France › Bezons › Vaillant-Couturier › Avenue Charles › n° 3

3 Avenue Charles, Bezons

Vendu 181 500 € (4 221 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 958701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 221 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Charles4 253 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Vaillant-Couturier4 325 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bezons3 746 €/m² 4 846 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0090 + AB0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX8

LOGEMENTS63

Dernière vente : 4 221 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 088 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

11/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 000 €3 342 €/m² 3 342 €

05/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

27/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

24/02/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 100 €5 024 €/m² 5 024 €

24/01/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 375 000 €4 360 €/m² 4 360 €

01/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 324 000 €3 767 €/m² 3 767 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 338 224 €4 393 €/m² 4 393 €

27/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 329 000 €3 871 €/m² 3 871 €

04/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 321 000 €3 821 €/m² 3 821 €

02/06/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

12/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 238 000 €5 174 €/m² 5 174 €

26/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/11/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

19/11/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 323 000 €3 756 €/m² 3 756 €

23/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €

15/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/10/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 580 €3 088 €/m² 3 088 €

04/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 000 €4 015 €/m² 4 015 €

03/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

02/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 277 000 €3 259 €/m² 3 259 €

11/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

05/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 310 €4 807 €/m² 4 807 €

29/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

15/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 000 €5 065 €/m² 5 065 €

05/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 991 €4 600 €/m² 4 600 €

12/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

11/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

17/07/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 17/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

06/10/2014 n° 3 · Maison 06/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Charles, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %3 996 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI4 221 €/m²31 ventes · dernière 2025

n° 5+28 %5 437 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2018 n° 7+0 %4 253 €/m²Appt 87 m² · vendu 2022 n° 9+9 %4 615 €/m²Maison 39 m² · vendu 2018 n° 11−1 %4 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

AVENUE CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 4 253 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %4 239 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−11 %3 773 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 12+76 %7 500 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 16−2 %4 147 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 342 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 221 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV CHARLES 46 m² 185 978 € 4 043 €

3 AV CHARLES 86 m² 323 962 € 3 767 €

7 AV CHARLES 87 m² 370 011 € 4 253 €

1 AV CHARLES 59 m² 232 991 € 3 949 €

3 AV CHARLES 39 m² 199 992 € 5 128 €

3 AV CHARLES 79 m² 264 018 € 3 342 €

3 AV CHARLES 43 m² 181 503 € 4 221 €

3 AV CHARLES 45 m² 250 020 € 5 556 €

3 AV CHARLES 60 m² 265 020 € 4 417 €

3 AV CHARLES 45 m² 226 080 € 5 024 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 342 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Charles

Fourchette courante3 618 – 4 221 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Charles ↗

Vaillant-Couturier

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+15 %

Voir Vaillant-Couturier ↗

Bezons

Tendance 3 ans-12 %

vs département+10 %

Rendement brut5.6 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Charles44 ventes depuis 2014 · 4 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaillant-Couturier531 ventes · 4 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 846 ventes · 3 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Charles à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 221 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Charles a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 43 m² à 181 500 €, soit 4 221 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Charles ?

Non : 4 221 €/m² contre 4 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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