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Prix de l'immobilier 1re Armée, Belfort

Prix médian de 1 197 €/m² sur 575 ventes · Quartier de Belfort3 % MOINS CHER QUE BELFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belfort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 212 €▼ 5 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −70 €/m² vs 2025

727 €DISPERSION 20261 731 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

appartement 60 m²

73 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 319 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Belfort : 10 % brut

Évolution du prix médian

— 1RE ARMÉE- - BELFORT€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 291 ventes 1 214 €

Maison · 28 ventes 1 644 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 A Rue de Valdoie100 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 500 €/m²

164 Avenue Jean Jaures63 M² · APPARTEMENT 69 500 €1 103 €/m²

1 Rue des Maraichers51 M² · APPARTEMENT 58 200 €1 141 €/m²

30 Rue Parmentier97 M² · APPARTEMENT 95 300 €982 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à 1re Armée · 900 € à 1 569 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Premier▲ 36 %1 569 €

Rue Faidherbe1 536 €

Rue Parmentier▲ 8 %1 466 €

B Rue de Madagascar1 430 €

Rue de Sermaize▼ 27 %1 385 €

Rue de l Yser▲ 37 %1 363 €

Rue de Gerbeviller1 304 €

Rue des Maraichers▲ 9 %1 281 €

Rue de la 1ere Armee Francaise1 277 €

Rue de Port Arthur▲ 9 %1 227 €

Rue Paul Bert▼ 21 %1 208 €

Rue du Velodrome1 197 €

Rue de Ferrette▲ 13 %1 192 €

Rue du Vieil Armand▲ 16 %1 149 €

Rue de la Prosperite▲ 61 %1 115 €

Rue Paul Lepine▲ 20 %1 091 €

Rue de Pekin▼ 16 %1 080 €

Rue Quand Meme1 077 €

Rue des Carrieres▼ 21 %1 043 €

Rue de Madagascar▼ 12 %1 033 €

Rue de Valdoie999 €

Avenue Jean Jaures▼ 9 %964 €

Rue Dubail Roy▲ 10 %900 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 575 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 2 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 1 A Rue de Valdoie 25/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/06/2026 164 Avenue Jean Jaures 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 500 €1 103 €/m² 1 103 €

17/06/2026 1 Rue des Maraichers 17/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 200 €1 141 €/m² 1 141 €

16/06/2026 30 Rue Parmentier 16/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 95 300 €982 €/m² 982 €

12/06/2026 12 Rue du Vieil Armand 12/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 300 €1 221 €/m² 1 221 €

10/06/2026 6 B Rue de Madagascar 10/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

03/06/2026 9 Rue des Maraichers 03/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

03/06/2026 7 Rue des Maraichers 03/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 500 €1 330 €/m² 1 330 €

29/05/2026 8 Rue Parmentier 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/05/2026 21 Rue Albert Premier 27/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 252 500 €2 745 €/m² 2 745 €

18/05/2026 30 Rue Parmentier 18/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

27/04/2026 7 Rue des Maraichers 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/04/2026 9 Rue des Maraichers 16/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 500 €877 €/m² 877 €

16/04/2026 40 Rue de Madagascar 16/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 26 000 €553 €/m² 553 €

13/04/2026 41 Rue de Ferrette 13/04/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 000 €1 382 €/m² 1 382 €

31/03/2026 30 Rue Parmentier 31/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 800 €1 689 €/m² 1 689 €

20/03/2026 1 Rue des Maraichers 20/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 500 €1 202 €/m² 1 202 €

18/03/2026 9 Rue Quand Meme 18/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 000 €1 158 €/m² 1 158 €

13/03/2026 8 Rue de l Yser 13/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

10/03/2026 12 Rue Paul Bert 10/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 500 €813 €/m² 813 €

25/02/2026 1 Rue des Maraichers 25/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 725 €1 718 €/m² 1 718 €

23/02/2026 8 Rue des Carrieres 23/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

19/02/2026 39 A Rue de Ferrette 19/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 47 500 €913 €/m² 913 €

13/02/2026 12 Rue Paul Lepine 13/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 550 €1 106 €/m² 1 106 €

05/02/2026 4 Rue Paul Lepine 05/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 300 €1 158 €/m² 1 158 €

28/01/2026 15 Rue des Carrieres 28/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 33 500 €540 €/m² 540 €

26/01/2026 19 Rue Albert Premier 26/01/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/01/2026 12 Rue du Vieil Armand 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

16/01/2026 10 Rue du Vieil Armand 16/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 720 €1 702 €/m² 1 702 €

09/01/2026 39 A Rue de Ferrette 09/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 500 €1 369 €/m² 1 369 €

31/12/2025 30 Rue de Madagascar 31/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

19/12/2025 10 Rue de la Prosperite 19/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/12/2025 1 Rue des Maraichers 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/12/2025 9 Rue des Maraichers 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

16/12/2025 13 Rue de Pekin 16/12/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 238 424 €1 633 €/m² 1 633 €

16/12/2025 1 Rue de Pekin 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

09/12/2025 10 Rue de la Prosperite 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

03/12/2025 8 Rue de l Yser 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/12/2025 4 Rue de Madagascar 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

25/11/2025 4 Rue du Vieil Armand 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

24/11/2025 12 Rue de la Prosperite 24/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

18/11/2025 18 Rue de Madagascar 18/11/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 164 000 €901 €/m² 901 €

17/11/2025 39 A Rue de Ferrette 17/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 075 €1 251 €/m² 1 251 €

14/11/2025 2 A Rue de Port Arthur 14/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 191 000 €1 752 €/m² 1 752 €

13/11/2025 9 Rue de Pekin 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 750 €1 046 €/m² 1 046 €

13/11/2025 4 Rue Faidherbe 13/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

06/11/2025 8 Rue de Madagascar 06/11/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 310 000 €1 240 €/m² 1 240 €

25/09/2025 9 Rue des Maraichers 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

25/09/2025 47 Rue de Ferrette 25/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

10/09/2025 47 Rue de Ferrette 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 500 €1 389 €/m² 1 389 €

04/09/2025 5 Rue des Maraichers 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 400 €1 376 €/m² 1 376 €

29/08/2025 4 Rue Dubail Roy 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 350 €942 €/m² 942 €

29/07/2025 10 B Rue de la 1ere Armee Francaise 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

24/07/2025 5 Rue Quand Meme 24/07/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 270 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2025 19 Rue de Gerbeviller 17/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 700 €1 137 €/m² 1 137 €

10/07/2025 18 Rue Paul Bert 10/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

08/07/2025 7 Rue des Maraichers 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

01/07/2025 17 Rue de Ferrette 01/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 390 €1 282 €/m² 1 282 €

27/06/2025 8 Rue Paul Bert 27/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 86 700 €876 €/m² 876 €

23/06/2025 12 Impasse Keufer 23/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 500 €1 422 €/m² 1 422 €

18/06/2025 192 Avenue Jean Jaures 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 19 000 €792 €/m² 792 €

11/06/2025 34 Rue Parmentier 11/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

30/05/2025 14 Rue Paul Lepine 30/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 151 000 €1 606 €/m² 1 606 €

28/05/2025 34 Rue de Madagascar 28/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

26/05/2025 121 Avenue Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 86 400 €1 054 €/m² 1 054 €

21/05/2025 4 Rue Dubail Roy 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

29/04/2025 8 Rue Alfred Engel 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 500 €933 €/m² 933 €

23/04/2025 37 Rue Albert Premier 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 000 €2 060 €/m² 2 060 €

23/04/2025 1 Rue de Sermaize 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

22/04/2025 1 Rue des Maraichers 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 150 €1 556 €/m² 1 556 €

08/04/2025 9 Rue des Maraichers 08/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/04/2025 30 Rue Parmentier 03/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 193 090 €1 694 €/m² 1 694 €

03/04/2025 18 Rue Paul Bert 03/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

28/03/2025 17 Rue de Pekin 28/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 87 550 €811 €/m² 811 €

28/03/2025 39 Rue de Ferrette 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 450 €1 195 €/m² 1 195 €

26/03/2025 5 Rue des Maraichers 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

27/02/2025 147 Avenue Jean Jaures 27/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

25/02/2025 44 Rue de Madagascar 25/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 44 500 €767 €/m² 767 €

25/02/2025 5 Rue des Maraichers 25/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

19/02/2025 4 Rue du Vieil Armand 19/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

17/02/2025 5 Rue de Gerbeviller 17/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

03/02/2025 147 Avenue Jean Jaures 03/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

20/01/2025 10 Rue Parmentier 20/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/01/2025 30 A Rue de Madagascar 17/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/01/2025 47 Rue de Ferrette 10/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

23/12/2024 137 Avenue Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 500 €868 €/m² 868 €

23/12/2024 21 B Rue de Gerbeviller 23/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

20/12/2024 9 Rue des Maraichers 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

19/12/2024 149 Avenue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 750 €1 398 €/m² 1 398 €

11/12/2024 14 Rue Paul Bert 11/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

06/12/2024 8 Rue du Vieil Armand 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/11/2024 1 Rue des Maraichers 21/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/11/2024 10 Rue Alfred Engel 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 500 €948 €/m² 948 €

07/11/2024 206 Avenue Jean Jaures 07/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 300 €1 184 €/m² 1 184 €

31/10/2024 9 Rue des Maraichers 31/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

22/10/2024 206 Avenue Jean Jaures 22/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2024 1 Rue de Sermaize 18/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 900 €1 020 €/m² 1 020 €

16/10/2024 7 Rue des Maraichers 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/10/2024 4 Rue de Port Arthur 15/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

09/10/2024 26 Rue des Carrieres 09/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 183 300 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Forges-Miotte-Champ de Mars▲ 41 %1 683 €

Le Mont Nord▲ 25 %1 500 €

Vieille Ville-Fourneau▲ 17 %1 402 €

Le Mont Sud▲ 11 %1 332 €

Pépinière▲ 10 %1 313 €

Faubourg de Montbéliard▲ 8 %1 290 €

Bougenel-Quatre As▲ 5 %1 254 €

Châteaudun▲ 2 %1 215 €

1re Armée · ce quartier1 197 €

Méchelle-Allende▲ 0 %1 196 €

Marché-Vosges▼ 7 %1 119 €

Glacis du Château▼ 19 %964 €

Résidences Braille▼ 46 %645 €

Résidences Zaporojie Sud▼ 51 %591 €

Résidences Zaporojie Nord▼ 54 %552 €

Résidences Rome▼ 61 %469 €

Voir les 16 quartiers de Belfort → DE 469 € À 1 683 €/M²

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Estimation calée sur les 575 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 250 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 1re Armée (Belfort) ?

Le prix médian est de 1 212 € par m² en 2026 dans le quartier 1re Armée à Belfort, d'après les ventes DVF (1 175 €/m² en appartement, 1 577 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 240 €/m².

Les prix montent-ils à 1re Armée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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