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Prix de l'immobilier Le Mont Sud, Belfort

Prix médian de 1 332 €/m² sur 332 ventes · Quartier de Belfort8 % PLUS CHER QUE BELFORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Belfort ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 633 €▲ 18 %

sur 16 ventes au 1er semestre · +250 €/m² vs 2025

1 223 €DISPERSION 20262 239 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

appartement 59 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Belfort : 10 % brut

Évolution du prix médian

— LE MONT SUD- - BELFORT€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 116 ventes 1 336 €

Maison · 51 ventes 1 596 €

Dernières ventes

JUIN 2026

32 Rue Georges Monin59 M² · MAISON 202 000 €3 424 €/m²

9 Rue de la Fraternite46 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 478 €/m²

9 Rue de la Fraternite46 M² · APPARTEMENT 66 000 €1 435 €/m²

19 Rue de la Fraternite61 M² · APPARTEMENT 50 250 €824 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Mont Sud · 946 € à 2 087 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Danielle Casanova▲ 15 %2 087 €

Rue Georges Monin▲ 19 %1 643 €

Rue Jean Dollfus▲ 16 %1 571 €

Rue Adrien Guidon▲ 3 %1 526 €

Rue des Jardins▲ 31 %1 521 €

Rue Michelet▲ 6 %1 506 €

Rue du Fort Hatry▲ 8 %1 499 €

Boulevard Anatole France▼ 17 %1 484 €

Rue Paul Giroud1 402 €

Rue de l Abbe Lemire1 360 €

A Av du General Leclerc1 353 €

Avenue du General Leclerc▲ 24 %1 273 €

Rue du Docteur Petitjean1 192 €

B Rue de Dublin1 156 €

Rue de la Fraternite▲ 18 %1 108 €

Rue de Dublin▲ 0 %946 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 332 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 3 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 32 Rue Georges Monin 25/06/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

22/06/2026 9 Rue de la Fraternite 22/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

26/05/2026 9 Rue de la Fraternite 26/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

26/05/2026 19 Rue de la Fraternite 26/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 250 €824 €/m² 824 €

18/05/2026 26 Rue Michelet 18/05/2026 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 290 000 €1 266 €/m² 1 266 €

04/05/2026 24 Rue Michelet 04/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 26 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/04/2026 9 Rue Jean Dollfus 24/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/03/2026 2 Rue Danielle Casanova 20/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

11/03/2026 4 Rue de Dublin 11/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 179 300 €2 015 €/m² 2 015 €

05/03/2026 4 Rue Adrien Guidon 05/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

26/02/2026 26 Avenue du General Leclerc 26/02/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 190 550 €1 466 €/m² 1 466 €

20/02/2026 12 Rue des Jardins 20/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 420 €1 614 €/m² 1 614 €

28/01/2026 1 Rue du Fort Hatry 28/01/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 226 000 €1 766 €/m² 1 766 €

23/01/2026 9 Rue de la Fraternite 23/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 800 €1 251 €/m² 1 251 €

16/01/2026 9 Rue Jean Dollfus 16/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/01/2026 9 Rue de la Fraternite 15/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

30/12/2025 62 Avenue du General Leclerc 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

23/12/2025 9 Rue de la Fraternite 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

22/12/2025 19 Rue de la Fraternite 22/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2025 7 Rue du Fort Hatry 18/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 139 500 €1 484 €/m² 1 484 €

15/12/2025 8 Rue Georges Monin 15/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

11/12/2025 17 Rue Jean Dollfus 11/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 100 €1 946 €/m² 1 946 €

03/12/2025 31 Rue Adrien Guidon 03/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 172 000 €1 178 €/m² 1 178 €

24/11/2025 16 Boulevard Anatole France 24/11/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 440 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/11/2025 15 Rue de la Fraternite 18/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 302 250 €1 938 €/m² 1 938 €

30/10/2025 12 Rue des Jardins 30/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 174 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/10/2025 26 Avenue du General Leclerc 28/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/10/2025 3 Rue Georges Monin 27/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/10/2025 37 Boulevard Anatole France 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/09/2025 21 Rue Adrien Guidon 24/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 148 530 €1 024 €/m² 1 024 €

10/09/2025 17 Rue de la Fraternite 10/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 200 €1 121 €/m² 1 121 €

29/08/2025 9 Rue Jean Dollfus 29/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 500 €1 924 €/m² 1 924 €

19/08/2025 24 Rue Michelet 19/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 500 €1 549 €/m² 1 549 €

08/08/2025 6 Rue de la Fraternite 08/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 800 €918 €/m² 918 €

30/07/2025 9 Rue Jean Dollfus 30/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 850 €1 796 €/m² 1 796 €

28/07/2025 4 Rue Georges Monin 28/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 127 000 €2 153 €/m² 2 153 €

25/07/2025 45 Rue Jean Dollfus 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 100 €1 144 €/m² 1 144 €

15/07/2025 21 Rue de la Fraternite 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 200 €1 102 €/m² 1 102 €

08/07/2025 9 Rue de Dublin 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

02/07/2025 14 Rue du Docteur Petitjean 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 500 €1 414 €/m² 1 414 €

30/06/2025 9 Rue de Dublin 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

17/06/2025 13 Rue de la Fraternite 17/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 550 €1 234 €/m² 1 234 €

28/05/2025 12 Rue des Jardins 28/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 176 500 €1 634 €/m² 1 634 €

26/05/2025 31 Rue Georges Monin 26/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 900 €1 407 €/m² 1 407 €

26/05/2025 9 Rue de la Fraternite 26/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

12/05/2025 9 Rue de la Fraternite 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 500 €1 359 €/m² 1 359 €

05/05/2025 1 Rue Danielle Casanova 05/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 800 €2 012 €/m² 2 012 €

05/05/2025 32 Avenue du General Leclerc 05/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 135 400 €1 440 €/m² 1 440 €

05/05/2025 20 Avenue du General Leclerc 05/05/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 265 000 €883 €/m² 883 €

29/04/2025 3 B Rue de Dublin 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 28 000 €538 €/m² 538 €

25/04/2025 19 Rue Adrien Guidon 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

23/04/2025 9 Rue Jean Dollfus 23/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/04/2025 9 Rue de Dublin 10/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

07/04/2025 17 Rue de la Fraternite 07/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

31/03/2025 54 Avenue du General Leclerc 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2025 9 Rue Jean Dollfus 17/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 890 €1 452 €/m² 1 452 €

07/03/2025 11 Rue Jean Dollfus 07/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/01/2025 19 Rue de la Fraternite 09/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

26/12/2024 3 Rue du Fort Hatry 26/12/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 282 500 €1 314 €/m² 1 314 €

15/11/2024 6 Rue Georges Monin 15/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 500 €1 023 €/m² 1 023 €

29/10/2024 7 Rue du Fort Hatry 29/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 69 000 €734 €/m² 734 €

23/10/2024 7 Rue Ernest Thierry Mieg 23/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 530 000 €2 598 €/m² 2 598 €

07/10/2024 37 Boulevard Anatole France 07/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

04/10/2024 70 Avenue du General Leclerc 04/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

08/08/2024 31 Rue Ernest Thierry Mieg 08/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 113 500 €1 534 €/m² 1 534 €

01/08/2024 14 Rue du Docteur Petitjean 01/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/07/2024 29 Rue Georges Monin 30/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 400 €2 210 €/m² 2 210 €

08/07/2024 11 Rue de la Fraternite 08/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

26/06/2024 9 Rue Jean Dollfus 26/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 200 €1 663 €/m² 1 663 €

13/06/2024 9 Rue de la Fraternite 13/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

12/06/2024 7 Rue du Fort Hatry 12/06/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 209 651 €1 839 €/m² 1 839 €

07/05/2024 9 Rue Jean Dollfus 07/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 680 €1 391 €/m² 1 391 €

30/04/2024 5 Rue de Dublin 30/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 400 €1 186 €/m² 1 186 €

08/04/2024 9 Rue Paul Giroud 08/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 113 000 €1 046 €/m² 1 046 €

05/04/2024 17 Rue du Fort Hatry 05/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 256 000 €2 415 €/m² 2 415 €

21/03/2024 9 Rue Jean Dollfus 21/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/03/2024 13 Rue Alexandre Ribot 08/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

21/02/2024 52 Rue Adrien Guidon 21/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 000 €1 641 €/m² 1 641 €

09/02/2024 9 Rue de Dublin 09/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 36 250 €647 €/m² 647 €

29/01/2024 24 Rue Michelet 29/01/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 680 €1 793 €/m² 1 793 €

20/11/2023 2 Rue de la Fraternite 20/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 500 €1 108 €/m² 1 108 €

20/10/2023 12 Rue des Jardins 20/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 700 €1 272 €/m² 1 272 €

11/10/2023 9 Rue Jean Dollfus 11/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 500 €1 456 €/m² 1 456 €

21/09/2023 26 Avenue du General Leclerc 21/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

14/09/2023 7 Rue de Dublin 14/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 000 €946 €/m² 946 €

28/06/2023 11 Rue de la Fraternite 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/06/2023 9 Rue Jean Dollfus 05/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

24/05/2023 8 Rue de l Abbe Lemire 24/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 48 000 €676 €/m² 676 €

17/05/2023 2 Rue Danielle Casanova 17/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 600 €2 391 €/m² 2 391 €

17/05/2023 30 Rue Michelet 17/05/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 118 000 €1 093 €/m² 1 093 €

17/05/2023 9 Rue Jean Dollfus 17/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

27/04/2023 9 Rue de Dublin 27/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

25/04/2023 1 Rue Adrien Guidon 25/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 326 850 €2 179 €/m² 2 179 €

21/04/2023 28 B Av du General Leclerc 21/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

07/04/2023 7 Rue de Dublin 07/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 950 €1 104 €/m² 1 104 €

03/04/2023 17 Rue Jean Dollfus 03/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

27/03/2023 29 Rue Adrien Guidon 27/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 500 €1 571 €/m² 1 571 €

08/03/2023 18 Rue Georges Monin 08/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

08/03/2023 26 Avenue du General Leclerc 08/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 500 €1 536 €/m² 1 536 €

17/02/2023 38 Rue Jean Dollfus 17/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 175 €702 €/m² 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Forges-Miotte-Champ de Mars▲ 26 %1 683 €

Le Mont Nord▲ 12 %1 497 €

Vieille Ville-Fourneau▲ 5 %1 394 €

Le Mont Sud · ce quartier1 332 €

Pépinière▼ 2 %1 308 €

Faubourg de Montbéliard▼ 3 %1 290 €

Bougenel-Quatre As▼ 6 %1 252 €

Châteaudun▼ 9 %1 215 €

1re Armée▼ 10 %1 196 €

Méchelle-Allende▼ 10 %1 196 €

Marché-Vosges▼ 16 %1 125 €

Glacis du Château▼ 28 %964 €

Résidences Braille▼ 52 %636 €

Résidences Zaporojie Sud▼ 56 %591 €

Résidences Zaporojie Nord▼ 59 %552 €

Résidences Rome▼ 65 %469 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 900 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mont Sud (Belfort) ?

Le prix médian est de 1 633 € par m² en 2026 dans le quartier Le Mont Sud à Belfort, d'après les ventes DVF (1 250 €/m² en appartement, 1 552 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 435 €/m².

Les prix montent-ils à Le Mont Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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