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Prix de l'immobilier Rue Franchetti, Bry-sur-Marne

Prix médian de 4 589 €/m² sur 47 ventes (94360)6 % MOINS CHER QUE BRY-SUR-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Bry-sur-Marne ↗

Rue Franchetti s'aligne sur la médiane de Bry-sur-Marne : 4 589 €/m² contre 4 857 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 589 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 792 €DISPERSION DES VENTES10 333 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

73 m² médians

311 k€ à Bry-sur-Marne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Bry-sur-Marne : 4 857 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FRANCHETTI- - BRY-SUR-MARNE€/M²

5,5k5,0k4,5k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Franchetti

DÉC. 2025

n° 7 · Appartement22/12/25 · 65 M² 300 000 €4 615 €/m²

n° 7 · Appartement28/11/25 · 27 M² 173 000 €6 407 €/m²

n° 7 · Appartement24/06/25 · 62 M² 234 000 €3 774 €/m²

n° 28 · Maison11/04/25 · 84 M² 570 000 €6 786 €/m²

n° 7 · Appartement28/02/25 · 44 M² 220 000 €5 000 €/m²

n° 6 · Appartement11/10/24 · 92 M² 370 000 €4 022 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRY-SUR-MARNE · 94360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Franchetti

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 792 € À 10 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 7 22/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/11/25 n° 7 28/11/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 173 000 €6 407 €/m² 6 407 €

24/06/25 n° 7 24/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

11/04/25 n° 28 11/04/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 570 000 €6 786 €/m² 6 786 €

28/02/25 n° 7 28/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/24 n° 6 11/10/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

10/09/24 n° 15 10/09/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €

22/08/24 n° 7 22/08/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

07/06/24 n° 11 07/06/24 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 725 000 €4 341 €/m² 4 341 €

05/12/23 n° 7 05/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 329 000 €4 507 €/m² 4 507 €

22/11/23 n° 7 22/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

20/10/23 n° 6 20/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 374 000 €4 156 €/m² 4 156 €

17/10/23 n° 6 17/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 535 500 €5 950 €/m² 5 950 €

06/06/23 n° 4 06/06/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €

09/09/22 n° 6 09/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 289 000 €5 255 €/m² 5 255 €

06/09/22 n° 7 06/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

25/05/22 n° 6 25/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 227 000 €6 135 €/m² 6 135 €

29/04/22 n° 7 29/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

28/09/21 n° 6 28/09/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 440 000 €4 783 €/m² 4 783 €

15/03/21 n° 7 15/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 000 €5 378 €/m² 5 378 €

03/03/21 n° 7 03/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

27/01/21 n° 28 27/01/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 650 000 €7 738 €/m² 7 738 €

22/12/20 n° 6 22/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

08/12/20 n° 6 08/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 192 500 €5 347 €/m² 5 347 €

04/12/20 n° 7 04/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

27/07/20 n° 6 27/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

10/01/20 n° 28 10/01/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 530 000 €6 310 €/m² 6 310 €

04/09/19 n° 7 04/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/07/19 n° 6 18/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

26/06/19 n° 14 26/06/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 460 000 €5 169 €/m² 5 169 €

19/03/19 n° 26 19/03/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 505 000 €5 050 €/m² 5 050 €

28/12/18 n° 7 28/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

22/11/18 n° 6 22/11/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 376 650 €6 075 €/m² 6 075 €

12/10/18 n° 7 12/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/09/18 n° 6 04/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

28/06/18 n° 17 28/06/18 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 774 200 €3 871 €/m² 3 871 €

15/11/17 n° 7 15/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

28/06/17 n° 1 28/06/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

06/03/17 n° 6 06/03/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

09/12/16 n° 31 09/12/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 408 000 €4 435 €/m² 4 435 €

18/10/16 n° 6 18/10/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

27/07/16 n° 6 27/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

25/07/16 n° 7 25/07/16 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 310 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/07/16 n° 7 19/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

12/01/16 n° 16 12/01/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 437 000 €5 905 €/m² 5 905 €

31/03/14 n° 7 31/03/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 413 000 €4 089 €/m² 4 089 €

10/01/14 n° 7 10/01/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1728/06/18 · 200 M² · MAISON 774 200 €3 871 €/m²

n° 1107/06/24 · 167 M² · MAISON 725 000 €4 341 €/m²

n° 2827/01/21 · 84 M² · MAISON 650 000 €7 738 €/m²

n° 2811/04/25 · 84 M² · MAISON 570 000 €6 786 €/m²

n° 617/10/23 · 90 M² · APPT 535 500 €5 950 €/m²

n° 2810/01/20 · 84 M² · MAISON 530 000 €6 310 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 622/12/20 · 31 M² · APPT 110 000 €3 548 €/m²

n° 606/03/17 · 31 M² · APPT 135 000 €4 355 €/m²

n° 706/09/22 · 27 M² · APPT 155 000 €5 741 €/m²

n° 728/11/25 · 27 M² · APPT 173 000 €6 407 €/m²

n° 608/12/20 · 36 M² · APPT 192 500 €5 347 €/m²

n° 703/03/21 · 48 M² · APPT 205 000 €4 271 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bry-sur-Marne · 3 666 € à 4 833 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRY-SUR-MARNE

Quai Louis Ferber4 833 €

Rue Franchetti · cette rue4 589 €

Avenue Georges Clemenceau4 583 €

Avenue de Rigny4 500 €

Avenue du General Leclerc4 437 €

Rue du Four4 204 €

Boulevard Pasteur3 666 €

Toutes les rues du quartier Centre Ancien → DE 3 212 € À 6 771 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Franchetti

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 792 € à 10 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons36 / 11

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Franchetti à Bry-sur-Marne ?

Le prix médian y est de 4 589 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Franchetti ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 792 à 10 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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