Quel est le prix au m² à Pépinière (Bry-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €6 470 par m² en 2025 dans le quartier Pépinière à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 533/m² en appartement, €6 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 377/m².

Les prix montent-ils à Pépinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Bry-sur-Marne › Pépinière

Prix de l'immobilier Pépinière, Bry-sur-Marne

Quartier de Bry-sur-Marne · 618 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 470 €▲ +27 %

sur 52 ventes cette année · +1 379 € vs 2024

4 735 €DISPERSION DES VENTES 20259 169 €

VENTE MÉDIANE

654 k€

maison 93 m²

650 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 19,3 €/m²

Bry-sur-Marne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

PÉPINIÈREBRY-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes6 771 €

Appartement · 90 ventes5 090 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Victor Basch—7 178 €

Rue Pierre Curie▲ 2 %6 783 €

Rue de la Republique▲ 19 %6 618 €

Rue du Parc—6 506 €

Rue Denis Lavogade▲ 7 %6 460 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

81 Rue de la Republique
68 m² · maison450 000 €
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68 m² · appartement280 000 €
4 118 €/m²

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140 m² · maison890 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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36 B Rue de la Republique
90 m² · appartement590 000 €
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40 Rue de la Republique
86 m² · maison600 000 €
6 977 €/m²

6 Rue Denis Lavogade
51 m² · maison910 000 €
17 843 €/m²

15 Rue Aristide Briand
81 m² · maison650 000 €
8 025 €/m²

6 Allée de la Pepiniere
140 m² · maison700 800 €
5 006 €/m²

49 Avenue de Rigny
41 m² · appartement255 000 €
6 220 €/m²

7 Rue Pierre Curie
125 m² · maison890 000 €
7 120 €/m²

40 Rue Aristide Briand
107 m² · maison800 000 €
7 477 €/m²

40 Rue Aristide Briand
115 m² · maison830 000 €
7 217 €/m²

49 Avenue de Rigny
42 m² · appartement275 000 €
6 548 €/m²

33 Avenue de Rigny
103 m² · maison950 000 €
9 223 €/m²

32 Rue du Mal Foch
136 m² · maison665 000 €
4 890 €/m²

55 Rue Pierre Curie
94 m² · maison908 440 €
9 664 €/m²

9 Rue de la Prairie
165 m² · maison1 431 500 €
8 676 €/m²

28 Rue Victor Basch
123 m² · maison745 000 €
6 057 €/m²

63 B Av de Rigny
56 m² · appartement285 000 €
5 089 €/m²

8 Rue Blanche
136 m² · maison658 500 €
4 842 €/m²

2 Rue du General Joubert
137 m² · maison684 000 €
4 993 €/m²

25 Rue de la Marne
72 m² · maison500 000 €
6 944 €/m²

51 Rue du Mal Foch
170 m² · maison1 000 000 €
5 882 €/m²

29 Avenue de Rigny
20 m² · appartement135 000 €
6 750 €/m²

53 Avenue de Rigny
53 m² · appartement290 000 €
5 472 €/m²

1 Rue de la Chaumiere
43 m² · appartement316 452 €
7 359 €/m²

5 Rue Pierre Curie
150 m² · maison1 044 580 €
6 964 €/m²

8 Rue Jeanne
103 m² · maison679 000 €
6 592 €/m²

19 Rue Denis Lavogade
92 m² · maison430 000 €
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7 Rue Leon Maurice Nordmann
145 m² · maison927 000 €
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19 B Rue de la Prairie
129 m² · maison594 722 €
4 610 €/m²

7 Rue de la Chaumiere
68 m² · maison475 000 €
6 985 €/m²

16 Rue du Rond Point
131 m² · maison769 000 €
5 870 €/m²

71 Rue Denis Lavogade
142 m² · maison900 000 €
6 338 €/m²

11 B Rue Victor Basch
122 m² · maison861 200 €
7 059 €/m²

53 Avenue de Rigny
77 m² · appartement358 800 €
4 660 €/m²

52 B Rue Vingt Six Aout 1944
76 m² · appartement515 000 €
6 776 €/m²

93 B Rue de la Republique
18 m² · appartement210 000 €
11 667 €/m²

28 Rue du Mal Foch
54 m² · maison450 000 €
8 333 €/m²

16 Rue Pierre Curie
95 m² · maison525 000 €
5 526 €/m²

20 Rue du Parc
82 m² · maison1 000 000 €
12 195 €/m²

63 Rue de la Prairie
169 m² · maison1 010 000 €
5 976 €/m²

5 Rue du General Joubert
237 m² · maison1 200 000 €
5 063 €/m²

39 Rue du Mal Foch
97 m² · maison520 000 €
5 361 €/m²

30 B Rue de la Prairie
92 m² · maison525 000 €
5 707 €/m²

42 Rue Aristide Briand
36 m² · appartement197 000 €
5 472 €/m²

20 T Rue Leon Maurice Nordmann
80 m² · maison845 000 €
10 563 €/m²

8 Rue de la Chaumiere
76 m² · appartement278 000 €
3 658 €/m²

64 Rue Vingt Six Aout 1944
148 m² · maison699 000 €
4 723 €/m²

51 Rue Denis Lavogade
80 m² · maison600 000 €
7 500 €/m²

11 Rue de la Chaumiere
139 m² · maison875 650 €
6 300 €/m²

93 B Rue de la Republique
20 m² · appartement172 000 €
8 600 €/m²

32 Rue du Rond Point
120 m² · maison558 000 €
4 650 €/m²

1 B Rue du General Joubert
188 m² · maison1 100 000 €
5 851 €/m²

53 Avenue de Rigny
79 m² · appartement351 700 €
4 452 €/m²

10 Rue de la Chaumiere
73 m² · appartement285 000 €
3 904 €/m²

55 Avenue de Rigny
94 m² · maison780 000 €
8 298 €/m²

55 Avenue de Rigny
46 m² · maison280 000 €
6 087 €/m²

26 Quai Victor Berriere
100 m² · maison945 000 €
9 450 €/m²

28 Rue Pierre Curie
125 m² · maison860 210 €
6 882 €/m²

8 Rue de la Marne
69 m² · appartement333 200 €
4 829 €/m²

48 Rue Vingt Six Aout 1944
176 m² · maison796 150 €
4 524 €/m²

9002 Rue de la Passerelle
56 m² · appartement206 000 €
3 679 €/m²

19 Rue Aristide Briand
30 m² · maison170 000 €
5 667 €/m²

3 Rue du Pre aux Merles
89 m² · maison452 000 €
5 079 €/m²

40 Rue Pierre Brossolette
96 m² · maison114 576 €
1 194 €/m²

29 Avenue de Rigny
25 m² · appartement117 500 €
4 700 €/m²

53 Avenue de Rigny
53 m² · appartement245 600 €
4 634 €/m²

9003 Rue de la Passerelle
66 m² · appartement242 000 €
3 667 €/m²

36 Rue Leon Maurice Nordmann
75 m² · maison310 000 €
4 133 €/m²

53 Avenue de Rigny
63 m² · appartement276 000 €
4 381 €/m²

14 T Rue de la Marne
117 m² · maison908 000 €
7 761 €/m²

12 Rue de la Chaumiere
68 m² · appartement347 000 €
5 103 €/m²

7 B Rue de la Republique
196 m² · maison1 070 000 €
5 459 €/m²

12 Rue Aristide Briand
170 m² · maison1 027 000 €
6 041 €/m²

63 T Av de Rigny
65 m² · appartement274 000 €
4 215 €/m²

23 Rue du Rond Point
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

8 Rue de la Chaumiere
69 m² · appartement295 000 €
4 275 €/m²

33 Rue Denis Lavogade
150 m² · maison939 900 €
6 266 €/m²

32 B Rue de la Republique
106 m² · maison689 000 €
6 500 €/m²

42 Rue Aristide Briand
79 m² · appartement529 800 €
6 706 €/m²

11 Rue Berthelot
129 m² · maison651 000 €
5 047 €/m²

53 Avenue de Rigny
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

52 Rue Pierre Curie
220 m² · maison850 000 €
3 864 €/m²

34 B Rue de la Prairie
98 m² · maison640 000 €
6 531 €/m²

65 Rue du Mal Foch
70 m² · appartement450 800 €
6 440 €/m²

70 Rue de la Republique
106 m² · appartement687 000 €
6 481 €/m²

52 B Rue de la Republique
66 m² · appartement452 000 €
6 848 €/m²

5 Rue Denis Lavogade
50 m² · maison447 500 €
8 950 €/m²

10 Rue de la Chaumiere
56 m² · appartement261 400 €
4 668 €/m²

29 B Rue de la Marne
150 m² · maison662 000 €
4 413 €/m²

63 Avenue de Rigny
97 m² · appartement630 000 €
6 495 €/m²

11 Rue Jeanne
98 m² · maison570 000 €
5 816 €/m²

40 B Rue de Lutece
83 m² · maison766 000 €
9 229 €/m²

29 Rue Aristide Briand
31 m² · appartement190 000 €
6 129 €/m²

3 Rue du Pre aux Merles
89 m² · maison609 000 €
6 843 €/m²

24 Rue Vingt Six Aout 1944
89 m² · maison670 000 €
7 528 €/m²

62 Rue de la Republique
50 m² · maison490 000 €
9 800 €/m²

8 Rue Vingt Six Aout 1944
107 m² · maison630 000 €
5 888 €/m²

51 B Rue de la Republique
247 m² · maison1 165 000 €
4 717 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pépinière (Bry-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €6 470 par m² en 2025 dans le quartier Pépinière à Bry-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 533/m² en appartement, €6 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 377/m².
Les prix montent-ils à Pépinière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +27 % sur la dernière année.