France › Bry-sur-Marne › Les Coteaux › Boulevard Pasteur › n° 129

129 Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne

Vendu 355 000 € (5 917 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9436046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1295 845 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Boulevard Pasteur4 055 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Les Coteaux3 704 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Bry-sur-Marne4 470 €/m² 3 305 ventesPrix à Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 372 ventes dans la rue

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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0290 + AK0291 + AK0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 917 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 129 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 476 € À 8 989 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

07/03/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

22/06/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 360 000 €6 316 €/m² 6 316 €

08/06/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

05/05/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

17/02/2021 n° 129 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 193 000 €6 893 €/m² 6 893 €

06/01/2021 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

31/12/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 295 000 €5 900 €/m² 5 900 €

10/12/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 000 €5 712 €/m² 5 712 €

12/11/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

17/09/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

17/08/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 343 000 €5 814 €/m² 5 814 €

20/07/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 500 €5 845 €/m² 5 845 €

24/06/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 297 000 €5 940 €/m² 5 940 €

24/06/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

24/06/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 000 €5 951 €/m² 5 951 €

11/06/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 322 500 €5 759 €/m² 5 759 €

11/06/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 11/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

24/10/2019 n° 129 · Maison · 5 p. 24/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 800 000 €8 989 €/m² 8 989 €

29/12/2015 n° 129 · Maison · 5 p. 29/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 500 €5 848 €/m² 5 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 126 n° 134 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+10 %4 459 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017 n° 113+40 %5 660 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 117−11 %3 627 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016 n° 121+15 %4 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 123+12 %4 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021

n° 129VOUS ÊTES ICI5 845 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 137+40 %5 686 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2024 n° 139+23 %5 002 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2020 n° 147 B+75 %7 086 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 055 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 102+19 %4 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 126+65 %6 676 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2021 n° 134+77 %7 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 158+85 %7 500 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 798 € 7 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

137 BD PASTEUR 35 m² 211 995 € 6 057 €

137 BD PASTEUR 18 m² 127 008 € 7 056 €

137 BD PASTEUR 38 m² 205 010 € 5 395 €

137 BD PASTEUR 49 m² 274 988 € 5 612 €

19 RUE DES PILOTES 26 m² 148 460 € 5 710 €

19 RUE DES PILOTES 29 m² 153 990 € 5 310 €

19 RUE DES PILOTES 39 m² 185 016 € 4 744 €

9001 RUE DU 2 DECEMBRE 1870 61 m² 226 493 € 3 713 €

9001 RUE DU 2 DECEMBRE 1870 62 m² 242 978 € 3 919 €

9001 RUE DU 2 DECEMBRE 1870 62 m² 209 994 € 3 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 7 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante3 252 – 5 264 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Les Coteaux

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-17 %

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Bry-sur-Marne

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut5.3 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune18ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 675 – 5 582 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 159 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEBoulevard Pasteur373 ventes depuis 2014 · 4 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coteaux665 ventes · 3 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBry-sur-Marne3 305 ventes · 4 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Boulevard Pasteur à Bry-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 60 m² à 355 000 €, soit 5 917 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 5 917 €/m² contre 4 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bry-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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