France › Bezons › Vaillant-Couturier › Avenue Charles › n° 6

6 Avenue Charles, Bezons

Vendu 235 000 € (3 852 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 958709 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 852 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Charles4 253 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vaillant-Couturier4 325 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bezons3 736 €/m² 4 846 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 541 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0122 + AC0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 852 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Charles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 852 € À 4 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/09/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 30/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Charles, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %3 996 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−1 %4 221 €/m²Appt 43 m² · 31 ventes · 2025 n° 5+28 %5 437 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2018 n° 7+0 %4 253 €/m²Appt 87 m² · vendu 2022 n° 9+9 %4 615 €/m²Maison 39 m² · vendu 2018 n° 11−1 %4 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

AVENUE CHARLESMÉDIANE DE LA RUE 4 253 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 852 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 10−11 %3 773 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 12+76 %7 500 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 16−2 %4 147 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 342 € 6 041 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 852 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV CHARLES 46 m² 185 978 € 4 043 €

3 AV CHARLES 86 m² 323 962 € 3 767 €

7 AV CHARLES 87 m² 370 011 € 4 253 €

1 AV CHARLES 59 m² 232 991 € 3 949 €

3 AV CHARLES 39 m² 199 992 € 5 128 €

3 AV CHARLES 79 m² 264 018 € 3 342 €

3 AV CHARLES 43 m² 181 503 € 4 221 €

3 AV CHARLES 45 m² 250 020 € 5 556 €

3 AV CHARLES 60 m² 265 020 € 4 417 €

3 AV CHARLES 45 m² 226 080 € 5 024 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 342 € à 6 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Charles

Fourchette courante3 618 – 4 221 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Vaillant-Couturier

Tendance 3 ans-26 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+16 %

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Bezons

Tendance 3 ans-12 %

vs département+10 %

Rendement brut4.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Charles44 ventes depuis 2014 · 4 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaillant-Couturier531 ventes · 4 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 846 ventes · 3 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Charles à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 541 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Charles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 61 m² à 235 000 €, soit 3 852 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Charles ?

Non : 3 852 €/m² contre 4 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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