CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bergerac › Impasse des Grenouillets › n° 2

2 Impasse des Grenouillets, Bergerac

Vendu 85 000 € (1 308 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2410027 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 242 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Bergerac1 558 €/m² 6 134 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EP0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN466 m²
Dernière vente : 1 308 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Grenouillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 242 € À 1 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 02/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
10/08/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 10/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 750 €1 242 €/m² 1 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Grenouillets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+38 %2 463 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 7−22 %1 392 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2017
IMPASSE DES GRENOUILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 788 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 242 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 4+51 %2 705 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024n° 10+0 %1 788 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBergerac6 134 ventes · 1 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Grenouillets à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Grenouillets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, maison de 65 m² à 85 000 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Grenouillets ?

Non : 1 308 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien