 €4 373 €/m² 4 373 €

03/02/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 000 €4 905 €/m² 4 905 €

30/01/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

30/01/2020 n° 230 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

30/12/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 000 €4 911 €/m² 4 911 €

19/12/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

11/12/2019 n° 230 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 429 000 €4 290 €/m² 4 290 €

29/11/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 237 000 €5 267 €/m² 5 267 €

28/11/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 000 €4 813 €/m² 4 813 €

26/11/2019 n° 230 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 394 000 €4 805 €/m² 4 805 €

19/11/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 000 €4 833 €/m² 4 833 €

15/11/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 000 €4 957 €/m² 4 957 €

30/10/2019 n° 230 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 367 000 €4 267 €/m² 4 267 €

23/10/2019 n° 230 · Appartement · 5 p. 23/10/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 437 000 €3 767 €/m² 3 767 €

18/10/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/09/2019 n° 230 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 000 €5 341 €/m² 5 341 €

23/09/2019 n° 230 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 226

CÔTÉ IMPAIR

n° 147 B+75 %7 086 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 161+3 %4 157 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024 n° 169+44 %5 859 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 171+31 %5 319 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 181−25 %3 042 €/m²Appt 70 m² · 134 ventes · 2025

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 055 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 158+85 %7 500 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 170+39 %5 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 196−29 %2 889 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 212 B+33 %5 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 220−3 %3 927 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2021 n° 222+42 %5 774 €/m²Appt 43 m² · 30 ventes · 2023 n° 226−24 %3 098 €/m²Appt 66 m² · 56 ventes · 2025

n° 230VOUS ÊTES ICI4 805 €/m²54 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 143 € 4 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

181 BD PASTEUR 67 m² 177 684 € 2 652 €

181 BD PASTEUR 56 m² 245 784 € 4 389 €

181 BD PASTEUR 70 m² 224 980 € 3 214 €

181 BD PASTEUR 57 m² 196 992 € 3 456 €

181 BD PASTEUR 67 m² 184 987 € 2 761 €

181 BD PASTEUR 66 m² 230 010 € 3 485 €

181 BD PASTEUR 54 m² 140 022 € 2 593 €

181 BD PASTEUR 72 m² 193 032 € 2 681 €

181 BD PASTEUR 66 m² 210 012 € 3 182 €

181 BD PASTEUR 63 m² 219 996 € 3 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante3 231 – 5 264 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pasteur ↗

Les Coteaux

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-9 %

Voir Les Coteaux ↗

Bry-sur-Marne

Tendance 3 ans-5 %

vs département-18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bry-sur-Marne ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune18ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 675 – 5 582 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUEBoulevard Pasteur373 ventes depuis 2014 · 4 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coteaux665 ventes · 3 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBry-sur-Marne3 305 ventes · 4 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Boulevard Pasteur à Bry-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 45 m² à 214 000 €, soit 4 756 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 4 756 €/m² contre 4 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bry-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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