France › Territoire de Belfort › Belfort › 1re Armée

Prix de l'immobilier 1re Armée, Belfort

Prix médian de 1 191 €/m² sur 553 ventes · Quartier de Belfort3 % MOINS CHER QUE BELFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belfort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 277 €▲ 7 %

sur 57 ventes cette année · +80 €/m² vs 2024

803 €DISPERSION 20251 754 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 68 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Belfort : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— 1RE ARMÉE- - BELFORT€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 268 ventes 1 210 €

Maison · 26 ventes 1 644 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue de Madagascar65 M² · APPARTEMENT 118 000 €1 815 €/m²

9 Rue des Maraichers50 M² · APPARTEMENT 62 000 €1 240 €/m²

10 Rue de la Prosperite85 M² · APPARTEMENT 127 000 €1 494 €/m²

1 Rue des Maraichers47 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 277 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 1re Armée · 900 € à 1 569 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Premier▲ 36 %1 569 €

Rue Faidherbe1 536 €

Rue Parmentier▲ 8 %1 489 €

Rue de Sermaize▼ 27 %1 385 €

Rue de Gerbeviller1 304 €

Rue des Maraichers▲ 10 %1 286 €

Rue de la 1ere Armee Francaise1 277 €

Rue de l Yser▲ 36 %1 273 €

Rue de Port Arthur▲ 9 %1 227 €

Rue des Carrieres▼ 9 %1 211 €

Rue du Velodrome1 197 €

Rue de Ferrette▲ 13 %1 161 €

Rue Paul Bert▼ 12 %1 154 €

Rue du Vieil Armand▲ 16 %1 143 €

Rue de la Prosperite▲ 61 %1 115 €

Rue Paul Lepine▲ 23 %1 049 €

Rue de Pekin▼ 12 %1 037 €

Rue de Madagascar▼ 10 %1 032 €

Rue de Valdoie999 €

Rue Quand Meme997 €

Avenue Jean Jaures▼ 11 %938 €

Rue Dubail Roy▲ 10 %900 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 553 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 2 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 30 Rue de Madagascar 31/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

19/12/2025 9 Rue des Maraichers 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

19/12/2025 10 Rue de la Prosperite 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/12/2025 1 Rue des Maraichers 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

16/12/2025 1 Rue de Pekin 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

16/12/2025 13 Rue de Pekin 16/12/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 238 424 €1 633 €/m² 1 633 €

09/12/2025 10 Rue de la Prosperite 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/12/2025 8 Rue de l Yser 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/12/2025 4 Rue de Madagascar 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

25/11/2025 4 Rue du Vieil Armand 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

24/11/2025 12 Rue de la Prosperite 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

18/11/2025 18 Rue de Madagascar 18/11/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 164 000 €901 €/m² 901 €

17/11/2025 39 A Rue de Ferrette 17/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 075 €1 251 €/m² 1 251 €

14/11/2025 2 A Rue de Port Arthur 14/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 191 000 €1 752 €/m² 1 752 €

13/11/2025 9 Rue de Pekin 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 750 €1 046 €/m² 1 046 €

13/11/2025 4 Rue Faidherbe 13/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

06/11/2025 8 Rue de Madagascar 06/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 310 000 €1 240 €/m² 1 240 €

25/09/2025 9 Rue des Maraichers 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

25/09/2025 47 Rue de Ferrette 25/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

10/09/2025 47 Rue de Ferrette 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 500 €1 389 €/m² 1 389 €

04/09/2025 5 Rue des Maraichers 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 400 €1 376 €/m² 1 376 €

29/08/2025 4 Rue Dubail Roy 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 350 €942 €/m² 942 €

29/07/2025 10 B Rue de la 1ere Armee Francaise 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

24/07/2025 5 Rue Quand Meme 24/07/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 270 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2025 19 Rue de Gerbeviller 17/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 700 €1 137 €/m² 1 137 €

10/07/2025 18 Rue Paul Bert 10/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

08/07/2025 7 Rue des Maraichers 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

01/07/2025 17 Rue de Ferrette 01/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 390 €1 282 €/m² 1 282 €

27/06/2025 8 Rue Paul Bert 27/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 86 700 €876 €/m² 876 €

23/06/2025 12 Impasse Keufer 23/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 500 €1 422 €/m² 1 422 €

18/06/2025 192 Avenue Jean Jaures 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 19 000 €792 €/m² 792 €

11/06/2025 34 Rue Parmentier 11/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

30/05/2025 14 Rue Paul Lepine 30/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 151 000 €1 606 €/m² 1 606 €

28/05/2025 34 Rue de Madagascar 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/05/2025 121 Avenue Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 400 €1 054 €/m² 1 054 €

21/05/2025 4 Rue Dubail Roy 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

29/04/2025 8 Rue Alfred Engel 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

23/04/2025 37 Rue Albert Premier 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 000 €2 060 €/m² 2 060 €

23/04/2025 1 Rue de Sermaize 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

22/04/2025 1 Rue des Maraichers 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 150 €1 556 €/m² 1 556 €

08/04/2025 9 Rue des Maraichers 08/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/04/2025 18 Rue Paul Bert 03/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

03/04/2025 30 Rue Parmentier 03/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 193 090 €1 694 €/m² 1 694 €

28/03/2025 17 Rue de Pekin 28/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 87 550 €811 €/m² 811 €

28/03/2025 39 Rue de Ferrette 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 450 €1 195 €/m² 1 195 €

26/03/2025 5 Rue des Maraichers 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

27/02/2025 147 Avenue Jean Jaures 27/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

25/02/2025 44 Rue de Madagascar 25/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 44 500 €767 €/m² 767 €

25/02/2025 5 Rue des Maraichers 25/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

19/02/2025 4 Rue du Vieil Armand 19/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/02/2025 5 Rue de Gerbeviller 17/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

03/02/2025 147 Avenue Jean Jaures 03/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

20/01/2025 10 Rue Parmentier 20/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/01/2025 30 A Rue de Madagascar 17/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/01/2025 47 Rue de Ferrette 10/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

23/12/2024 21 B Rue de Gerbeviller 23/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

23/12/2024 137 Avenue Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 500 €868 €/m² 868 €

20/12/2024 9 Rue des Maraichers 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

19/12/2024 149 Avenue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 750 €1 398 €/m² 1 398 €

11/12/2024 14 Rue Paul Bert 11/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

06/12/2024 8 Rue du Vieil Armand 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/11/2024 1 Rue des Maraichers 21/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/11/2024 10 Rue Alfred Engel 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

07/11/2024 206 Avenue Jean Jaures 07/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 300 €1 184 €/m² 1 184 €

31/10/2024 9 Rue des Maraichers 31/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

22/10/2024 206 Avenue Jean Jaures 22/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2024 1 Rue de Sermaize 18/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 900 €1 020 €/m² 1 020 €

16/10/2024 7 Rue des Maraichers 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/10/2024 4 Rue de Port Arthur 15/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

09/10/2024 26 Rue des Carrieres 09/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 183 300 €1 833 €/m² 1 833 €

08/10/2024 47 Rue de Ferrette 08/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

04/10/2024 5 Rue des Maraichers 04/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

01/10/2024 6 Rue du Vieil Armand 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 103 €1 358 €/m² 1 358 €

26/09/2024 2 Rue de Port Arthur 26/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/09/2024 6 Impasse Keufer 24/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

20/09/2024 10 Rue Parmentier 20/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

19/09/2024 143 Avenue Jean Jaures 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

12/09/2024 30 Rue Parmentier 12/09/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

10/09/2024 47 Rue de Ferrette 10/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 31 500 €700 €/m² 700 €

05/09/2024 9 Rue des Maraichers 05/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

29/08/2024 15 Rue des Carrieres 29/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 500 €802 €/m² 802 €

28/08/2024 9 Rue des Maraichers 28/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

14/08/2024 133 Avenue Jean Jaures 14/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 500 €861 €/m² 861 €

07/08/2024 18 Impasse Keufer 07/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 269 €1 087 €/m² 1 087 €

01/08/2024 10 Rue de l Yser 01/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 54 200 €1 063 €/m² 1 063 €

22/07/2024 143 Avenue Jean Jaures 22/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 24 500 €817 €/m² 817 €

05/07/2024 7 Rue des Maraichers 05/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

03/06/2024 4 Rue de Port Arthur 03/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

16/05/2024 9 Rue de Pekin 16/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

06/05/2024 8 Rue du Velodrome 06/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

06/05/2024 8 Rue du Velodrome 06/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

19/04/2024 47 Rue de Ferrette 19/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 52 000 €619 €/m² 619 €

15/03/2024 9 Rue des Maraichers 15/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

14/03/2024 7 Rue des Maraichers 14/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 400 €1 345 €/m² 1 345 €

08/03/2024 8 Rue de l Yser 08/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/02/2024 2 Rue de Port Arthur 27/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/02/2024 8 Rue Parmentier 26/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 200 €1 685 €/m² 1 685 €

21/02/2024 36 Rue de Madagascar 21/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 271 €914 €/m² 914 €

16/02/2024 12 Rue du Vieil Armand 16/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 96 565 €2 012 €/m² 2 012 €

15/02/2024 143 Avenue Jean Jaures 15/02/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 102 000 €479 €/m² 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Forges-Miotte-Champ de Mars▲ 41 %1 683 €

Le Mont Nord▲ 27 %1 511 €

Vieille Ville-Fourneau▲ 14 %1 358 €

Le Mont Sud▲ 11 %1 320 €

Pépinière▲ 9 %1 303 €

Faubourg de Montbéliard▲ 7 %1 280 €

Bougenel-Quatre As▲ 5 %1 252 €

Châteaudun▲ 1 %1 206 €

Méchelle-Allende▲ 1 %1 206 €

1re Armée · ce quartier1 191 €

Marché-Vosges▼ 7 %1 111 €

Glacis du Château▼ 19 %964 €

Résidences Braille▼ 46 %648 €

Résidences Zaporojie Sud▼ 51 %585 €

Résidences Zaporojie Nord▼ 54 %552 €

Résidences Rome▼ 61 %469 €

Voir les 16 quartiers de Belfort → DE 469 € À 1 683 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à 1re Armée

Estimation calée sur les 553 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 700 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 1re Armée (Belfort) ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² en 2025 dans le quartier 1re Armée à Belfort, d'après les ventes DVF (1 161 €/m² en appartement, 1 577 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 237 €/m².

Les prix montent-ils à 1re Armée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien